Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-26565/2023

16 января 2024 г.

г. Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лядовой Г.В., рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению

Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» (614065, Пермский край, Пермь город, ВерхнеМуллинская улица, дом 126, ОГРН: 

<

***>,                                  ИНН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в размере 466 192 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 174 руб. 78 коп. за период с 06.09.2019 по 24.08.2023, с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга, начиная с 25.08.2023

 

Департамент земельных отношений администрации города Перми обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» с требованиями о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в размере 466 192 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 174 руб. 78 коп. за период с 06.09.2019 по 24.08.2023, с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга, начиная с 25.08.2023 г.

Определением арбитражного суда от 07 ноября 2023 года исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в упрощенном порядке.

23 ноября 2023 г. в арбитражный суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому общество просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований ввиду того, что задолженность ответчиком погашена. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Общество указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований, относящихся к периоду 2019 г. и частично к периоду взыскания за 2020 г. Также ответчик указывает на нарушение истцом положений постановления                             Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которым установлен запрет на начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения  моратория (подпункт 2 пункта 3                          ст. 9.1, абзац десятый пункта 1 ст. 63  ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Иных ходатайств, заявлений, отзывов представлено не было. 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ. 

27 декабря 2023 г. Арбитражным судом Пермского края была вынесена резолютивная часть решения суда, согласно которой ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ удовлетворено; исковые требования удовлетворены частично,  с общества с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 324 073 руб. 76 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 по 27.12.2023, не включая период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2023, в размере 53 984 руб. 53 коп. с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга, начиная с 28.12.2023. В удовлетворении остальной части иска отказано.

09 января 2024 г. в арбитражный суд от ответчика поступило заявление, в котором, ответчик просит изготовить мотивированное решение по делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение (ч. 2 ст.229 АПК РФ).

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» является собственником следующих объектов недвижимого имущества:

- здание, кадастровый номер 59:01:4713912:459, расположенное по адресу: 

<

...> стр. 126 а;

- здание, кадастровый номер 59:01:4713912:461, расположенное по адресу: 

<

...> стр. 121 а.

Указанные объекты недвижимого имущества расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:92464, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По утверждению истца, ответчик пользуется земельным участком, расположенным под объектами недвижимого имущества, без надлежащего оформления правоотношений. 

В связи с этим 17 марта 2023 г. истец обратился к ответчику с претензией, в которой уведомлял о необходимости осуществить плату за фактическое пользование земельным участком. 

Ответ на претензию истцу ответчиком не направлялся, что послужило основанием для обращения в суд с иском. 

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично в силу следующего. 

Согласно ч.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом РФ. 

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. 

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо: во-первых, чтобы обогащение одного лица (приобретателя (ответчика) произошло за счет другого (потерпевшего (истца), и, во-вторых, чтобы такое обогащение произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. 

При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли. 

По правилам ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Ответчик факт пользования земельным участком подтвердил. 

Таким образом, факт пользования земельным участком истцом доказан, за пользование земельным участком ответчик обязан вносить плату. 

Между тем, суд считает обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, учитывая дату подачи иска, соблюдение претензионного порядка, дату направления искового заявления в суд 24.10.2023, согласно отметке на почтовом конверте, срок когда истец достоверно мог узнать о том, что ответчиком не исполнены обязательства, суд приходит к выводу о том,  что период, находящейся до 01.09.2020 находится за пределами срока исковой давности. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком за период с 01.09.2020 по 30.09.2022, что составляет 324 073 руб. 76 коп., требования истца в данной части подлежат удовлетворению. 

Истец также требует взыскать с ответчика проценты за период с 06.09.2019 по 24.08.2023 в сумме 98 174 руб. 78 коп., с дальнейшим их начислением. 

По правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей сроком на шесть месяцев с 01.04.2022 по 01.10.2022. 

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

С учетом введенного моратория, а также пропуска истцом срока исковой давности, принимая во внимание, что истцом взыскивается неосновательное обогащение, следовательно, просрочка исполнения обязанности по внесению денежных средств за пользование землей, с ответчика подлежат взысканию проценты за период с 01.10.2020 по 31.03.2022, а также со 02.10.2022 по 27.12.2023 г. с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга, начиная с 28.12.2023. 

По расчету суда по состоянию на 27.12.2023 сумма подлежащих взысканию процентов составляет 53 984 руб. 53 коп.

Поскольку на дату рассмотрения дела у суда отсутствуют документы, подтверждающие уплату суммы неосновательного обогащения ответчиком, требование о взыскании процентов до момента фактического погашения долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии ст.110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Арбитражный суд Пермского края  

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» (614065, Пермский край, Пермь город, ВерхнеМуллинская улица, дом 126, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (614015, Пермский край, г. Пермь город, ул. Сибирская, 15, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 324 073 руб. 76 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 по 27.12.2023, не включая период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2023, в размере 53 984 руб. 53 коп. с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы долга, начиная с 28.12.2023. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КомплексСтройГрупп» (614065, Пермский край, Пермь город, ВерхнеМуллинская улица, дом 126, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 495 руб. 13 коп. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                    Г.В. Лядова