АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 Резолютивная часть Дело № А31-9677/2019 

28 августа 2019 года Арбитражный суд Костромской области в составе судьи  Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

 № А31-9677/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Лесстройпроект», п. Островское, Островский р-н, Костромская  обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту лесного хозяйства  Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  внесении изменений в договор аренды лесного участка № 698 от 17.07.2013 года и  

по встречному исковому заявлению департамента лесного хозяйства  Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Лесстройпроект», п. Островское,  Островский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  внесении изменений в договор аренды лесного участка № 698 от 17.07.2013 года.  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-170, 184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью  «Лесстройпроект» от исковых требований к департаменту лесного хозяйства  Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка  

 № 698 от 17.07.2013 года, производство по делу в указанной части прекратить. 2. Встречные исковые требования удовлетворить. 

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 698 от 17.07.2013 года,  заключенный между департаментом лесного хозяйства Костромской области и  обществу с ограниченной ответственностью «Лесстройпроект», путем изложения в  следующей редакции.  

Изложить пункты 2, 5 договора, преамбулу приложения № 1 и приложения № 2-6  договора аренды лесного участка № 698 от 17.07.2013 года в следующей редакции.  

Пункт 2 договора аренды изложить в новой редакции:  

«2. Лесной участок площадью 4434 га, предоставляемый в аренду по  

настоящему Договору, имеет: 

Местоположение: Костромская область, Островский муниципальный район,  

Островское лесничество 1-е Игодовское участковое лесничество, кварталы 80, 105, 118-122; 

Ломковское участковое лесничество, кварталы 27, 36-39, 49-51;  

2-е Игодовское ТОО «Заря» участковое лесничество

<

...>, 26-29, 31  

(по материалам лесоустройства 2016 года 2-е Игодовское участковое лесничество,  

<

...>, 84-87, 89) номер учетной записи в государственном лесном реестре 000607-2013-04.». 

Преамбулу приложения № 1 изложить в следующей редакции:  

«Костромская область, Островский муниципальный район, Островское  

лесничество 1-е Игодовское участковое лесничество, кв. 80, 105, 118-122; Ломковское участковое лесничество, кв. 27, 36-39, 49-51; 

2-е Игодовское ТОО «Заря» участковое лесничество

<

...>, 26-29, 31  

(по материалам лесоустройства 2016 года 2-е Игодовское участковое лесничество,  

<

...>, 84-87, 89) номер учетной записи в государственном лесном реестре 000607-2013-04 Площадь 4434 га Масштаб 1:100000». 

Изложить пункт 5 Договора аренды лесного участка № 698 от 17.07.2013 года  в следующей редакции:  

«Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу  объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством  Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,4  установленного по результатам аукциона.  

Арендная плата по настоящему договору с 2019 года составляет 2 005 022 руб.  18 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –1 432 158 руб. 70 коп.  в год, при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего  договора.  

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного  пунктом 24 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения  устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год  расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем,  установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер  арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в  соответствии с Приложениями № 3 и № 4 настоящего Договора, по  задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».  

Изложить приложения № 2, № 3, № 4, № 5 и № 6 к договору аренды лесного  участка № 698 от 17.07.2013 года в соответствии со следующей редакцией:  

  Приложение № 2   к договору аренды лесного участка  

 № 698 от 17 июля 2013г. 

