Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

Решение

Дело №А09-5830/2023

город Брянск

08 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2024 года.

Арбитражный суд  Брянской области в составе: судьи Лемешко Г.Е.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шершневой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск

к Муниципальному образованию город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск

о взыскании 311 799 руб. 87 коп.

третьи лица: 1) Муниципальное унитарное предприятие «Жилспецсервис», 

<

...>) Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Брянску, г.Брянск, 

3) Брянское региональное отделение Общероссийского общественного фонда «Национальный благотворительный фонд», г.Брянск, 

4) Брянская областная общественная организация  инвалидов войн и военных конфликтов, г.Брянск, 

5) Станичное казачье общество «Русь» Брянского отделения казачьего общества войскового казачьего общества «Центральное казачье войско», г.Брянск, 

6) индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Брянск, 

7) индивидуальный предприниматель ФИО2, с.Елисеевичи Брянского района Брянской области

при участии в судебном заседании:

от истца: 24.07.2024: ФИО3 (доверенность №21-Д от 21.03.2023); 29.07.2024:  не явились, извещены;

от ответчика: 24.07.2024, 29.07.2024:  не явились, извещены;

от третьих лиц: 24.07.2024, 29.07.2024:  не явились, извещены

установил:

Дело рассмотрено 29.07.2024 после перерыва, объявленного в судебном заседании 24.07.2024, в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Государственное унитарное предприятие Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, о взыскании                     296 927 руб. 37 коп., в том числе 292 398 руб. 64 коп. основного долга и 4 528 руб. 73 коп. пени.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно заявлял ходатайства об уточнении размера исковых требований. Согласно последнему уточнению исковых требований  истец просил взыскать с ответчика 311 799 руб. 87 коп., в том числе                286 294 руб. 21 коп. основного долга и 25 505 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Ходатайства удовлетворены судом, в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Определением суда от 19.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Жилспецсервис», г.Брянск.

Определением суда от 05.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Брянску, г.Брянск, Брянское региональное отделение Общероссийского общественного фонда «Национальный благотворительный фонд», г.Брянск, Брянская областная общественная организация  инвалидов войн и военных конфликтов, г.Брянск, Станичное казачье общество «Русь» Брянского отделения казачьего общества войскового казачьего общества «Центральное казачье войско», г.Брянск, индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Брянск, индивидуальный предприниматель ФИО2, с.Елисеевичи Брянского района Брянской области.

Представитель истца до перерыва в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, поддержал ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины. Истец в судебное заседание после перерывов своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил возражения по заявленным исковым требованиям, а также ходатайство об уменьшении размера неустойки, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123, ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГУП «Брянсккоммунэнерго» в отсутствие заключенного между сторонами договора (контракта) произвело поставку тепловой энергии в период с января 2023 года по март 2023 года на объекты (нежилые помещения), расположенные по следующим адресам в 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.Октябрьская, д.38 (кадастровый номер 32:28:0031651:199); ул.В.Сафроновой, д.69 (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1 (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101 (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60 (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Калинина, д.74 (кадастровый номер 32:28:0032101:98); ул.Карла Маркса, д.12 (кадастровый номер 32:28:0031905:93, кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3 (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45 (кадастровый номер 32:28:0031648:103);            пр-т Ленина, д.57 (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7 (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Советская, д.1, пом.III (кадастровый номер 32:28:0030904:1241); б-р Гагарина, д.1 (кадастровый номер 32:28:0031910:197); ул.Дуки, д.49 (кадастровый помер 32:28:0031202:151, кадастровый номер 32:28:0031202:152, кадастровый номер 32:28:0031202:158), ул.Фокина, д.58 (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1,2 очереди).

Истец ссылается на то, что вышеуказанные объекты (нежилые помещения) являются 

собственностью Муниципального образования город Брянск, однако, ответчиком, являющимся специальным уполномоченным органом и вправе пользоваться и распоряжаться имуществом от имени собственника данного имущества Муниципального образования город Брянск поставленная на данные объекты за указанный период тепловая энергия на общую сумму 286 294 руб. 21 коп. не оплачена, в результате чего, у ответчика образовалась перед истцом за указанный период задолженность в размере 286 294 руб.          21 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 19.04.2023 (получена ответчиком 26.04.2023) с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за поставленную тепловую энергию в данные нежилые помещения за указанный период, оставлена ответчиками без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что обязательства по своевременной и в полном объеме оплате поставленной тепловой энергии, надлежащим образом ответчиком не исполнены, в добровольном порядке задолженность не оплачена, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском (с учетом уточнения исковых требований).

