АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4411/2022

19 октября 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения оглашена 13 октября 2022.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютина Н.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области 

к Администрации Курчатовского района Курской области

о признании права собственности на: 

нежилое помещение с кадастровым номером 46:12:110203:372, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 226 кв.м.;

 нежилое здание, наименование нефтебаза с кадастровым номером 46:12:110203:216, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 12 кв.м.; 

нежилое помещение, наименование газовый склад с кадастровым номером 46:12:110203:215, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 15,6 кв.м.

Третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

Комитет по управлению имуществом Курской области, 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 – по постановлению от 29.10.2020;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьих лиц: не явились, извещены.

Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области  обратилась с исковым заявлением к Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на: 

нежилое помещение с кадастровым номером 46:12:110203:372, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 226 кв.м.;

 нежилое здание, наименование нефтебаза с кадастровым номером 46:12:110203:216, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 12 кв.м.; 

нежилое помещение, наименование газовый склад с кадастровым номером 46:12:110203:215, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 15,6 кв.м.

Определением суда от 08.06.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области. 

07.07.2022 через канцелярию суда нарочно от Комитета по управлению имуществом Курской области поступило мнение на исковое заявление, которое приобщено судом к материалам дел.

08.09.2022 через канцелярию суда нарочно от Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях поступило мнение на заявление, приобщено судом к материалам дела.

12.10.2022 от ответчика в материалы дела получен отзыв, приобщен к материалам дела.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не направили.

Дело рассматривается в соответствии с частями 2, 3, 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела,  арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Государственное унитарное предприятие «Курская зональная опытно-мелиоративная станция» (далее - ГУП «КЗОМС») было создано на основании Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 31.08.1992 №418.

Решением Арбитражного суда Курской области от 28.11.2007 г. по делу № А35-1070/07 ГУП «КЗОМС» признано несостоятельным (банкротом).

В соответствии с актом приемки - передачи имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Колпаковский сельсовет» Курчатовского района Курской области от 30 ноября 2010г., конкурсным управляющим ГУП «КЗОМС» ФИО3 было передано в муниципальную собственность МО «Колпаковский сельсовет» Курчатовского района имущество в ходе конкурсного производства:

1) Административное здание (литер А), расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, 

<

...> года постройки, площадью 841 кв.м.;

2) Здание нефтебазы (литер В4), расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, 

<

...> года постройки, площадью 12 кв.м.;

3) Склад газовый (литер В5), расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, 

<

...> года постройки, площадью 15,6 кв.м.;

находящиеся на праве хозяйственного ведения у ГУП «КЗОМС» на основании Решения Комитета по управлению имуществом №02-23/21 от 12.01.2001г., Распоряжения Территориального управления по Курской области Федерального агентства по управлению имуществом №01-05/23 от 02.02.2007г.

Как указал истец, во исполнение указанного акта, конкурсным управляющим были переданы Администрации Колпаковского сельсовета также технические паспорта от 2005г. на вышеуказанные здания, была проведена техническая инвентаризация и объекты поставлены на кадастровый учет.

Объекты недвижимого имущества были приняты к бухгалтерскому учету, внесены в реестр муниципальной собственности.

Администрация Колпаковского сельсовета несет бремя содержания указанных объектов, в том числе выделяет средства на текущий и капитальный ремонт, уплачивает установленные действующим законодательством РФ налоги и сборы.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорный объект в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе и путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (статьей 212 ГК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как следует из материалов дела истец несет бремя содержания объектов и расходует денежные средства муниципального бюджета.

Статьей 215 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отнесение муниципального имущества к муниципальной собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в определенном законом порядке. 

В соответствии с п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. В реестре муниципальной собственности Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области сведения об объектах отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица. Истец фактически осуществляет права собственника в отношении объектов недвижимости, несет бремя содержания имущества, что подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.

Согласно ч. 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний ответчиков и третьих лиц на спорный объект, суд полагает требование истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области. 

Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимого имущества в материалах дела также отсутствуют.

 Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом,  оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, принимая во внимание  отсутствие правопритязаний ответчиков и третьих лиц на спорные объекты, суд полагает требование истца о признании права  собственности на спорное недвижимое имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, так как иск заявлен в его интересах. 

Вместе с тем, истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Администрацией Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области   право собственности на объекты недвижимости: 

нежилое помещение с кадастровым номером 46:12:110203:372, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 226 кв.м.;

 нежилое здание, наименование нефтебаза с кадастровым номером 46:12:110203:216, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 12 кв.м.; 

нежилое помещение, наименование газовый склад с кадастровым номером 46:12:110203:215, расположенное по адресу Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет ,

<

...> года постройки, площадью 15,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                   Н.С. Масютина