ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85

Е-mail: info@4aas.arbitr.ru    http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А78-4006/2023

г. Чита

09 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 09 июля 2024 года.

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М., судей: Скажутиной Е.Н., Желтоухова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кривоноговой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального района «Читинский район» на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 11 апреля 2024 года по делу № А78-4006/2023 по исковому заявлению администрации муниципального района «Читинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к общественной организации Забайкальской краевой организации общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности муниципального района «Читинский район» на объекты недвижимого имущества, указанного в исковом заявлении,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, общественной организации «Общероссийский профессиональный союз работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации городского поселения «Атамановское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителя Администрации муниципального района «Читинский район» ФИО1 по доверенности от 19.04.2024, 

 

установил:

Администрация муниципального района «Читинский район» (далее - истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к общественной организации Забайкальской краевой организации общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (далее - ответчик, Организация) о признании права собственности муниципального района «Читинский район» на следующие объекты недвижимого имущества:

1) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:447 адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, наименование объекта: теплица назначение объекта: нежилое здание площадь: 38,5 кв. м, номер записи: 75:22:270101:447-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

2) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:445 адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.2, наименование объекта: нежилое здание назначение объекта: нежилое площадь: 86,8 кв. м, номер записи: 75:22:270101:445-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 25.04.2018;

3) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:423 адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 3, наименование объекта: камера хранения назначение объекта: нежилое здание площадь: 38,2 кв. м. номер записи: 75:22:270101:423 -75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 25.04.2018;

4) кадастровый         (или условный) номер объекта 75:22:270101:446, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.4, наименование объекта: здание назначение объекта: нежилое площадь: 54,3 кв. м номер записи: 75:22:270101:446-75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 25.04.2018;

5) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:460, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.5, наименование объекта: корпус назначение объекта: нежилое здание площадь: 363,9 кв. м., номер записи: 75:22:270101:460-75/001 /2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

6) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:435, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.6, наименование объекта: медпункт, назначение объекта: нежилое здание площадь: 59 кв. м номер записи: 75:22:270101:435 -75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

7) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:424, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.7, наименование объекта: контора, назначение объекта: нежилое здание площадь: 47,9 кв. м номер записи: 75:22:270101:424-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

8) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:467, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.8, наименование объекта: корпус, назначение объекта: нежилое здание площадь: 171,7 кв. м, номер записи: 75:22:270101:467-75/001 /2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

9) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:412, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 9, наименование объекта: жилой корпус назначение объекта: нежилое площадь: 197,8 кв. м, номер записи: 75:22:270101:412-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

10) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:443, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 11, наименование объекта: здание назначение объекта: нежилое здание площадь: 834,6 кв. м., номер записи: 75:22:270101:443 -75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 17.04.2018;

11) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:465, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 13, наименование объекта: корпус назначение объекта: нежилое здание площадь: 416,5 кв. м, номер записи: 75:22:270101:465-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

12) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:459, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 14, наименование объекта: котельная назначение объекта: нежилое здание площадь: 55 кв. м, номер записи: 75:22:270101:459-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

13) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:466, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край. Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 15, наименование объекта: пионерская назначение объекта: нежилое, здание площадь: 30,6 кв. м, номер записи: 75:22:270101:466-75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

14) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:482, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 18, наименование объекта: здание назначение объекта: нежилое площадь: 471,8 кв. м., номер записи: 75:22:270101:482-75/001/2018-1У дата принятия на учет: 25.04.2018;

15) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:421, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.20, наименование объекта: склад, назначение объекта: нежилое здание площадь: 33,8 кв. м., номер записи: 75:22:270101:421-75/001 /2018-1У дата принятия на учет: 26.04.2018;

16) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:475, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.21, наименование объекта: склад назначение объекта: нежилое площадь: 102,2 кв. м, номер записи: 75:22:270101:475 -75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 25.04.2018;

17) кадастровый (или условный) номер объекта 75:22:270101:422, адрес (местоположение) объекта: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.22, наименование объекта: насосная назначение объекта: нежилое здание площадь: 23,4 кв.м, номер записи: 75:22:270101:422-75/001/2018- 1У дата принятия на учет: 26.04.2018.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общественная организация «Общероссийский профессиональный союз работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрация городского поселения «Атамановское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 11 апреля 2024 года в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района «Читинский район» отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции полностью, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Истец указывает, что ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, подтверждающих право собственности на спорные объекты. Так, Забайкальская краевая общественная организация Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства прекратила свою деятельность в качестве юридического лица 24.01.2013, тогда как документы, подтверждающие передачу имущества, в том числе спорных объектов недвижимости от Забайкальской краевой общественной организации Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства к общественной организации «Общероссийский профессиональный союз работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства» и в дальнейшем, - Забайкальской краевой общественной организации Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства в материалы дела не представлены. 

