АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9802/2021

г. Владивосток

28 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 09.08.2001, адрес: 690089, 

<

...>) 

к Управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 06.04.2006, адрес: 692880, 

<

...>)

о взыскании 36 516 руб. 02 коп., в том числе 35 990 руб. 01 коп. задолженности за оказанные с мая 2018 года по декабрь 2020 года коммунальные услуги в жилые помещения расположенные на территории городского округа ЗАТО Фокино: д. 29 кв. 97, д. 31, кв. 39 по ул. Карла Маркса; 

<

...>, кв. 26 по ул. Мищенко; д. 5 кв. 77, д. 13, кв. 53, д. 15, кв. 61 по ул. Тихонова; д. 5, кв. 27, д. 7, кв. 36, д. 8А кв. 22, д. 19А кв. 24, д. 23 кв. 86, д. 26, кв. 14 по ул. Усатого; д. 5 кв. 51, 66 по ул. Строительная, и 526 руб. 01 коп. пени за период с 11.12.2020 по 29.01.2021, и, кроме того, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 

при участии в заседании: лица участвующие в деле, не явились,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании 36 516 руб. 02 коп., в том числе 35 990 руб. 01 коп. задолженности за оказанные с мая 2018 года по декабрь 2020 года коммунальные услуги в жилые помещения расположенные на территории городского округа ЗАТО Фокино: д. 29 кв. 97, д. 31, кв. 39 по ул. Карла Маркса; 

<

...>, кв. 26 по ул. Мищенко; д. 5 кв. 77, д. 13, кв. 53, д. 15, кв. 61 по ул. Тихонова; д. 5, кв. 27, д. 7, кв. 36, д. 8А кв. 22, д. 19А кв. 24, д. 23 кв. 86, д. 26, кв. 14 по ул. Усатого; д. 5 кв. 51, 66 по ул. Строительная, и 526 руб. 01 коп. пени за период с 11.12.2020 по 29.01.2021, и, кроме того, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

От Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТо Фокино в материалы дела 19.07.2021 поступил письменный отзыв, по тексту которого указал на то, что по результатам проверки расчета задолженности за предоставленные услуги с мая 2018 года по декабрь 2020 года, было установлено, что излишне начислен коэффициент за холодное водоснабжение в сумме 325,50 рублей по следующим адресам: 

<

...> в сумме 83руб. 79коп., 

<

...> в сумме 241руб. 79 коп. Поскольку по указанным адресам установлены приборы учёта на холодное водоснабжение, начисленный коэффициент является не правомочным (ч.1 ст. 157 ЖК РФ). При проверке предоставленного реестра по данному иску излишне предъявлена сумма 966,84 руб. по адресу: 

<

...>, за сентябрь 2018 года, поскольку по данному адресу предъявлялось за отопление, за данный период в счете № 0403/0004685 от 07.12.2018, и сумма была взыскана по решению суда, дело № А51-4761/2019 от 20.07.2020. Таким образом, начисленная сумма в размере 35 990,01 руб. должна быть уменьшена на сумму 1292,34 руб. Как указал ответчик, начисленная пеня должна быть уменьшена.

От истца 10.02.2022 поступило заявление о замене стороны по делу на городской округ ЗАТО Фокино в лице Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино.

В материалы дела от Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, в котором выразил свое несогласие с заявленными истцом требованиями.

В материалы дела от истца поступили пояснения по отзыву ответчика, в которых указывает, что задолженность за тепловую энергию за спорный период предприятием с ответчика не взыскивалась, просил провести судебное заседание в отсутствие истца.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел настоящий спор в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, руководствуясь статьями 47, 48, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел замену ответчика на городской округ ЗАТО Фокино в лице Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2, статьей 13 Федерального закона «О теплоснабжении» истец является теплоснабжающей организацией на территории городского округа ЗАТО город Фокино.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунальных услуг в жилых помещений (квартир), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресам: 

<

...>; 

<

...>.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунальных ресурсов управляющей компании ООО «ТУК номер 1», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало коммунальные услуги в жилых помещениях (квартиры), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунальных ресурсов управляющей компании ООО «УК Эфеб», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало коммунальные услуги в жилых помещениях (квартиры), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресам: 

<

...>; 

<

...>.

