﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 ноября 2020 года

Дело №

А26-11100/2019

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Старченковой В.В., судей Кустова А.А. и Судас Н.Е.,

           рассмотрев 18.11.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2020 по делу № А26-11100/2019,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Карельский», адрес: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н, ОГРН 1057810153400,                            ИНН 7841312071 (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина (центр. р-н), д. 2, ОГРН 1021000538481, ИНН 1001040505 (далее - Администрация), о взыскании (с учетом уточнения требований) 1 655 563 руб. 83 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с сентября 2016 по декабрь 2018 года.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (далее – Учреждение), Благотворительный фонд имени Арины Тубис, Карельская региональная общественная организация Клуб любителей бега «Айно», Карельская республиканская организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», Карельская республиканская организация общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых», индивидуальный предприниматель Сиников Игорь Владимирович, Карельское региональное отделение общественно-государственного физкультурно-спортивного объединения «Юность России», Карельская региональная общественная организация всестороннего содействия молодому поколению «Альбатрос», Бутаев Рустам Гайрамович, муниципальное бюджетное учреждение культуры Петрозаводского городского округа «Централизованная библиотечная система», Петрозаводское муниципальное унитарное предприятие «Петропит», Карельское региональное отделение общероссийской общественной организации Союз пенсионеров России «Северные колокола», общество с ограниченной ответственностью «Азбука».

Решением суда от 01.06.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 28.07.2020, требования удовлетворены.

        В кассационной жалобе Учреждение, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам, неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить в части взыскания с Администрации 226 038 руб. 12 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения по адресам: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 18, пом. 1-Н, 2-Н, 3-Н (86,8 кв.м, 167,4 кв.м), ул. Ф.Энгельса, д. 13, пом. 7Н (35,5 кв.м), пр. Ленина, д. 38, пом. 100-Н (18,3 кв.м),  ул. Калинина, д. 28, пом. 72 (19,1 кв.м), направить в этой части дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Податель жалобы указывает, что данные нежилые помещения относятся к общему имуществу, и это исключает возложение на Администрацию бремени расходов на их содержание.

  В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить ее без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о месте и времени его рассмотрения, однако представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения и постановления в обжалуемой части проверена в кассационном порядке.

           Как следует из материалов дела, Общество является теплоснабжающей организацией, поставляет потребителям г. Петрозаводска тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.

           Администрации на праве собственности принадлежит ряд нежилых помещений на территории Петрозаводского городского округа, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

           Договоры теплоснабжения нежилых помещений Предприятием и Администрацией не заключены.

           В период с сентября 2016 по декабрь 2018 года истец поставил в нежилые помещения ответчика тепловую энергию и выставил счета-фактуры для ее оплаты.

          Поскольку тепловую энергию Администрация не оплатила, претензию от 29.01.2019 оставила без удовлетворения, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

         Суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, удовлетворил иск Общества, признав его обоснованным по праву и по размеру.

         Администрация судебные акты не обжалует.

         Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы Учреждения, кассационная инстанция приходит к следующему.

         В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями  539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Судами установлено, что тепловая энергия в нежилые помещения в спорный период поставлялась, ее объем и стоимость определены истцом верно.

           В то же время Учреждение указывает, что нежилые помещения по адресам: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 18, пом. 1-Н, 2-Н, 3-Н (86,8 кв.м, 167,4 кв.м), ул. Ф.Энгельса, д. 13, пом. 7Н (35,5 кв.м), пр. Ленина, д. 38, пом. 100-Н (18,3 кв.м),  ул. Калинина, д. 28, пом. 72 (19,1 кв.м) относятся к общему имуществу, а потому суды ошибочно удовлетворили требования в части взыскания с Администрации 226 038 руб. 12 коп. задолженности по оплате тепловой энергии.

          Как установлено судами и следует из материалов дела, сведения о Петрозаводском городском округе как правообладателе спорных нежилых помещений были внесены в ЕГРН в период с 2010 до 2015 года.

           В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 31.12.2016) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

           Аналогичная норма содержится в пункте 6 статьи 8.1 ГК РФ, где также отмечено, что лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

          В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

          Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). 

         Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2019 правообладателем нежилых помещений по пр. Октябрьскому, д. 18, пом. 1-Н, 2-Н, 3-Н (86,8 кв.м, 167,4 кв.м) с 07.03.2013 является Петрозаводский городской округ. В связи с этим начисления по указанным помещениям произведены истцом за весь исковой период.

          Право собственности Петрозаводского городского округа на нежилое помещение 7Н по ул. Ф.Энгельса, д. 13 (35,5 кв.м) прекращено 17.12.2018 на основании решения Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.10.2018 по делу № 2-6600/2018. Из расчета истца (том 8, листы 50-55) видно, что за декабрь 2018 года по этому помещению произведена корректировка платы в сторону уменьшения.

          Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 13.11.2017 признано отсутствующим зарегистрированное право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на нежилое помещение по адресу: пр. Ленина, д. 38, пом. 100-Н (18,3 кв.м), а решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 08.06.2018 признано отсутствующим зарегистрированное право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на нежилое помещение по адресу:  ул. Калинина, д. 28, пом. 72 (19,1 кв.м). По данным помещениям истец произвел расчет платы соответственно до 13.11.2017 и 09.07.2018. 

          Как указывает Общество, оно руководствовалось данными ЕГРН, а потому начислило Администрации в спорный период плату за тепловую энергию, поставленную в поименованные нежилые помещения.

         Поскольку доказательства наличия в ЕГРН в заявленном периоде сведений об ином правообладателе помещений ответчик и третье лицо не представили, суды удовлетворили иск за счет Администрации. 

         Кассационная инстанция оснований для иных выводов не находит.

 С учетом установленных обстоятельств дела и приведенных норм суды правомерно удовлетворили иск.

Иное толкование подателем жалобы норм действующего законодательства и иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2020 по делу № А26-11100/2019 в обжалованной части оставить без изменения, а  кассационную жалобу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

В.В. Старченкова

Судьи

А.А. Кустов

 Н.Е. Судас