АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-3573/2025

18 марта 2026 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения оглашена 05 марта 2026 года. Полный текст решения изготовлен 18 марта 2026 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зыковой В.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Монтажник» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании договора купли-продажи от 29.10.2008 № 99-37 действующим, регистрации перехода права собственности на земельный участок;

третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора: индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании договора купли-продажи от 29.10.2008 № 99-37 действующим, регистрации перехода права собственности на земельный участок

к Департаменту земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Уралпромкомплект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «МБ-Строй» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО5, ФИО6, общества с ограниченной ответственностью «Стальные конструкции» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Стальконструкция» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

по объединенному делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стальконструкция» к Департаменту земельных отношений администрации города Перми о признании договора купли-продажи от 29.10.2008 № 99-37 действующим, регистрации перехода права собственности на земельный участок;

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Монтажник»: ФИО7, доверенность от 20.02.2025, паспорт, диплом;

от общества с ограниченной ответственностью «Стальконструкция»: ФИО7, доверенность от 29.07.2025, паспорт, диплом;

от ИП ФИО1: ФИО8, доверенность от 06.09.2025, паспорт, диплом;

от общества с ограниченной ответственностью «Стальные конструкции»: ФИО7, доверенность от 12.11.2025, паспорт, диплом;

от Департамента земельных отношений администрации города Перми: ФИО9 ,П., доверенность от 29.12.2025 № 059-21-01-23-97, паспорт, диплом;

установил:

определением от 03.03.2025 к производству Арбитражного суда Пермского края принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Монтажник» (далее – истец, ООО «Монтажник») к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – регистрирующий орган), Департаменту земельных отношений администрации города Перми (далее - Департамент) о признании договора купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37, дополнительного соглашения к нему от 18.09.2009 заключенными и действующими в отношении ООО «Монтажник», признать право собственности ООО «Монтажник» на недвижимое имущество 1/8 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 12360,2 с кадастровым номером 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...> (с учетом изменения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ определением суда от 10.06.2025, л.д.123).

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле привлечены третьи лица, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Стальконструкция», ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Уралпромкомплект», ФИО4, ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «МБ- Строй», ФИО5, ФИО6, общество с ограниченной ответственностью «Стальные конструкции».

Определением суда от 10.06.2025 исключены из третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, ООО «Стальконструкция», ФИО3, ООО «Уралпромкомплект», ФИО4, ФИО1, ООО «МБ-Строй», ФИО5, ФИО6, ООО «Стальные конструкции».

Определением суда от 07.08.2025 из числа ответчиков исключено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 18.11.2025 исключены из числа ответчиков ФИО3, ООО «Уралпромкомплект», ООО «Стальконструкция», ФИО4, ФИО1, ООО «МБ- Строй», ФИО5, ФИО6, ООО «Стальные конструкции», и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, е заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора.

Определением суда от 25.09.2025 дела №№ А50-17484/2025, А50-3573/2025 объединены в одно производство, основному делу присвоен номер А50-3573/2025 под председательством судьи Батраковой Ю.В.

Определением суда от 18.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями на предмет спора привлечен индивидуальный

предприниматель ФИО1 (ИП ФИО1) с аналогичными требованиями о признании Договора купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37, дополнительного соглашения к нему от 18.09.20009 заключенными и действующими в отношении ФИО1, о признании за ним права собственности на недвижимое имущество: 1/8 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4713912:31 общей площадью 12360,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края.

От ООО «Монтажник», ООО «Стальконструкция», ИП ФИО1 поступили ходатайства об изменении исковых требований.

ИП ФИО1 согласно измененному иску просит суд признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: 1/8 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м, кадастровый номер 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>.

ООО «Монтажник» согласно измененному иску просит суд признать право собственности ООО «Монтажник» на недвижимое имущество: 1/8 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м., кадастровый номер 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>, переданного ответчиком истцу в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37; актом от 29.10.2008 приема-передачи земельного участка к договору купли-продажи земельного участка на основании приказа департамента земельных отношений от 26.08.2008 № 1395-3; дополнительным соглашением от 15.12.2008; дополнительным соглашением от 18.09.2009.