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений 

 га  

Общая  площадь -  

всего  

в том числе 

лесные земли 

нелесные земли 

покрытые  

лесной  

раститель- 

ностью- 

всего  

в том  числе  

покрытые 

лесными  

культу- рами  

лесные 

питомники, 

плантации  

непокры- тые лесной  

раститель- 

ностью  

итого  

дороги,  просеки  

сенокосы 

воды 

болота 

пашни  

итого 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

4434,0  

4150,0  

811,5  

- 

144,8  

4294,8  

39,9 

31,2 

2,7 

63,1 

2,3 

139,2 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

лесов 

Номер квартала 

Преоблада

ющая  порода  

Площадь, га 

Запас  древесины,  

кбм 

В том числе по группам возраста  

молодняки  

средневозрастны 

е 

приспевающие  

спелые и  перестойные  

Площад

ь, га  

Запас, кбм 

Площа

дь, га  

Запас, кбм 

Площадь, га 

Запас, кбм 

Площадь, га 

Запас, кбм 

1-е Игодовское участковое лесничество 

эксплуатационн 

ые 

80 

сосна  

291 

44360  

159,8  

14480 

0 

0 

0 

0 

116,3 

29880 

эксплуатационн 

ые 

105 

береза  

259 

30840  

0 

0 

136,6  

5890 

0,7 

200 

101,4 

24750 

эксплуатационн 

ые 

118  

береза  

400 

78030  

0 

0 

191,1  

33870  

10,40  

1370 

174,2  

42790 

эксплуатационн 

ые 

119  

сосна  

239 

39339,75  

0 

0 

157,6  

23940  

0 

0 

72,6  

15399,75 

эксплуатационн 

ые 

120  

сосна  

221 

34000  

0 

0 

123  

18380  

0 

0 

83,5  

15620 

эксплуатационн 

ые 

121  

сосна  

220 

27040  

0 

0 

135  

18030  

2,60  

230 

50,8  

8780 

эксплуатационн 

ые 

122  

осина  

200 

30710  

0 

0 

108,9  

13290  

0 

0 

85,8  

17420 

Итого по эксплуатационным лесам  

1830  

284419,75  

159,8 

14480 

852,2  

113400  

13,70  

1800 

684,6  

155739,75 

Итого по участковому лесничеству  

1830  

284419,75  

159,8 

14480 

852,2  

113400  

13,7  

1800 

684,6  

155739,75 

Ломковское участковое лесничество 

эксплуатационн 

ые 

27 

ель 

198 

44560  

53 

3790 

10,40  

2850  

44,3  

10800 

86,3  

27120 

эксплуатационн 

ые 

36 

береза  

272 

43649  

3,10 

30 

108,7  

13730  

4 

670 

110,4  

29219 

эксплуатационн 

ые 

37 

береза  

234 

33750  

106,2 

7510 

19,20  

2710  

0 

0 

96,9  

23530 

эксплуатационн 

ые 

38 

береза  

242 

50650  

49,4 

3320 

4,50  

850 

51,7  

12200 

122,5  

34280 

эксплуатационн 

ые 

39 

береза  

234 

39800  

61,1 

5370 

29,30  

2390  

61,7  

12890 

73,2  

19150 

эксплуатационн 

ые 

49 

сосна  

135 

23300  

27,90 

2580 

33 

3390  

4,80  

1350 

63,4  

15980 

эксплуатационн 

ые 

50 

ель 

137 

27650  

26,90 

2880 

30,10  

4560  

6,70  

870 

71,5  

19340 

эксплуатационн 

ые 

51 

береза  

188 

38540  

3,60 

140 

48,6  

6280  

2,10  

610 

131,1  

31510 

Итого по эксплуатационным лесам  

1640 

301899  

331,2  

25620 

283,8 

36760 

175,3  

39390 

755,3  

200129  

Итого по участковому лесничеству  

1640 

301899  

331,2  

25620 

283,8 

36760 

175,3  

39390 

755,3  

200129  

2-е Игодовское участковое лесничество 

эксплуатационн 

ые 

77 

береза  

89 

19311  

0 

0 

3,20 

710 

6,80  

1650  

74,1  

16951  

эксплуатационн 

ые 

78 

береза  

148 

28579  

0 

0 

2,10 

220 

7,60  

920  

131,4  

27439  

эксплуатационн 

ые 

79 

береза  

102 

22810  

9,40  

130 

5,40 

820 

1,40  

410  

85,8  

