Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-63736/23

16 ноября 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Ростелеком" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 191167, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Синопская наб., д. 14, литера А, дополнительный адрес: 123298, 

<

...>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 18.05.2009, адрес: 129090, 

<

...>)

третье лицо: Акционерное общество "Почта России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 01.10.2019, юридический адрес: 125252, г. Москва, муниципальный округ Хорошевский вн.тер.г., 3-я Песчаная ул., д. 2А)

о признании права собственности на нежилые помещения, о признании отсутствующим права собственности РФ

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Ростелеком" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – ответчик) со следующими требованиями:

 - признать права собственности истца на нежилое помещение № 2 с кадастровым номером 50:45:0040808:1199, Литера б общей площадью 224,1 кв.м, состоящее из нежилых помещений № 9 площадью 13,8 кв.м, № 10 площадью 9,6 кв.м, № 11 площадью 189,8 кв.м, № 11а площадью 10,9 кв.м, расположенное на 1 этаже в здании АТС-519 с кадастровым номером 50:45:0040830:597 по адресу: 

<

...>;

- признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на нежилое помещение № 2 с кадастровым номером 50:45:0040808:1199, Литера б общей площадью 224,1 кв.м, состоящее из нежилых помещений № 9 площадью 13,8 кв.м, № 10 площадью 9,6 кв.м, № 11 площадью 189,8 кв.м, № 11а площадью 10,9 кв.м, расположенное на 1 этаже в здании АТС-519 с кадастровым номером 50:45:0040830:597 по адресу: 

<

...>.

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Акционерное общество "Почта России".

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Представитель третьего лица возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела право собственности на все здание АТС-519 с кадастровым номером 50:45:0040830:597 площадью 2435,7 кв.м по адресу: 

<

...> было зарегистрировано 12.05.2012 за ПАО «Ростелеком» (запись регистрации в ЕГРН №50-50-45/022/2012-275). В свидетельстве о государственной регистрации права объекту присвоен кадастровый номер 50:45:00:00765:001.

В обоснование требования истец ссылается, что право собственности на все здание возникло у истца 24.05.1994 в результате сделки по приватизации государственного имущества, находившегося в хозяйственном ведении ГПСИ «Россвязьинформ» Московской области. 

В соответствии с договором по использования и содержанию служебных зданий и помещения от 01.04.1993 служебные здания с прилегающей территории где размещается АТС-519 переданы на баланс АООТ «Электросвязь» Московской области. 

В здании АТС-519 на 1-м этаже расположены нежилые помещения № 9 площадью 13,8 кв.м, № 10 площадью 11,4 кв.м, № 11 площадью 201 кв.м.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 декабря 2021 года по делу №А41-26987/21 на нежилое помещение, общей площадью 226,2 кв.м., а именно: этаж 1, комнаты № 9 - 13,8 кв.м, №10 - 11,4 кв.м, №11 - 201 кв.м, расположенное в здании по адресу 

<

...> признано право собственности Российской Федерации. 

Однако, 20.06.2023 истец произвел выдел и кадастровый учет помещения с кадастровым номером 50:45:0040808:1199 площадью 224,1 состоящего из нежилых помещений № 9 площадью 13,8 кв.м, № 10 площадью 9,6 кв.м, № 11 площадью 189,8 кв.м, № 11а площадью 10,9 кв.м, расположенное на 1 этаже в здании АТС-519 с кадастровым номером 50:45:0040830:597 по адресу: 

<

...>.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п. 52 Постановления N 10/22, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных выше разъяснений предъявление иска о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению только тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных (классических) исков, предусмотренных гражданским законодательством.

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 N 7214/10, от 04.09.2012 N 3809/2012 и от 24.01.2012 N 12576/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой иск о признании отсутствующим права относится к числу исков об оспаривании права, ввиду чего полномочиями заявлять такой иск обладает лицо, которое с учетом положений части 1 статьи 4 АПК РФ докажет факт восстановления его нарушенных прав в результате удовлетворения такого иска.

Иск о признании права собственности отсутствующим - это требование, направленное на определение истинного владельца в отношении конкретного объекта собственности, права которого нарушаются другим лицом.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал уже существующее право одного лица и отсутствие прав другого лица на один и тот же объект.

В предмет доказывания по иску о признании права отсутствующим входят обстоятельства наличия у истца, как у владеющего собственника прав на спорное имущество и отсутствие таковых прав у ответчика, за которым также зарегистрированы права на спорное имущество.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим может быть заявлен владеющим собственником индивидуально-определенной вещи, право на которую также зарегистрировано за другим лицом, в случае когда истец не может защитить свои права путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

Однако, решением Арбитражного суда Московской области от 22 декабря 2021 года по делу №А41-26987/21 на нежилое помещение общей площадью 226,2 кв.м., а именно: этаж 1, комнаты № 9 - 13,8 кв.м, №10 - 11,4 кв.м, №11 - 201 кв.м, расположенное в здании по адресу 

<

...> признано право собственности Российской Федерации, данные обстоятельства являются преюдициальными в силу положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судебная защита не может быть направлена на опровержение или подтверждение достоверности доказательства, поскольку такой способ защиты действующим законодательством не предусмотрен.

В силу части 1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ на всей территории Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда обладают свойством общеобязательности. Вступившим в законную силу судебным актом, содержащим выводы по существу дела, ликвидируется спор и отношениям участников этого спора придается правовая определенность.

В свою очередь возражения истца относительно признания за Российской Федерацией права собственности в отношении помещений площадью 226,2 кв.м и отдельный кадастровый учет помещений площадью 224,1 кв.м  направлены на преодоление обстоятельств установленных решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-26987/21, что противоречит смыслу действующего процессуального законодательства и свидетельствует о злоупотреблении истцом правом.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд, оценив и исследовав имеющиеся в материалах деле доказательства в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что правовых оснований для их удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья                                                               Е.В. Самороковская