ООО «Стальконструкция» согласно измененному иску просил суд признать право собственности ООО «Стальконструкция» на недвижимое имущество: 1/8 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м., кадастровый номер 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>, переданного ответчиком истцу в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37; актом от 29.10.2008 приема-передачи земельного участка к договору купли-продажи земельного участка на основании приказа департамента земельных отношений от 26.08.2008 № 1395-3; дополнительным соглашением от 15.12.2008; дополнительным соглашением от 18.09.2009.

Ходатайства ООО «Монтажник», ООО «Стальконструкция», ИП ФИО1 судом рассмотрены и удовлетворено, изменение исковых требований принято в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании представители ООО «Монтажник», ООО «Стальконструкция», ИП ФИО1 на заявленных требованиях настаивают в полном объеме по доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика представил в материалы дела письменные пояснения относительно заявленных требований. В судебном заседании пояснил суду, что Договор купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37; Акт приема-передачи земельного участка к договору купли-продажи земельного участка на основании приказа департамента земельных отношений от 26.08.2008 № 1395-з от

29.10.2008; Дополнительное соглашение от 15.12.2008; Дополнительное соглашение от 18.09.2009, являются действующими, против проведения государственной регистрации права общей долевой собственности ООО «Монтажник», ООО «Стальконструкция», ИП ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>, не возражает.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

29.10.2008 на основании Приказа Департамента земельных отношений Администрации города Перми от 26.08.2008 № 1395-з «О предоставлении земельного участка», между Департаментом земельных отношений администрации города Перми (Продавец) и ОАО «Компания Нефтехиммонтаж-ЛК»; ООО «Монтажник», ООО «Уралхиммонтаж-1», ООО «Уралстальконструкция», ООО «ИСМ», гражданином РФ ФИО2 (Покупатели) заключен Договор купли-продажи земельного участка № 99-37 (далее – Договор купли-продажи)

По условиям п. 1.1 договора купли-продажи Продавец передал Покупателям в общую долевую собственность под нежилые помещения, принадлежащие каждому покупателю на праве собственности, земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м, кадастровый номер 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>.

Земельный участок передан покупателям по Акту приема-передачи от 29.10.2008, подписанному со стороны продавца и покупателей, в отсутствие претензий по состоянию и качеству земельного участка.

В счет оплаты долей по Договору купли-продажи со стороны ООО «Монтажник» в адрес Департамента произведена оплата денежных средств в размере 55 000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 09.12.2008 № 435., со стороны ООО «Стальконструкция» доля земельного участка оплачена платежным поручением № 626 от 04.12.2008 в размере 51 000 руб.

Вступление ИП ФИО1 в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями обусловлено тем, что правопреемником ОАО «Компания Нефтехиммонтаж-ЛК» по всем правам и обязательствам в отношении кредиторов и должников является ООО «ГСИ Ухтанефтехиммонтаж».

13.10.2010г ИП ФИО1 и ФИО10 по договору купли-продажи пробрели у ООО «ГСИ Ухтанефтехиммонтаж» объекты недвижимости в долевую собственность (по ½ доли каждому покупателю): встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 1 823,3кв.м. на 1 этаже, расположенные на спорном земельном участке.

25.03.2014г. ИП ФИО1 приобрел у ФИО10 долю в праве на встроенные помещения. В настоящее время ИП ФИО1 является собственником встроенного помещения, назначение: нежилое, общей площадью 1 823,3 кв.м. на 1 этаже (помещения № 18-23,61-64). Антресольный этаж № 5 (помещения № 1-15), кадастровый номер 59:01:4713912:373, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Верхнемуллинская, д. 126.

Дополнительным соглашением от 18.09.2009 стороны договора определили размер доли в общей собственности на земельный участок каждого покупателя, доля ООО «Монтажник», ООО «Стальконструкция», ОАО «Нефтехиммонтаж-ЛК» (правопредшественник ИП ФИО1 ) составила по 1/8.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящими требованиями, истцы указывают на отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку согласно сведениям из ЕГРЮЛ официального сайта ФНС ОАО

«Нефтехиммонтаж-ЛК» прекратило деятельность 06.05.2010 в форме преобразования в ООО «ГСИ УХТАНЕФТЕХИММОНТАЖ», которое также прекратило свою деятельность 07.07.2016, ООО «Уралхиммонтаж-1» прекратило свою деятельность 09.01.2019; ООО «ИСМ» прекратило свою деятельность 20.08.2019; место нахождения и идентификационные данные ФИО2, неизвестны.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает заявленные в рамках настоящего спора требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из отзыв Управления Росреестра по Пермскому краю, в настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4713912:31 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное кирпично-панельное здание производственного корпуса (лит.Б), уточненная площадь: 12360,2 кв. м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, р-н. Индустриальный, ул. Верхне-Муллинская, 126.

