Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

http://5aas.arbitr.ru/

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело

№ А51-6683/2022

г. Владивосток

14 ноября 2022 года

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего И.С. Чижикова,

судей Л.А. Мокроусовой, Е.Н. Номоконовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Большой Камень»,

апелляционное производство № 05АП-6673/2022 

на решение от 05.09.2022 

по делу № А51-6683/2022 Арбитражного суда Приморского края 

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Большой камень» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Владлинк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 891 500 руб. неосновательного обогащения за пользование общим имуществом многоквартирного дома за период с 01.11.2018 по 28.02.2022, 91 221 руб. 21 коп. процентов за период с 26.11.2018 по 11.04.2022, и, кроме того, 22 654 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

при участии: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Большой Камень» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Владлинк» о взыскании 891 500 руб. неосновательного обогащения за пользование общим имуществом многоквартирного дома за период с 01.11.2018 по 28.02.2022, 91 221 руб. 21 коп. процентов за период с 26.11.2018 по 11.04.2022, и, кроме того, 22 654 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 05.09.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой.

К судебному заседанию от истца и ответчика поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения и рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей. 

Суд, руководствуясь статьями 156, 159, 184, 185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел заявленные ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителей истца и ответчика и определил их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, изучив представленный текст мирового соглашения по настоящему делу, подписанного представителями сторон с соответствующими полномочиями, арбитражный суд апелляционной инстанции считает подлежащим удовлетворению ходатайство о заключении мирового соглашения в силу следующего.

Согласно статье 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается в судебном заседании арбитражным судом, в производстве которого находится дело (статья 141 АПК РФ).

Поскольку мировое соглашение в представленной суду редакции не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, правовым разъяснениям Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», а также не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, учитывая, что суть мирового соглашения заключается в окончании процесса мирным урегулированием спора, то есть достижением определенности в отношениях между сторонами на основе волеизъявления самих сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции утверждает мировое соглашение в предложенной сторонами  редакции.

На основании части 2 статьи 150 и пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению, а решение Арбитражного суда Приморского края от 05.09.2022 – отмене.

Согласно пункту 4 части 7 статьи 141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а также условиями мирового соглашения. Поскольку мировое соглашение заключено сторонами на стадии апелляционного обжалования и стороны согласно пункту 2.7 мирового соглашения договорились о возмещении судебных расходов той стороной, которая их понесла, истцу в силу части 3 части 9 статьи 141 АПК РФ, абзаца 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ подлежит возврату 50 процентов государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска (11 327 руб.) и апелляционной жалобы (1 500 руб.). 

Руководствуясь статьями 258, 266-271 АПК РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 05.09.2022 по делу № А51-6683/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 09.11.2022, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Большой Камень» в лице директора ФИО2, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «Владлинк», в лице директора С.С. Кривец, с другой стороны, в следующей редакции:

1. Настоящее мировое соглашение заключено в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ в целях урегулирования спора по делу « А51-6683/2022.

2. Стороны договорились о нижеследующем:

2.1. Ответчик установил в 20 многоквартирных домах свое телекоммуникационное оборудование.

2.2. Арендную плату за период с момента установки о оборудования и по 31.10.2022 не платил.

2.3. Задолженность Ответчика перед Истцом за пользование общим имуществом многоквартирных домов при размещении телекоммуникационного оборудования и иного имущества Ответчика в многоквартирных домах, находящихся в управлении на территории г. Большой Камень, за период с 16.09.2019 по 31.10.2022 составляет 173 000 (сто семьдесят три тысячи) руб., которая складывается из следующего:

№ п/п

Улица

Дом

Сумма платы в месяц

Начало неоплаты

Конец неоплаты

Кол-во месяцев неоплаты

Сумма задолженности

Наличие установленной ООО «Владлинк» камеры видеонаблюдения

1

Академика ФИО3

18

250,00

30.10.2019

31.10.2022

36

9 000,00

нет

2

Академика ФИО3

20

250,00

20.02.2020

31.10.2022

32

8 000,00

да

3

Академика ФИО3

22а

250,00

29.04.2021

31.10.2022

18

4 500,00

да

4

Академика ФИО3

30

250,00

17.12.2019

31.10.2022

34

8 500,00

нет

5

Академика ФИО3

31

250,00

30.10.2019

31.10.2022

36

9 000,00

нет

6

Карла Маркса

21а

250,00

20.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

7

Карла Маркса

21б

250,00

20.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

8

Карла Маркса

23

250,00

20.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

9

Карла Маркса

25

250,00

20.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

10

Карла Маркса

27

250,00

27.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

нет

11

Карла Маркса

35

250,00

11.10.2019

31.10.2022

36

9 000,00

нет

12

Карла Маркса

39

250,00

24.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

13

ФИО4

17

250,00

20.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

14

ФИО4

17а

250,00

19.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

нет

15

ФИО4

21

250,00

10.10.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

16

ФИО4

27

250,00

10.04.2020

31.10.2022

31

7 750,00

да

17

ФИО4

31

250,00

10.10.2019

31.10.2022

37

9 250,00

да

18

ФИО4

35

250,00

30.09.2020

31.10.2022

25

6 250,00

да

19

Приморского Комсомола

1

250,00

16.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

нет

20

Приморского Комсомола

5

250,00

17.09.2019

31.10.2022

37

9 250,00

нет

Итог 

 

173 000,00

 

2.4. Стороны решили установить следующий порядок исполнения обязательства Ответчика по погашению задолженности за пользование общим имуществом.