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик ссылается на то, что задолженность отсутствует за спорный период поскольку: нежилое помещение площадью 90,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0033101:98), было передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО4 по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда города Брянска №8СД-2023 от 07.02.2023, сроком действия с 07.02.2023 по 06.02.2026; нежилое помещение площадью 6,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, пом.III (кадастровый номер 32:28:0030904:1241), было передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда города Брянска №10СД-2022 от 27.02.2022, сроком действия с 27.02.2022 по 25.02.2023, и после прекращения действия договора аренды объект возвращен ответчику по акту приема-передачи от 20.03.2023; нежилое помещение площадью 118,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031910:197), находится в долевой собственности, доля Муниципального образования город Брянск составляет 37/50 согласно выписке из ЕГРН от 13.06.2023; нежилое помещение площадью 50,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031910:197), было исключено из реестра муниципальной собственности города Брянска на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации №1051-р от 30.12.2022; нежилые помещения общей площадью 328,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> (1,2 очереди), исключены из реестра муниципальной собственности города Брянска на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации №260-р от 24.04.2023; нежилое помещение площадью 50,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031905:93), предоставлено в безвозмездное пользование УМВД России по г.Брянску на основании договора безвозмездного пользования муниципальным нежилым помещением №342-БП от 01.10.2021; нежилое помещение площадью 38,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031905:93), предоставлено в безвозмездное пользование Брянскому региональному отделению Общероссийского общественного фонда «Национальный благотворительный фонд» на основании договора безвозмездного пользования муниципальным нежилым помещением №290-БП от 12.12.2019; нежилое помещение площадью 94,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031905:100), предоставлено в безвозмездное пользование Станичному казачьему обществу «Русь» Брянского отделения казачьего общества войскового казачьего общества «Центральное казачье войско» на основании договора безвозмездного пользования муниципальным нежилым помещением №358-БП от 03.10.2022; нежилое помещение площадью 17,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:28:0031632:606), предоставлено в безвозмездное пользование БООО «Инвалидов войн и военных конфликтов» на основании договора безвозмездного пользования муниципальным нежилым помещением №327-БП от 01.12.2020.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Таким образом, гражданские права и обязанности возникают, не только из договоров, но и иных сделок или действий граждан и юридических лиц, не противоречащих закону.

Как установлено судом при рассмотрении дела, отношения сторон связаны с потреблением тепловой энергии, поставленной на объекты ответчика в отсутствие заключенного между сторонами договора (контракта).

В соответствии со ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и              коммунальные услуги. 

Согласно ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.215 Гражданского кодекса РФ органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

Уполномоченный орган, действующий от имени собственника упомянутых выше жилых помещений, в силу закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

С учетом изложенного, к сложившимся между сторонами правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, следует применять нормы гражданского законодательства о договоре энергоснабжения.

В силу  ст.548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу положений ст.310 Гражданского кодекса РФ.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» также разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

При изложенных обстоятельствах, отсутствие письменного договора (контракта) с истцом (энергоснабжающей организацией) не освобождает ответчика (потребителя) от обязанности возместить стоимость фактически потребленной тепловой энергии.

Количество потребленной тепловой энергии определено истцом по части объектов ввиду отсутствия у потребителя приборов учета расчетным методом (расчет т.3 л.д.15-18), и по части объектов, в которых установлены приборы учета, по показаниям приборов учета (расчет т.3 л.д.19-21).

Согласно пункту 33 постановления Правительства Российской Федерации №808 от 08.08.2012 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в редакции, действующей в спорный период, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность за поставленную тепловую энергию составляет 286 294 руб. 21 коп., в том числе: 

103 890 руб. 32 коп. долг за январь 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 66 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.Октябрьская, д.38, площадью 52,3 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031651:199); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Калинина, д.74, площадью 90,8 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032101:98); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 56,9 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м; б-р Гагарина, д.1, площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197); 

95 345 руб. 11 коп. долг за февраль 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 53,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.Октябрьская, д.38, площадью 52,3 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031651:199); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Калинина, д.74, площадью 90,8 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032101:98) за период с 01.02.2023 по 06.02.2023 (с 07.02.2023 заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Брянска №8СД-2023 от 07.02.2023); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 56,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м; б-р Гагарина, д.1, площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197); 

87 058 руб. 78 коп. долг за март 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 53,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Карла Маркса, д.12, площадью                               56,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью                94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Советская, д.1, пом.III, площадью 6,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0030904:1241) за период с 21.03.2023 по 31.03.2023 (акт возврата из аренды нежилого помещения ответчику от 20.03.2023); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м; б-р Гагарина, д.1, площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197).

