АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул   

 

Дело № А03-18245/2019

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха», г. Белокуриха (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к муниципальному образованию в лице администрации города Белокуриха Алтайского края, с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - комитета по управлению имуществом города Белокуриха, о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение теплотрассы,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 17.12.2019, диплом № 1487 от 30.12.2011,

от ответчика –  ФИО3, по доверенности от 08.08.2018,

от третьего лица - председатель ФИО3, по распоряжению от 23.12.2016 № 193-л,  

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Теплоцентраль Белокуриха» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному образованию в лице Комитета по управлению имуществом города Белокуриха, г. Белокуриха (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение теплотрассы от ТК-6 до ЦТП, дома 1 – 3 ул. Братьев Ждановых, расположенный в г. Белокуриха.

Требования истца мотивированы статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы тем, что истец на протяжении всего своего существования пользовался и осуществлял эксплуатацию спорной тепловой сети.

Определением от 04.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрацию города Белокуриха Алтайского края.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении представителя ответчика – муниципального образования с Комитета по управлению имуществом города Белокуриха на Администрацию города Белокуриха Алтайского края.

Суд, руководствуясь статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федераци, по ходатайству истца исключил Комитет по управлению имуществом города Белокуриха из числа ответчиков и привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также исключил Администрацию города Белокуриха Алтайского края из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлек её участию в деле в качестве представителя ответчика – муниципального образования города Белокуриха Алтайского края.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика и третьего лица против иска не возражал.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец на основании Устава предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов города Белокуриха Алтайского края теплом и горячей водой.

Истец указывает, что в его владении и пользовании с 31.12.1993 находится участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП дома 1-3 ул. Братьев Ждановых протяженностью 525 метров.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сооружение теплотрассы сети от ТК-6 до ЦТП дома 1-3 ул. Братьев Ждановых протяженностью 525 метров отнесено к бесхозяйному объекту недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, о чем в ЕГРИП внесена запись от 02.08.2004 

Истец указывает, что его право истца на тепловую сеть возникло в результате приватизации в соответствии с Постановлением Президиума ФНПР Алтайского краевого совета профсоюзов №30 от 21.06.1993 и Плана Приватизации Многоотраслевого объединения коммунального хозяйства от 31.12.1993.

Согласно статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 11 совместного Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленумов №10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пунктах 58 и 59 постановления Пленумов №10/22 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, далее если право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Следовательно, из приведенных выше разъяснений следует, что возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество предоставлена лицу, в чьем владении находится имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пунктов 4 и 8 части 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, а также участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В соответствии с пунктом 4.2 части 1 статьи 17 Федерального закона №131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителях от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Из пункта 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что под бесхозяйными тепловыми сетями понимаются тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации; в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Таким образом, на орган местного самоуправления возложена обязанность по определению теплосетевой организации в целях содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых сетей путем издания соответствующего ненормативного правового акта в течение тридцати дней с даты выявления таких сетей. При этом, значимыми обстоятельствами являются статус тепловых сетей как бесхозяйных вещей, а также наличие непосредственного соединения с этими сетями тепловых сетей выбранной теплосетевой организации (или наличие у такой организации признаков единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные тепловые сети).

Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то в силу части 4 статьи 8, частей 5, 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №808 от 08.08.2012 точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными тепловыми сетями. При этом бремя содержания и обслуживания бесхозяйной тепловой сети лежит на организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 22 АГ 865691 истцу на праве собственности с 17.10.2006 принадлежат тепловые сети в г. Белокуриха, протяжённостью 14,765 км.

Истец пользуется (осуществляет эксплуатацию) тепловой сети от ТК-6 до ЦТП, дома 1-3 ул. Братьев Ждановых, протяженностью 525 м, расположенной в г. Белокуриха Алтайского края, что ответчиком и третьим лицом не оспаривается, а также следует из представленных истцом актов на списание товарно-материальных ценностей (проведение капитального ремонта тепловой сети), актов балансовой принадлежности тепловых сетей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец, согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, зарегистрирован в качестве юридического лица  24.06.1993.

Доводы истца о том, что он с момента государственной регистрации открыто и непрерывно владеет спорным имуществом ответчиком и третьим лицом под сомнение не поставлены и не опровергнут.

Согласно представленным в материалы дела документам, истец несет расходы по содержанию спорного имущества, которым он открыто и непрерывно владеет в течение более пятнадцати лет.

Согласно справке Комитета  по  управлению имуществом города Белокурихи №350 от 11.07.2018 спорный объект недвижимого имущества  в реестре муниципальной собственности  муниципального образования город Белокуриха Алтайского края не значится.

В соответствии с письмом Минимущества Алтайского края №24/ПА/1769 от 09.06.2018 спорный объект не включен в реестр государственного имущества Алтайского края.

В соответствии письмом МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай №АЗ-3622 от 13.06.2018 спорный объект  не включен в реестр федерального имущества.

Ответчик и третье лицо возражений против удовлетворения требований истца при рассмотрении дела не заявили.

Таким образом, оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом по делу требования.

В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» на объект недвижимости – сооружение теплотрассы от ТК-6 до ЦТП, дома 1 – 3 ул. Братьев Ждановых, расположенный в г. Белокуриха, протяженностью 525 м.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

    Судья                                                                                              А.С. Гуляев