Указывает, что суд ссылаясь на имеющее преюдициальное значение для настоящего дела обстоятельство принадлежности спорных объектов ответчику судом в деле № А78-5666/2022, тем самым устанавливает право собственности не на спорные объекты недвижимости, а только на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 75:22:270101:411,75:22:270101:420, 75:22:270101:444, которые не являлись предметов спора заявленных истцом исковых требований.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления от 23.05.1996 № 4 п. 1 «О работе пионерского лагеря «Ракета» председателю обкома профсоюзов ФИО2 поручено провести оценку всех основных средств, находящихся на территории лагеря силами Бюро Техничкской инвентаризации, после чего поставить на баланс Обкома профсоюзов работников автомобильного транспорта (т. 2 л.д. 119-120).

Из технического паспорта на пионерский лагерь «Ракета», составленного по состоянию на 1996 год (т. 2 л.д. 34-61), следует, что исполнительным комитетом Читинского районного городского Совета депутатов трудящихся на праве пользования землей областному комитету профсоюзов рабочих транспорта и шоссейных дорог Читинской области республики РСФСР в постоянное пользование отведено 15,3 гектаров земли согласно плану и описанию. Акт на право пользования землей выдан 06.03.1973 года. Также технические паспорта составлены на 13.06.1996 на котельную 55 кв. м, основное строение с верандой 498,7 кв. м, на 19.06.1996 на дом обслуживающего персонала 86,8 кв. м, на водозабор площадью 23,4 кв. м, на камеру хранения площадью 38,2 кв. м, на 14.06.1996 на гараж площадью 54,3 кв. м, на жилой дом с верандой площадью 54,6 кв. м, на жилой дом с верандой площадью 59 кв. м, жилой дом площадью

30,6          кв. м, на 13.06.1996 на жилой дом площадью 38,5 кв. м, на теплицу площадью 38,5 кв. м, на уборные, умывальники, бассейн площадью 707,6 кв. м, на 17.06.1996 на баню, холодные пристройки, навесы площадью 89,45 кв. м, запись погашена на которые 25.09.2009, основные строения площадью 49,38 кв. м, на 14.06.1996 на основные строения и веранды площадью 295,3 кв. м, на 13.06.1996 на жилой корпус с верандой площадью 171,7 кв. м., на 11.06.1996 на основное строение площадью 834,6 кв. м, на 13.06.1996 на основное строение площадью 106,9 кв. м., на 10.06.1996 на основное строение и веранду площадью 365 кв. м, на 05.05.1996 на жилой корпус, навес и котельную площадью 363,91 кв. м, на 10.06.1996 на здание конторы площадью 47,9 кв. м, на 03.06.1996 на корпус площадью 352,3 кв. м, на 03.06.1996 на жилой корпус, веранду и навес площадью 197,76 кв. м, на здание столовой с верандой площадью 471,8 кв. м.

Во всех технических паспортах указано, что собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке, является Обком профсоюза работников автомобильного транспорта. Объекты образуют единый комплекс - детский лагерь «Ракета».

Постановлением Главы администрации Читинского района № 518 от 26.06.1996 земельный участок общей площадью 18,32 га под пионерским лагерем «Ракета», находящийся в п. Атамановка, перерегистрирован в постоянное пользование Читинскому обкому профсоюзов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.

Постановлением от 18.07.1996 «О выполнении постановления президиума обкома профсоюзов за № 4 п. 1 от 23.05.1996» президиум постановил: согласно материалов БТИ и постановления главы администрации Читинского района от 26.07.1996 № 518 поставить на баланс обкома профсоюзов работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства оздоровительный лагерь «Ракета».

В выписке из протокола постановления пленума обкома профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства от 18.07.1996 (протокол № 6 п. 1) указано, что силами БТИ была проведена оценка основных фондов лагеря «Ракета». На 1 июля 1996 г. общая сумма стоимости зданий и сооружений составила 1 668 901,5 т. руб. Постановлением Главы администрации Читинского района от 26.06.1996 № 518 Читинскому обкому профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства перерегистрировали в постоянное пользование земельный участок общей площадью 18,32 га под лагерь «Ракета», находящийся в п. Атамановка. Согласно материалу БТИ и постановления Главы администрации Читинского района от 26.06.1996 № 518 поставить на баланс Обкома профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства дол. «Ракета».