Судом установлено, что собственником нежилого помещения площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197), расположенное по адресу: 

<

...>, согласно выписке из ЕГРН от 11.08.2019 являлось Муниципальное образование город Брянск (государственная регистрационная запись №32-32/001-32/001/075/2015-766/1от 23.12.2015). Согласно распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации №1051-р от 30.12.2022 данное нежилое помещение  исключено из реестра муниципальной собственности города Брянска, поскольку является имуществом общего пользования, и согласно выписки из ЕГРН  от 15.12.2022 прекращено право собственности Муниципального образования город Брянск. Данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН  от 03.04.2024 (т.3 л.д.33-34). 

Таким образом, в спорный период Муниципальное образование город Брянск не являлось собственником нежилого помещения площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197), расположенного по адресу: 

<

...>.

В отношении нежилых помещений общей площадью 370,1 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...> (1,2 очереди), ссылка ответчика о том, что нежилые помещения общей площадью 328,5 кв.м, были исключены из реестра муниципальной собственности города Брянска на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации №260-р от 24.04.2023; является несостоятельной поскольку данные обстоятельства не относятся к спорному периоду. Доказательств исключения указанных нежилых помещений в спорный период из реестра муниципальной собственности города Брянска ответчиком в материалы дела не представлено.

В отношении указанных ответчиком нежилых помещений, расположенных по адресам в 

<

...>, площадью 90,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0033101:98), ул.Советская, д.1, пом.III, 6,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0030904:1241), ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 доля в праве 37/50 (кадастровый номер 32:28:0031910:197), истцом, с учетом представленных ответчиком в материалы дела документов произведены уточнения расчетов и уточнения исковых требований. По уточненным исковым требованиям и расчетам долга ответчиком в отношении указанных помещений возражений не заявлено.

Довод ответчика о том, что поскольку часть вышеуказанных нежилых помещений, являющихся объектами теплоснабжения, были переданы ответчиком третьим лицам в безвозмездное пользование, то расходы по оплате коммунальных платежей должны нести ссудополучатели, суд считает необоснованным, противоречащим действующему законодательству и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Между истцом и ссудополучателями, за исключением УМВД России, договоры поставки тепловой энергии не заключались, следовательно, обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию нежилого помещения, предусмотренная условиями заключенных между ответчиком и ссудополучателями договоров безвозмездного пользования муниципальными нежилыми помещениями, и вытекающая из положений ст.695 Гражданского кодекса РФ, установлена в отношениях с ответчиком, а не с истцом (ресурсоснабжающей организацией), который не является стороной договоров безвозмездного пользования. Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещение, то есть на собственника помещения, что не исключает право собственника обратиться в последующем к ссудополучателю за компенсацией понесенных расходов, учитывая положения ст.695 Гражданского кодекса РФ и условия договоров безвозмездного пользования. В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 21.05.2013 №13112/12, от 04.03.2014 №17462/13, собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним, несение бремени содержания, принадлежащего ему имущества. Но возникшее на основании соответствующего договора обязательство будет связывать только стороны данного обязательства, а именно собственника и лицо, на которое собственником возложена обязанность нести бремя содержания, принадлежащего собственнику имущества.

Факт поставки истцом тепловой энергии в период с января 2023 года по март 2023 года в вышеуказанные нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности Муниципальному образованию город Брянск, за исключением нежилого помещения площадью 50,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031910:197), расположенного по адресу: 

<

...>, в отсутствие заключенного между сторонами договора (контракта) подтверждается вышеуказанными материалами дела, и не оспаривается ответчиком.

