АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И  

Р Е Ш Е Н И Е 

(резолютивная часть)

Дело № А59-134/2018

г. Южно-Сахалинск

16 апреля 2019 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи 

Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело с использованием  системы видеоконференц-связи, обеспечиваемой Арбитражным судом  Хабаровского края, дело по иску товарищества собственников жилья  «Союз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Имхотеп» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ,  выполненных по договору подряда № 1 от 01.07.2014, в разумный срок;  взыскании расходов на оплату строительной экспертизы в размере 180 600  рублей;  

при участии представителей: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 28.12.2017 года,  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.03.2019 года,  ФИО4 по доверенности от 01.03.2019 года,  

руководствуясь ст. ст. 150, 167-176 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Имхотеп» в  течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в  

законную силу устранить недостатки работ по договору подряда № 1 от  01.07.2014 года путем выполнения следующих работ:  

1. Выполнить демонтаж гидроизоляционного слоя в местах  дефектов (частично); выполнить частичный демонтаж стяжки в местах  выявленных несоответствий; выполнить восстановление демонтированной  стяжки с восстановлением единого уклона кровли; выполнить  восстановление гидроизоляционного покрытия,  

2. Выполнить устройство дополнительных соединений  металлических элементов с использованием самонарезных винтов на 7  участках до 0,5 кв. м. каждый  

3. Выполнить окрас деревянных элементов с расчисткой старой  краски на 7 элементах (балконное остекление и оконное заполнение).  

4. Выполнить работы по устройству продухов в конструкции  навесного вентилируемого фасада общей площадью сечения - 5,055 кв. м. в  подвальной части, - 3,967 кв. м. в чердачной части,  

5. Выполнить очистку пространства между наружной стеной  здания и конструкцией навесного вентилируемого фасада по периметру  технического этажа здания в местах продухов, устроенных в наружных  стенах.  

6. Выполнить демонтаж оконных отливов, выполненных с  контруклоном, и выполнить монтаж оконных отливов в соответствии с  требованиями нормативных стандартов в кв. № 11, 13 многоквартирного  дома.  

7. Выполнить демонтаж кровельного материала и выполнить  устройство выравнивающей стяжки под кровельный материал, а также  восстановить двухслойный кровельный материал в объеме 2 022 кв. м,  

8. Выполнить организованную систему водоотведения с  поверхности кровли.  

9. Выполнить работы по переносу газового пояса в соответствии с  условиями Договора, то есть локально-сметным расчетом № 2 разделом 9  «Перенос газового пояса» .  

Производство по делу в части взыскания с общества с  ограниченной ответственностью «Имхотеп» в пользу товарищества  собственников жилья «Союз» 180 600 рублей судебных расходов за  производство экспертизы прекратить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Имхотеп»  в пользу товарищества собственников жилья «Союз» 6 000 рублей  государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела.  

Выдать товариществу собственников жилья «Союз» справку на  возврат из федерального бюджета 6 418 рублей государственной пошлины,  уплаченной по платежному поручению № 11 от 24.01.2018 года.  

Действие обеспечительных мер, принятых определением суда от  02.02.2018 года, сохранить до фактического исполнения настоящего  решения суда.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в  течение одного месяца.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья О. А. Портнова