23.07.2001 на основании Договора аренды земельного участка № 260-01 от 04.06.2001 в раздел ЕГРН внесена запись о государственной регистрации аренды: арендатор - ООО «Перммашсервис», срок аренды по 11.04.2016, предмет аренды — земельный участок площадью 1239,7 кв. м. Запись № 59-1/01-12/2001-174 погашена 16.07.2013.

16.07.2013 на основании Договора аренды земельного участка № 260-01 от 04.06.2001, Договора купли-продажи недвижимости от 14.05.2013 в раздел ЕГРН внесена запись о государственной регистрации аренды: арендатор - ООО «МБ-Строй», срок аренды по 11.04.2016, предмет аренды земельный участок площадью 1239,7 кв. м. Запись № 59-1/01-12/2001-174 является актуальной.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4713912:31 имеет связи с объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 59:01:4713912:214, 59:01:0000000:96503.

59:01:0000000:96503, сооружение трубопроводного транспорта, хозяйственно-питьевой водопровод, собственник - Пермская краевая организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов».

59:01:4713912:214, нежилое здание производственного корпуса площадью 12680,3 кв. м, год постройки: 1965, расположенное по адресу: Российская Федерация, край Пермский, г.о. Пермский, 

<

...>.

Права, ограничения, обременения прав на здание не зарегистрированы. Зарегистрированы права на входящие в состав здания нежилые помещения. В здании с кадастровым номером 59:01:4713912:214 расположено 19 нежилых помещений, находящиеся в собственности 10 юридических и физических лиц.

1. 59:01:4713912:292 - нежилое помещение 366,1 кв. м, собственник с 29.04.2022 ООО «Уралпромкомплект», ОГРН 

<

***>.

2. 59:01:4713912:324 - нежилое помещение 79,3 кв. м, собственник с 02.12.2014 ООО «Стальные конструкции», ОГРН 

<

***>.

3. 59:01:4713912:366 - нежилое помещение 44,8 кв. м, собственник с 06.02.2015 ФИО6.

4. 59:01:4713912:367 - нежилое помещение 97 кв. м, собственник с 25.09.2019 ФИО5.

5. 59:01:4713912:368 - нежилое помещение 19,6 кв. м, собственник с 02.12.2014 ООО «Стальные конструкции», ОГРН 

<

***>.

6. 59:01:4713912:369 - нежилое помещение 506,2 кв. м, собственник с 16.07.2013 ООО «МБ-Строй», ОГРН 

<

***>.

7. 59:01:4713912:494 - нежилое помещение 1404,7 кв. м, собственник с 04.05.2022 ООО «Уралпромкомплект», ОГРН 

<

***>.

8. 59.01:4713912:495 - нежилое помещение 36 кв. м, собственник с 04.05.2022 ООО «Уралпромкомплект», ОГРН 

<

***>.

9. 59:01:4713912:414 - нежилое помещение 994,3 кв. м, собственник с 16.07.2013 ООО «МБ-Строй», ОГРН 

<

***>.

10. 59:01:4713912:426 - нежилое помещение 170 кв. м, собственник с 04.05.2022 ООО «Уралпромкомплект», ОГРН 

<

***>.

11. 59.01:4713912:297 - нежилое помещение 1293,5 кв. м, собственник с 16.07.2013 ООО «МБ-Строй», ОГРН 

<

***>.

12. 59:01:4713912:299 - нежилое помещение 79,6 кв. м, собственник с 16.07.2013 ООО «МБ-Строй», ОГРН 

<

***>.

13. 59:01:4713912:373 - нежилое помещение 1823,3 кв. м, собственник с 18.06.2014 ФИО1.

14. 59:01:4713912:392 - нежилое помещение 590,2 кв. м, собственник с 27.08.2009 ООО «Монтажник», ОГРН 

<

***>.

15. 59:01:4713912:394 - нежилое помещение 26,9 кв. м, собственники с 16.09.2016 ФИО3 (1/2 доля в праве), с 18.08.2018 ФИО4 (1/2 доля в праве).