С учетом вышеизложенных обстоятельств размер задолженности ответчика перед истцом за поставленную тепловую энергию в указанный период составляет 274 756 руб. 93 коп., в том числе: 

99 250 руб. 51 коп. долг за январь 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 66 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.Октябрьская, д.38, площадью 52,3 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031651:199); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Калинина, д.74, площадью 90,8 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032101:98); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 56,9 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м;

91 729 руб. 18 коп. долг за февраль 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 53,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.Октябрьская, д.38, площадью 52,3 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031651:199); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Калинина, д.74, площадью 90,8 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0032101:98) за период с 01.02.2023 по 06.02.2023 (с 07.02.2023 заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Брянска №8СД-2023 от 07.02.2023); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 56,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью 94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м; 

83 777 руб. 24 коп. долг за март 2023 года за поставленную тепловую энергию в следующие нежилые помещения 

<

...>, площадью 53,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031533:448); ул.Октябрьская, д.79, пом.III, площадью               114,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:167); ул.Октябрьская, д.103, пом.II, площадью 31 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031632:606); ул.В.Сафроновой, д.69, площадью 88,2 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031608:534); ул.Гражданская, д.5, пом.1, площадью 70,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032015:200); ул.Калинина, д.101, площадью 171 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031906:404); ул.Калинина, д.60, площадью 288,4 кв.м (кадастровый номер 32:28:0032102:325); ул.Карла Маркса, д.12, площадью                               56,9 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031905:93); ул.Карла Маркса, д.12, площадью                94,1 кв.м  (кадастровый номер 32:28:0031905:100); пр-т Ленина, д.3, площадью 195,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031534:402); пр-т Ленина, д.45, площадью 91,5 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031648:103); пр-т Ленина, д.57, площадью 70 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031633:1825); ул.Советская, д.3, пом.7, площадью 17 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031525:145); ул.Советская, д.1, пом.III, площадью 6,6 кв.м (кадастровый номер 32:28:0030904:1241) за период с 21.03.2023 по 31.03.2023 (акт возврата из аренды нежилого помещения ответчику от 20.03.2023); ул.Дуки, д.49, площадью 6,7 кв.м (кадастровый помер 32:28:0031202:151); ул.Дуки, д.49, площадью 7,1 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:152); ул.Дуки, д.49, площадью 124 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031202:158); ул.Фокина, д.58, площадью 87,8 кв.м (кадастровый номер 32:28:0031512:494); ул.Евдокимова, д.1 (1 очередь) площадью 138,4 кв.м; ул.Евдокимова, д.1 (2 очередь) площадью 231,7 кв.м.

Наличие у ответчика задолженности перед истцом за поставленную тепловую энергию за указанный период в размере 274 756 руб. 93 коп., подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком образовавшейся задолженности в полном объеме либо частично, в материалы дела ответчиком в нарушение положений ст.69 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено. 

Таким образом, исковые требования в части взыскания 274 756 руб. 93 коп. основного долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования о взыскании основного долга за указанный период подлежат оставлению без удовлетворения.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты за поставленную тепловую энергию, подтверждается материалами дела.

Следовательно, истец вправе требовать уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга 274 756 руб. 93 коп., за период с 16.02.2023 по 05.03.2024 составляет 25 505 руб. 66 коп.  

Расчет процентов представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем предоставления суду соответствующего контррасчета. Расчет процентов произведен в соответствии с требованиями закона, проверен судом и признан правильным.

Обстоятельств, влекущих в силу ст.401 Гражданского кодекса РФ освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено. 

Следовательно, исковые требования в части взыскания 25 505 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку истцом требование о взыскании неустойки, с учетом уточнения, не заявлено, а возможность снижения размера процентов, начисленных на основании п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, не предусмотрена.

Размер государственной пошлины по настоящему делу, с учетом уточнения исковых требований, составляет 9 236 руб. При подаче искового заявления государственная пошлина истцом не уплачивалась, поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины (определение суда от 21.06.2023). 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных  исковых требований. В связи с чем, с истца подлежит взысканию в доход федерального бюджета 342 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Оснований для удовлетворения ходатайства истца об уменьшении размера государственной пошлины до 100 руб. судом не установлено, поскольку размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с истца и так меньше минимального размера, установленного Налоговым кодексом РФ.  Ответчик в силу пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, к Муниципальному образованию город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, удовлетворить частично. 

Взыскать с Муниципального образования город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск,           в пользу Государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», 

<

...> 262 руб. 59 коп., в том числе 274 756 руб. 93 коп. основного долга и 25 505 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, в доход федерального бюджета 342 руб. государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

Судья                                                                                                                        Г.Е. Лемешко