Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-98005/2020

08 мая 2021 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "АльянсТеплоЭнерго" (ОГРН: 1142901007787, дата присвоения ОГРН: 21.07.2014, ИНН: 2901249879, Архангельская область)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Стройтэк" (ОГРН: 1127847316596, дата присвоения ОГРН: 09.06.2012, ИНН: 7813536841, Санкт-Петербург)

о взыскании 28 573, 43 руб. задолженности, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АльянсТеплоЭнерго" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтэк"  о взыскании 28 573,43 руб. задолженности, пени.

В обоснование исковых требований истец, сославшись на положения ст. 210, 307- 310, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), указал на то, что ответчиком обязательства по оплате коммунальной услуги по отоплению надлежащим образом не исполняются.

Определением  суда от 12.01.2021 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

Лица, участвующие в деле, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.  

В соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью  «АльянсТеплоЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги теплоснабжения на территории муниципального образования «Междуреченское» Пинежского района Архангельской области на основании Концессионного соглашения № 1 от 05.08.2015.

На основании агентского договора от 28.04.2015 общество с ограниченной ответственностью «АльянсТеплоЭнерго» осуществляет сбор денежных средств за услуги по отоплению, взыскание задолженности за отопление в судебном порядке с потребителей. 

Ответчик с 17.01.2019 владеет на праве аренды объектом недвижимости - жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Срок аренды установлен по 31.03.2019. 

В соответствии с п. 2.1.8 договора аренды арендатор (ответчик) принял обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе отопления. 

В период с 17.01.2019 по 31.03.2019 истец поставил на объект ответчика коммунальный ресурс- тепловую энергию в целях отопления жилого помещения. Для оплаты потребленной тепловой энергии истцом ответчику выставлен акт № 1677 на сумму 26 106, 87 руб. 

Ответчик обязанность по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил. 

В период с 17.01.2019 по 31.03.2019 ответчиком потреблено 5, 251 Гкал. 

Постановлению Агентства по тарифам и ценам Архангельской области №68-т/2 от 29.11.2018 для ООО «АльянсТеплоЭнерго» на территории МО «Междуреченское» Пинежского района установлен тариф в размере 4 143,16 руб./Гкал (без учета НДС).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая осталась без удовлетворения.   

Неисполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам: 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 155  ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Согласно п. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Частью 2 ст. 616 ГК РФ установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. 

Аналогичные условия пользования арендованным имуществом закреплены в договоре аренды жилого помещения от 17.01.2019, заключенном между администрацией МО «Междуреченское» (арендодатель)  и ООО «Стройтек» (арендатор) (п. 2.1.8. договора).   

На лиц, владеющих имуществом на праве аренды, распространяются требования ст. 30, ст. 152, ч. 1, 2 и 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьи 152, 153 ЖК РФ  обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса). 

Суд приходит к убеждению, что  ответчик в силу закона и принятых на себя по договору аренды обязательств обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией или управляющей организацией не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему коммунального ресурса -  тепловой энергии (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

При разрешении настоящего дела суд принимает во внимание положения ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, согласно которым обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В материалы дела представлены доказательства: счет-фактура, акт оказанных услуг, акт сверки, расчет,  из которых следует, что в период с 17.01.2019 по 31.03.2019 истец поставил тепловую энергию на объект ответчика  на сумму 26 106,87 руб.

Объем и качество поставленной тепловой энергии ответчиком не оспаривается. Доказательств полной или частичной оплаты за поставленную в спорном периоде тепловую энергию ответчиком не представлены. 

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Расчет истца судом проверен, является правильным. Ответчиком контррасчет не представлен.

Суд также учитывает, что освобождение в рассматриваемой ситуации ответчика от оплаты поставленной тепловой энергии приведет к неосновательному обогащению последнего. 

Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за услуги по отоплению за  период с 17.01.2019 по 31.03.2019 в сумме 26 106,87 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании 2 466,60 руб.  пени за просрочку оплаты услуг по отоплению, начисленные за период с 11.11.2019 по 28.10.2020, а также пени, начисленные с 29.10.2020 до момента фактического погашения задолженности в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен и признан арифметически верным.  Контррасчет  пени  ответчиком не представлен. 

Расчет пени произведен истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение денежного обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 2 466,60 руб. 

Ответчик ходатайства о снижении неустойки не заявил, доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представил.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности сторон (ст. 9 АПК РФ).

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования судом удовлетворяются, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙТЭК" в пользу общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНСТЕПЛОЭНЕРГО"

   26 106,87 руб. –  задолженность за услуги по отоплению за период с 17.01.2019 по 31.03.2019;

2 466,60 руб. –  пени за период просрочки с 11.11.2019 по 28.10.2020,                               и пени, начиная с 29.10.2020 по день фактической оплаты основного долга на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ,

а также 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.