16. 59:01:4713912:400 - нежилое помещение 958,1 кв. м, собственник с 27.08.2009 ООО «Монтажник», ОГРН 

<

***>.

17. 59:01:4713912:655 - нежилое помещение 2557,6 кв. м, собственник с 30.06.2021 ООО «Уралпромкомплект», ОГРН 

<

***>.

18. 59:01:4713912:656 - нежилое помещение 41,4 кв. м, собственник с 22.07.2021 ООО «Монтажник», ОГРН 

<

***>.

19. 59:01:4713912:657 - нежилое помещение 1722,3 кв. м, собственник с 29.04.2022 ООО «Стальконструкция», ОГРН 

<

***>.

Таким образом, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 59:01:4713912:31 согласно данным ЕГРН находится в аренде у ООО "МБ-Строй", на основании Договора купли-продажи недвижимости, выдан 14.05.2013, Договор аренды земельного участка, № 260-01, выдан 04.06.2001.

На земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцам на праве собственности.

Как уже было указано ранее, 29.10.2008 на основании Приказа Департамента земельных отношений Администрации города Перми от 26.08.2008 № 1395-з «О предоставлении земельного участка», между Департаментом земельных отношений администрации города Перми (Продавец) и ОАО «Компания Нефтехиммонтаж-ЛК»; ООО «Монтажник», ООО «Уралхиммонтаж-1», ООО «Уралстальконструкция», ООО «ИСМ», гражданином РФ ФИО2 (Покупатели) заключен Договор купли-продажи земельного участка № 99-37 (далее – Договор купли-продажи)

По условиям п. 1.1 договора купли-продажи Продавец передал Покупателям в общую долевую собственность под нежилые помещения, принадлежащие каждому покупателю на праве собственности, земельный участок общей площадью 12 360,2

кв.м, кадастровый номер 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>.

Земельный участок передан покупателям по Акту приема-передачи от 29.10.2008, подписанному со стороны продавца и покупателей, в отсутствие претензий по состоянию и качеству земельного участка.

В счет оплаты долей по Договору купли-продажи со стороны ООО «Монтажник» в адрес Департамента произведена оплата денежных средств в размере 55 000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 09.12.2008 № 435., со стороны ООО «Стальконструкция» доля земельного участка оплачена платежным поручением № 626 от 04.12.2008 в размере 51 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из оснований, предусмотренных действующим законодательством, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой прав с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 60-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В судебном заседании представитель Департамента пояснил, что не уклоняется от совершения действий по регистрации Договора купли-продажи, настоящий иск

подан в связи с прекращением деятельности иных покупателей по договору купли-продажи от 29.10.2008 № 99-37 и невозможности всех сторон по сделке обратиться с заявлением о регистрации права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

В соответствии со ст. 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ч. 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Законом № 218-ФЗ.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с п. 53 Постановления № 10/22 наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону № 218-ФЗ.

Таким образом, решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, однако в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ наряду с заявлением о регистрации прав, заявитель также прилагает документы, являющиеся основанием для такой регистрации и иные документы, предусмотренные названным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску относится на ответчика в соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Монтажник» (ОГРН:

<

***>, ИНН: 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью

«Стальконструкция» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м, с кадастровым номером 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 29.10.2008 № 99-37; Акта приема-передачи земельного участка к договору купли-продажи земельного участка на основании приказа департамента земельных отношений от 26.08.2008 № 1395-з от 29.10.2008; Дополнительного соглашения от 15.12.2008; Дополнительного соглашения от 18.09.2009.

Решение по настоящему делу является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности общества с ограниченной ответственностью «Монтажник» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Стальконструкция» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на земельный участок общей площадью 12 360,2 кв.м, с кадастровым номером 59:01:4713912:31, расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Департамента земельных отношений в пользу общества с ограниченной ответственностью «Монтажник» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 250 руб.

Взыскать с Департамента земельных отношений в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стальные конструкции» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 250 руб.

Взыскать с Департамента земельных отношений в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 500 руб.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник-2» (ИНН: 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 28 750 руб., уплаченной в составе платежного поручения № 214 от 21.02.2025г.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Стальные конструкции» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 28 750 руб., уплаченной в составе платежного поручения № 39 от 30.07.2025г.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 7 500 руб., уплаченной в составе чека по операции Мобильное приложение Сбербанк Онлайн от 14.10.2025 18:15:38 мск.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Батракова