2.4.1. В многоквартирных домах, в которых Ответчик установил камеры видеонаблюдения, а именно: Академика ФИО3, д. 20; Академика ФИО3, д. 22а; Карла Маркса, д. 21а; Карла Маркса, д. 21б; Карла Маркса, д. 23; Карла Маркса, д. 25; Карла Маркса, д. 39; ФИО4, д. 17; ФИО4, д. 21; ФИО4, д. 27; ФИО4, д. 31; ФИО4, д. 35 плата за пользование общим имуществом в размере 100 500 рублей за период с 20.09.2019 по 31.10.2022 Ответчиком не уплачивается.

2.4.2. С 01.11.2022 Ответчик не уплачивает плату за пользование общим имуществом и безвозмездно предоставляет услугу по видеонаблюдению через установленные Ответчиком видеокамеры наблюдения в указанных в п. 2.4.1. мирового соглашения многоквартирных домах. Ответчик безвозмездно осуществляет обслуживание установленных камер видеонаблюдения в период всего срока размещения своего телекоммуникационного оборудования на указанных многоквартирных домах.

2.4.2.1. Под обслуживанием видеокамер наблюдения понимается следующее:

2.4.2.1.1. Ответчик выполняет по мере необходимости или по требованию совета дома многоквартирного дома работы по корректировке угла обзора видеокамер наблюдения.

2.4.2.1.2. Ответчик иждивением материала и оборудования Ответчика выполняет работы по замене камер видеонаблюдения на камеры видеонаблюдения по качеству не ниже установленных и (или) линии связи камеры до камеры видеонаблюдения в случае выхода из строя видеокамер наблюдения, за исключением случаев кражи или умышленного повреждения имущества.

2.4.2.1.3. Ответчик бесплатно хранит запись архива каждой камеры видеонаблюдения в течение семи дней и предоставляет бесплатный доступ Истцу, собственникам и _или_ нанимателям (Жильцам) указанных домов к архивам записей с видеокамеры наблюдения через медиацентры Ответчика, сайт или мобильное приложение Ответчика.

2.5. Плату за пользование общим имуществом в многоквартирных домах, в которых Ответчик не установил камеры видеонаблюдения, п именно: Академика ФИО3, д. 18; Академика ФИО3, д. 30; Академика ФИО3, д. 31; Карла Маркса, д. 27; Карла Маркса, д. 35; ФИО4, д. 17а, Приморского Комсомола, д. 1; Приморского Комсомола, д. 5 за период с 16.09.2019 по 31.10.2022 в размере 75 500 (семьдесят две тысячи пятьсот) руб. Ответчик обязуется погасить в течение 30 дней с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим банковским реквизитам: ООО Управляющая компания «Большой Камень» ИНН 

<

***> КПП 250301001 Банк ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» г. Владивосток БИК 040507803 Р/счет № 

<

***> Кор. Сч. 30101810200000000803.

2.6. Также Стороны договорились, что Ответчик обязуется ежемесячно, начиная с  01.11.2022, уплачивать плату за пользование общим имуществом за размещение своего телекоммуникационного оборудования в многоквартирных домах Академика ФИО3, д. 18; Академика ФИО3, д. 30; Академика ФИО3, д. 31; Карла Маркса, д. 27; Карла Маркса, д. 35; ФИО4, д. 17а, Приморского Комсомола, д. 1; Приморского Комсомола, д. 5 в размере 2 000 (две тысячи) руб. до 10 числа месяца следующего за месяцем, в котором произошло пользование общим имуществом на расчетный счет Истца по следующим банковским реквизитам: ООО Управляющая компания «Большой Камень» ИНН 

<

***> КПП 250301001 Банк ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» г. Владивосток БИК 040507803 Р/счет № 

<

***> Кор. Сч. 30101810200000000803.

2.7. Стороны договорились, что судебные расходы относятся на ту сторону, которая понесла судебные расходы.

2.8. От взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ за несвоевременное своих исполнение обязательств Ответчиком на задолженность, указанную в п. 2.1. настоящего соглашения Истец отказывается.

2.9. В случае нарушения обязательств, указанных в п. 2.5. по настоящему соглашению Ответчик уплачивает однократный штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

3. Значение и смысл настоящего мирового соглашения Сторонам понятны и соответствуют их воле.

4. Сторонам известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, установленные главой 15 АПК РФ.

5. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Пятым арбитражным апелляционным судом.

6. В соответствии с абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ Истцу возвращается часть уплаченной государственной пошлины.

7. Вопросы, не урегулированные настоящим мировым соглашением, разрешаются в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Пятого арбитражного апелляционного суда.

Производство по делу № А51-6683/2022 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Большой Камень» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 11 327 (одиннадцать тысяч триста двадцать семь) рублей, уплаченную при подаче иска по платежному поручению от 19.04.2022 № 550 на сумму 22 654 двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля, а также госпошлину в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, уплаченную при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению от 03.10.2022 № 1181 на сумму 3 000 (три тысячи) рублей. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

 

Председательствующий

И.С. Чижиков

Судьи

Л.А. Мокроусова

Е.Н. Номоконова