АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, 

<

...> 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-198442/25-48-2184

24 сентября 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года  

Арбитражный суд в составе:  

Председательствующего: судьи Бурмакова И.Ю. /единолично/, 

при ведении протокола помощником судьи Лянгузовой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИННОВАЦИОННАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА" (454091, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ЧЕЛЯБИНСКИЙ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ КРАСНАЯ, Д. 4, ОФИС 523, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2020, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (125167, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, УЛ ПЛАНЕТНАЯ, Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>)  

О ВЗЫСКАНИИ долга за услуги теплоснабжения за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в размере 1 324 393,64 руб. и пени за период с 11.05.2022 по 06.07.2025 на сумму 553 540,82 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты долга, в порядке пункта 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О теплоснабжении»  

при участии согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об изложенном выше. 

Истец не явился, проигнорировав требование суда об обязательной явке и представлении письменных возражений на отзыв, извещение подтверждено данными сайта ВС РФ.  

 Ответчик возражал по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на необоснованность требований.  

3-е лицо просило в иске отказать, ввиду его необоснованности. 

Исследовав материалы дела, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как признает обоснованными указанные ниже доводы ответчика.  

Согласно п. 3 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.  

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.  

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту, общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.  

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ч.1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

На основании положений пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.  

В силу статей 120, 210, 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования частей 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за содержание и ремонт помещения.  

Согласно разъяснениям в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

Иск заявлен о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 1 апреля 2022 г. по 31 марта 2025 г. по нежилому помещению  

1-Н, расположенному по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А.  

Материалами дела установлено, что правообладателем спорного недвижимого имущества по данным ЕГРН с 08.02.2021 года является не МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, а иное юридическое лицо- ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, поэтому исковые требования в заявленном виде невозможно удовлетворить в принципе.  

Из текста искового заявления усматривается, что согласно ЕГРН правообладателем спорного недвижимого имущества на праве оперативного управления является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а не Министерство обороны Российской Федерации, однако истец в рамках настоящего дела по непонятным суду причинам ошибочно требует взыскать денежные средства с Министерства обороны Российской Федерации, никак не реагируя на письменный отзыв Министерства обороны Российской Федерации, а также на требование суда об обязательной явке представителя и о представлении письменных возражений на отзыв.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.  

Госпошлина и иные судебные издержки, понесенные истцом, относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 65, 110, 111, 123, 124, 156, 167-171 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

СУДЬЯ Бурмаков И. Ю.