Постановлением президиума от 29.01.2006 (протокол № 1 пункт 4) Читинская областная организация профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства переименована в Читинскую организацию профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (т. 2 л.д. 123).

Приложением № 1 к указанному постановлению является перечень зданий и сооружений, входящих в собственность детского оздоровительного лагеря «Ракета», являющегося собственностью Читинской областной организации профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.

Постановлением Исполкома ЦК Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства от 12.12.2008          №        13

«О переименовании Читинской областной организации Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства» в связи с образованием Забайкальского края, Читинская областная организация профсоюза переименована в Забайкальскую краевую организацию Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.

Забайкальская краевая общественная организация Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства ОГРН: 

<

***> прекратила деятельность в качестве юридического лица на основании статьи 29 ФЗ «Об общественных объединениях» 24.01.2013.

В отношении Общественной организации Забайкальская краевая организация общероссийского профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства внесены сведения в ЕГРЮЛ 24.05.2016 за основным государственным номером 

<

***> о вновь созданной некоммерческой организации.

Исполком Забайкальской краевой организации общероссийского профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства постановлением от 20.01.2017, рассмотрев представленные председателем ревизионной комиссии крайкома профсоюза ФИО3 по передаче средств летнего детского лагеря «Ракета» общероссийским профсоюзом работников автотранспорта и дорожного хозяйства Забайкальской краевой организации профсоюза документов БТИ, службы государственной регистрации, кадастра и картографии, постановил: поставить на бухгалтерский учет средства, переданные организации общероссийским профсоюзом работников автотранспорта и дорожного хозяйства, Забайкальской краевой организации детского лагеря «Ракета», поручить комиссиям крайкома профсоюза зарегистрировать права на собственность зданий и сооружений детского лагеря «Ракета» федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, провести инвентаризацию.

В приложении № 1 к постановлению президиума от 20.01.2017 указан перечень зданий и сооружений, входящих в собственность детского оздоровительного лагеря «Ракета», являющегося собственностью Читинской областной организации профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства по инвентарному учету, кадастровому учету в БТИ (по состоянию на 01.01.2010), переданные общероссийским профсоюзом Забайкальской краевой организации профсоюза работников автотранспорта и дорожного хозяйства (т. 2 л.д. 130).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчик является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу:

1.                  Забайкальский край. Читинский район, шт. Атамановка, п/л Ракета, строение 1. (с присвоением кадастрового номера 75:22:270101:411);

2.                  Забайкальский край. Читинский район, шт. Атамановка, п/л Раке га. строение I. (с присвоением кадастрового номера 75:22:270101:420);

3.                  Забайкальский край. Читинский район, пп. Атамановка, п/л Ракета, строение 1. (с присвоением кадастрового номера 75:22:270101:444).

Основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости является акт от 26.01.2006.

Между администрацией городского поселения «Атамановское» и ОО «Забайкальская краевая организация Роспрофтрансдор» 12.04.2017 заключен договор аренды земельного участка № 12, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование принадлежащий арендодателю на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 75:22:273201:12, расположенный по адресу: Забайкальский край. Читинский район, пгт. Атамановка, для пионерского лагеря «Ракета».

19.04.2021 на земельный участок площадью 167 754 кв. м, расположенный по адресу Забайкальский край Читинский район пгт. Атамановка, с кадастровым номером 75:22:273201:12, зарегистрировано право собственности Муниципального района «Читинский район» на основании ст.3.1 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (№ 75:22:273201:12-75/065/2021-7).

В выписке из ЕГРН в строке «кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» отражены сведения об объектах недвижимого имущества, в том числе с кадастровыми номерами 75:22:270101:411, 75:22:270101:420, 75:22:270101:444, права собственности, на которые зарегистрированы за Организацией 19.03.2018.

Как указал истец, в 2018 году на территории муниципального района «Читинский район» выявлены следующие бесхозяйные объекты:

-                     теплица, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка;

-                     нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Забайкальский край. Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 2;

-                     камера хранения, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 3;

-                     нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 4;

-                     корпус, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп.5;

-                     медпункт, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 6;

-                     контора, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 7;

-                     корпус, расположенное по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 8;

-                     жилой корпус, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край. Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 9;

-                      нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 11;

-                     корпус, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 13;

-                     котельная, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край. Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 14;

-                     пионерская, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 15;

-                      нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 18;

-                     склад, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 20;

-                     склад, расположенный по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 21;

-                     насосная, расположенная по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, корп. 22.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку субъектов права на вышеуказанные объекты недвижимости в ходе установления возможных легитимных собственников на данные объекты установлено не было, администрация муниципального района «Читинский район» осуществила меры по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и присвоении ему кадастрового (или условного) номера.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов указанного недвижимого имущества.