21450  

эксплуатационн 

ые 

80 

сосна  

79 

19670  

0 

0 

0 

0 

7 

2140  

72 

17530  

эксплуатационн 

ые 

84 

сосна  

151 

34550  

2,40  

70 

0 

0 

35,5  

8320  

113,1  

26160  

эксплуатационн 

ые 

85 

сосна  

110 

19837  

5 

190 

1,80 

110 

1,30  

170  

77,6  

19367  

эксплуатационн 

ые 

86 

береза  

99 

20840  

4,80  

140 

10,40 

1170 

13,10  

3200  

64 

16330  

эксплуатационн 

ые 

87 

береза  

93 

16900  

6,30  

280 

3,10 

420 

18,60  

4590  

44,4  

11610  

эксплуатационн 

ые 

89 

береза  

93 

17089  

8,50  

250 

8,60 

790 

4,20  

1250  

65,2  

14799  

Итого по эксплуатационным лесам  

964 

199586  

36,4  

1060 

34,6 

4240 

95,5  

22650  

727,6  

171635  

Итого по участковому лесничеству  

964 

199586  

36,4  

1060 

34,6 

4240 

95,5  

22650  

727,6  

171635  

Всего эксплуатационных лесов 

4434 

786904,75  

527,4  

41160 

1170,6 

154400 

284,5  

63840  

2167,5  

526404,75  

Всего на лесном участке 

4434 

786904,75  

527,4  

41160 

1170,6 

154400 

284,5  

63840  

2167,5  

526404,75  

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое 

назначение лесов  

Преобладающая порода 

Состав насаждений 

Возраст насаждений, лет 

Бонитет 

насаждени й  

Полнота  древостое в  

Средний запас древесины  (куб.м/га)  

средневоз -растные  

приспевающие 

спелые  

и 

перест ойные  

эксплуатационны е леса  

Береза 

4.4Б2.2Ос2С1.2Е0.2Олс+И

вд 

60.9 

1.7 

0.69 

132 

224 

240 

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

 № 698 от 17 июля 2013г. 

Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке с 2019 года 

(куб. м) 

Ежегодный объем заготовки древесины 

Хозяйство  

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

При рубке  

лесных  насаждений  

при уходе  за лесами  

При рубке  

поврежденных  

и погибших  

лесных 

насаждений  

При рубке лесных 

насаждений на  лесных участках,  предназначенных для  

строительства,  реконструкции и  

эксплуатации  объектов лесной и  

лесоперерабатывающ 

ей инфраструктуры  

Всего  

Сплошные рубки 

Хвойное 

3700 

3700  

в т.ч. Сосна  

3000 

3000  

Ель 

700 

700  

Мягколиственное  

10500 

10500  

в т.ч. Береза  

9000 

9000  

Осина 

1500 

1500  

Ольха 

серая 

150 

150  

Итого 

14350 

14350  

Выборочные рубки 

Хвойное 

500 

500  

в т.ч. Сосна  

500 

500  

Итого 

500 

500  

Всего 

14350 

500 

14850  

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

 № 698 от 17 июля 2013г 

СРОКИ внесения арендной платы с 2019 года 

Календарный план 

Арендная плата,  установленная по  договору аренды  лесного участка,  - всего (рублей)  

В том числе 

в бюджет  субъекта  

РФ (рублей)  

в федеральный 

бюджет  (рублей)  

1 

2 

3 

4 

15 февраля -15% 

300753,33  

85929,52  

214823,81  

15 марта – 15% 

300753,33  

85929,52  

214823,81  

15 апреля – 15 % 

300753,33  

85929,52  

214823,81  

15 мая – 15% 

300753,33  

85929,52  

214823,81  

15 июня – 10% 

200502,22  

57286,35  

143215,87  

15 сентября – 10% 

200502,22  

57286,35  

143215,87  

15 ноября – 10% 

200502,21  

57286,35  

143215,86  

15 декабря – 10% 

200502,21  

57286,35  

143215,86  

Всего 

2005022,18  

572863,48  

1432158,7  

Приложение № 5 

к договору аренды лесного участка 

 № 698 от 17 июля 2013г. 

АКТ 

приема-передачи лесного участка в аренду 

 № 698 «17» июля 2013 г.  

Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области  ФИО2, и Арендатор, в лице генерального директора общества с  ограниченной ответственностью «Лесстройпроект» ФИО3,  составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка  первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины  

лесной участок 000607-2013-04 _______________________________  

(номер учетной записи в государственном лесном реестре) 

Костромская область, Островский муниципальный район, Островское лесничество  1-е Игодовское участковое лесничество, кварталы 80, 105, 118-122;  

Ломковское участковое лесничество, кварталы 27, 36-39, 49-51; 

2-е Игодовское ТОО «Заря» участковое лесничество

<

...>, 26-29, 31 (по материалам  лесоустройства 2016 года 2-е Игодовское участковое лесничество

<

...>, 84-87, 89)  

Характеристика лесного участка 

 (га)  

Общая площадь 

Лесные земли - всего  

В том числе покрытые  лесной растительностью  

4434 

4294,8 

4150 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

лесов 

Номер квартала 

Преоблада

ющая  порода  

Площадь

, га 

Запас  

древесины 

, кбм  

В том числе по группам возраста  

молодняки  

средневозрастны 

е 

приспевающие  

спелые и 

перестойные  

Площад

ь, га  

Запас, кбм 

Площадь, га 

Запас, кбм 

Площадь, га 

Запас, кбм 

Площад

ь, га  

Запас, кбм 

1-е Игодовское участковое лесничество 

эксплуатационн 

ые 

80 

сосна  

291 

44360  

159,8  

14480 

0 

0 

0 

0 

116,3  

29880 

эксплуатационн 

ые 

105 

береза  

259 

30840  

0 

0 

136,6 

5890 

0,7 

200 

101,4  

24750 

эксплуатационн 

ые 

118 

береза  

400 

78030  

0 

0 

191,1 

33870 

10,40 

1370 

174,2  

42790 

эксплуатационн 

ые 

119 

сосна  

239 

39339,75  

0 

0 

157,6 

23940 

0 

0 

72,6  

15399,75 

эксплуатационн 

ые 

120 

сосна  

221 

34000  

0 

0 

123 

18380 

0 

0 

83,5  

15620 

эксплуатационн 

ые 

121 

сосна  

220 

27040  

0 

0 

135 

18030 

2,60 

230 

50,8  

8780 

эксплуатационн 

ые 

122 

осина  

200 

30710  

0 

0 

108,9 

13290 

0 

0 

85,8  

17420 

Итого по эксплуатационным лесам  

1830  

284419,75  

159,8  

14480 

852,2 

113400 

13,70 

1800 

684,6  

155739,

ые 

эксплуатационн 

ые 

37 

береза  

234 

33750  

106,2  

7510 

19,20 

2710  

0 

0 

96,9  

23530  

эксплуатационн 

ые 

38 

береза  

242 

50650  

49,4  

3320 

4,50 

850 

51,7  

12200 

122,5  

34280  

эксплуатационн 

ые 

39 

береза  

234 

39800  

61,1  

5370 

29,30 

2390  

61,7  

12890 

73,2  

19150  

эксплуатационн 

ые 

49 

сосна  

135 

23300  

27,90  

2580 

33 

3390  

4,80  

1350 

63,4  

15980  

эксплуатационн 

ые 

50 

ель 

137 

27650  

26,90  

2880 

30,10 

4560  

6,70  

870 

71,5  

19340  

эксплуатационн 

ые 

51 

береза  

188 

38540  

3,60  

140 

48,6 

6280  

2,10  

610 

131,1  

31510  

Итого по эксплуатационным лесам  

1640 

301899  

331,2  

25620 

283,8 

36760  

175,3  

39390 

755,3  

200129  

Итого по участковому лесничеству  

1640 

301899  

331,2  

25620 

283,8 

36760  

175,3  

39390 

755,3  

200129  

2-е Игодовское участковое лесничество 

эксплуатационн 

ые 

77 

береза  

89 

19311  

0 

0 

3,20 

710 

6,80  

1650  

74,1  

16951  

эксплуатационн 

ые 

78 

береза  

148 

28579  

0 

0 

2,10 

220 

7,60  

920  

131,4  

27439  

эксплуатационн 

ые 

79 

береза  

102 

22810  

9,40  

130 

5,40 

820 

1,40  

410  

85,8  

21450  

эксплуатационн 

ые 

эксплуатационн 

ые 

87 

береза  

93 

16900  

6,30  

280  

3,10  

420 

18,60  

4590  

44,4  

11610  

эксплуатационн 

ые 

89 

береза  

93 

17089  

8,50  

250  

8,60  

790 

4,20  

1250  

65,2  

14799  

Итого по эксплуатационным лесам  