Общая сумма задолженности за поставленный коммунальный ресурс в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года составляет 35 990 руб. 01 коп.

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет городской округ ЗАТО Фокино в лице Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона, об окончании отопительного сезона и актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 (далее Правила №354).

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил №354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях №2 к данным Правилам.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 Кодекса. Управляющая компания, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил №354).

Из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее Правила №124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Возможность и условия уступки прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей организации рассмотрена Верховным Судом Российской Федерации также в Определении от 27.01.2015 №310-КГ14-9029. Из данного Определения следует, что такая уступка предусмотрена действующим законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых помещений в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ, а также не может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг, срок обязательства по оплате которых не наступил.

Таким образом, оплата коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном жилом доме возможна в двух случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в таком доме решения об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), либо при уступке прав требования исполнителем в пользу ресурсоснабжающей организации, при условии, что такая уступка: предусмотрена договором о поставке коммунального ресурса между исполнителем услуг и ресурсоснабжающей организацией (пункт 26 Правил №124); соответствует требованиям закона и не приводит к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией; не распространяется на права требования с ненаступившим сроком исполнения обязательств.

Из материалов дела судом установлено, что истцом осуществлены поставки коммунальных ресурсов в принадлежащие ответчику помещения, находившиеся в управлении ООО «ТУК №1», ООО УК «Эфеб».

Указанные управляющие организация уступили истцу по договорам уступок прав требований (цессии), права требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил №354, а также пункту 26 Правил №124.

Представленные истцом договоры цессии не оспорены, не признаны недействительными в судебном либо ином законном порядке.

Как следует из отзыва ответчика, представленного в материалы дела, в рамках дела Арбитражного суда Приморского края № А51-4761/2019 от 20.07.2020 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» была взыскана задолженность за отопление по адресу: 

<

...> за период сентябрь 2018 г. Данная задолженность выставлена на основании счет - фактуры № 0403/0004685. В соответствии с данными доводами, ответчик просит убрать излишне заявленную сумму в размере 966,84 рублей.

Как следует из представленных истцом документов, на основании счета-фактуры № 0403/0004685 в деле № А51-4761/2019 была взыскана задолженность за горячее водоснабжение. В указанной счете-фактуре счет за отопление не выставлялся. Счет за отопление выставлен в счете-фактуре 0406/0000487.

Таким образом, задолженность за отопление по адресу: 

<

...> за период сентябрь 2018 года ранее не взыскивалась.

Факт получения тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, в том числе актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ, счетами-фактурами, ответчиком с соблюдением требований статьи 65 АПК РФ не опровергнут.

Согласно статье 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирных жилых домах вносят плату за коммунальные услуги УК (ТСЖ). В свою очередь, УК (ТСЖ), получающие плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такие организации заключили договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Руководствуясь пунктом 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", КГУП «Примтеплоэнерго» и исполнители коммунальных услуг в многоквартирных домах заключили договоры уступки права требования (цессии).

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушении статьи 65 АПК РФ Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино доказательств того, что услуги отопления, оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с Городского округа ЗАТО Фокино в лице Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино задолженности по оплате отопления за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года в размере 35 990 руб. 01 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Помимо основного долга, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 526 руб. 01 коп. пени за период с 11.12.2020 по 29.01.2021.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что пеня рассчитана исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 5,00% вместо 20,00%, что не нарушает права ответчика и не возлагает на него обязанность по оплате большей суммы неустойки, является правом истца.

Расчет пени судом проверен, признан верным по праву и размеру, контррасчет пени не представлен.

Ответчиком доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с городского округа ЗАТО Фокино в лице Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 36 516 (тридцать шесть тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 02 копейки, в том числе 35 990 руб. 01 коп. задолженности за оказанные с мая 2018 года по декабрь 2020 года коммунальные услуги в жилые помещения, расположенные на территории городского округа ЗАТО Фокино, и 526 руб. 01 коп. пени за период с 11.12.2020 по 29.01.2021, и, кроме того, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.