В течение года притязаний на вышеуказанные объекты недвижимости со стороны третьих лиц заявлено не было, ограничений (обременении) не имелось, таким образом, спор о праве отсутствовал.

Администрацией Читинского района 06.06.2019 инициировано обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные вещи.

Читинский районный суд Забайкальского края 09.07.2019 в рамках рассмотрения дела № 2-968/2019 удовлетворил вышеуказанное заявление и признал право муниципальной собственности муниципального района «Читинский район» на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель ОО Забайкальская краевая организация «Роспрофтрансдор» подал апелляционную жалобу на вышеуказанное решение Читинского районного суда Забайкальского края, сославшись на то, что перечисленные в решении суда объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 75:32:273201:12, площадью 168082 кв. м, расположенном по адресу: Забайкальский край, г. Чита, пгт. Атамановка, который был предоставлен ОО Забайкальская краевая организация «Роспрофтрансдор» на основании договора аренды земельного участка № 12 от 12.04.2017, заключенного между администрацией городского поселения «Атамановское».

Администрацией Читинского района инициировано обращение в суд с целью признания указанного договора аренды недействительным, оспорено зарегистрированное право собственности ответчика на три объекта недвижимости (дело № А78-5666/2022).

По мнению истца, ОО Забайкальская краевая организация «Роспрофтрансдор» не является правопреемником Читинского обкома профсоюзов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.

Правопреемником Читинского обкома профсоюзов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства является Забайкальская краевая общественная организация Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (ИНН 

<

***>), зарегистрированная по адресу: 672090, 

<

...>. Дата прекращения деятельности: 24.01.2013 в связи с решением суда о прекращении деятельности указанного общественного объединения.

ОО Забайкальская краевая организация «Роспрофтрансдор» зарегистрирована лишь 24.05.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Соответственно, Забайкальская краевая общественная организация Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (ИНН 

<

***>) и ОО Забайкальская краевая организация «Роспрофтрансдор» (ИНН 

<

***>) - разные организации, которые не являются правопреемником и правопредшественником по отношению друг к другу.

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда по делу № 33-3789/2022 отменила решение Читинского районного суда Забайкальского края от 09.07.2019, а также разъяснила администрации Читинского района право разрешить спор в порядке искового производства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статьи 12 ГК РФ, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями: статей 8, 8.1, 11, 12, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федерального закона от 12.01.1996 № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности», Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  учел правовую позицию, сформулированную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 N 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. При этом не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

С учетом того, что истцом не доказана совокупность обстоятельств для установления факта бесхозяйности спорных объектов, судом первой инстанции законно и обоснованно отказано в иске.

Как верно установлено судом первой инстанции, в подтверждение факта владения, пользования и содержания спорного объекта ответчиком представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства, в том числе регистрация права собственности на три объекта недвижимости, заключение договоров энергоснабжения и охраны, владение земельным участком под объектами недвижимости на основании договора аренды от 12.04.2017 № 12.

Оценив материалы дела и указанные доказательства, суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции о том, что ответчик осуществляет владение, пользование с учетом фактического состояния и содержание спорных объектов, в связи с чем данные объекты не являются бесхозными.

Истец в свою очередь, надлежащих доказательств, свидетельствующих о бесхозяйности спорного объекта и, соответственно, возникновение у него права требовать признания права муниципальной собственности на спорные объекты, не представил.

Доводы истца относительно недоказанности передачи имущества от Читинского обкома профсоюзов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства к Забайкальской краевой общественной организации Общероссийского профсоюза работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, в том числе спорных объектов, опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, так как указанные обстоятельства, как правомерно установлено судом первой инстанции, были предметом рассмотрения судом в деле № А78-5666/2022 и мотивировано отклонены, в связи с чем имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Как верно установлено судом первой инстанции, ответчик как территориальный профсоюз является правопреемником территориального профсоюза «Читинского областного профсоюза рабочих транспорта и дорожного хозяйства», который на 26.06.1996 являлся собственником объектов, расположенных на территории пионерского лагеря «Ракета».

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи, с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 11 апреля 2024 года по делу № А78-4006/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      Е.М. Бушуева

 

Судьи                                                                                                           Е.В. Желтоухов

 

Е.Н. Скажутина