964 

199586  

36,4  

1060  

34,6  

4240  

95,5  

22650  

727,6  

171635  

Итого по участковому лесничеству  

964 

199586  

36,4  

1060  

34,6  

4240  

95,5  

22650  

727,6  

171635  

Всего эксплуатационных лесов 

4434 

786904,75  

527,4  

41160  

1170,6  

154400  

284,5  

63840  

2167,5  

526404,75  

Всего на лесом участке  

4434 

786904,75  

527,4  

41160  

1170,6  

154400  

284,5  

63840  

2167,5  

526404,75  

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое 

назначение лесов  

Преобладающа я порода  

Состав насаждений 

Возраст  насаждени й,  

лет 

Бонитет 

насаждени й  

Полнота  древостое в  

Средний запас древесины  (куб.м/га)  

средневоз -растные  

приспевающи е  

спелые  

и 

перест ойные  

эксплуатационны е леса  

Береза 

4.4Б2.2Ос2С1.2Е0.2Олс+И вд  

60.9 

1.7 

0.69 

132 

224 

240 

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 698 от 17 июля 2013г.  

 Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

 № 698 от 17 июля 2013г. 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,  воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке  

Целевое  назначение  

лесов  

Виды мероприятий 

Едини 

ца 

измере 

ния  

Средне-  годовой  

объем  

Срок исполнения 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах 

Эксплуатаци

онные и  защитные  

Благоустройство зон отдыха граждан,  пребывающих в лесах  

шт.  

1 на 10 лет  

До 1 июля 

Установка и размещение аншлагов  

шт.  

4 на 10 лет  

До 1 июня 

Устройство противопожарных  минерализованных полос  

км.  

0,1 

До 1 июля 

Прочистка и обновление 

противопожарных минерализованных  полос  

км.  

2,7 

До 1июля 

Установка и размещение плакатов  

шт.  

4 на 10 лет  

До 1 августа 

Строительство (создание) лесных  дорог, предназначенных для охраны  лесов от пожаров  

км.  

0,4 на 10 

лет 

До 1 сентября 

Реконструкция лесных дорог,  предназначенных для охраны лесов от  пожаров  

км.  

0,1 

До 1 августа 

Строительство, реконструкция,  эксплуатация пунктов сосредоточения  противопожарного инвентаря  

шт.  

1 на весь  

срок  

договора  

До начала пожароопасного сезона 

Прочистка и обновление просек  

км.  

0,9 

До 1 июля 

Устройство подъездов к источникам  противопожарного водоснабжения  

шт.  

1 на 10 лет  

До 1 августа 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах 

Эксплуатаци онные и  защитные  

Лесопатологическое обследование  

га 

по результатам  государственного  

лесопатологического  мониторинга и иной  

информации о санитарном 

и лесопатологическом 

состоянии лесов, в  соответствии с частью 1  

статьи 60.6. Лесного  кодекса Российской  

Федерации  

Санитарно-оздоровительные  

мероприятия 

га 

по результатам  лесопатологических  

обследований  

Лесовосстановительные мероприятия 

Эксплуатаци онные леса  

Искусственное лесовосстановление  

га 

12,8 

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к 

га 

12,8 

до 1 октября 

Естественное лесовосстановление  

га 

52,8 

до 1 ноября 

Комбинированное лесовосстановление  

га 

2,4 

до 1 июня  

Агротехнический уход за лесными  культурами  

га 

64 

до 1 октября  

Лесоводственный уход 

га 

12,8 

до 1 ноября  

Дополнение лесных культур 

по необходимости 

до 1 июня  

Уход за лесами 

Эксплуатационные леса 

Рубки ухода в молодняках 

га 

10,7 

до 1 ноября  

Расчистка квартальных просек 

км 

1 

до 1 ноября  

Замена (постановка) квартальных  столбов  

шт.  

2 

до 1 ноября  

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что решение было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Костромской области.  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и приобщена к  материалам дела.  

Судья Е.С. Кочеткова