АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-7841/2025

11 июня 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 05 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2025 года

Арбитражный суд  Саратовской области в составе судьи   Викленко Т.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поповым К.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> 

о взыскании задолженности за период с мая 2024 по декабрь 2024 по договору на поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) № 283 от 01.10.2015 в размере 571 320,77 руб., пени за период с 11.06.2024 по 30.03.2025 в размере 24 626,60 руб., 

пени в сумме 1/130 ставки рефинансирования, установленной на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 31.03.2025, 

расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 000,00 руб. 

Ответчик: 

Товарищество собственников недвижимости «Комфорт 15», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> 

при участии: 

представитель ООО «Теплоресурс» - ФИО1 по доверенности

иные участники процесса, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Комфорт 15» о взыскании задолженности за период с мая 2024 по декабрь 2024 по договору на поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) № 283 от 01.10.2015 в размере 571 320,77 руб., пени за период с 11.06.2024 по 30.03.2025 в размере 24 626,60 руб., пени в сумме 1/130 ставки рефинансирования, установленной на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 31.03.2025, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 000,00 руб.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено. 

В судебном заседании присутствуют представитель истца, который поддержал уточненные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с почтовым уведомлением ШПИ № 41097807573162.

Как следует из материалов дела, ТСН «Комфорт 15» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:  

<

...> (Энгельс-19), д.15, решения Государственной жилищной инспекции от 28 декабря 2024 года № 1247.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (далее «Истец») и Товариществом собственников недвижимости «Комфорт 15» (далее — «Ответчик») заключен договор на поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) № 283 от 01.10.2015.

Согласно договору, «Истец» обязуется подавать «Ответчику» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а «Ответчик» обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию.

Ответчик являлся исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг, поставляемых в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (Энгельс-19) д. 15 и приобретал тепловую энергию в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в указанном доме коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Однако, за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года у Ответчика перед Истцом по договору на поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) № 283 от 01.10.2015 г. образовалась задолженность за приобретенную тепловую энергию.

Договор действует с 01 октября 2015 г. ио 31 декабря 2016 г., данный договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении, изменении или о заключении нового Договора на иных условиях. Сторонами договора не заявлены требования о прекращении, изменении или о заключении нового Договора.

Ответчиком предъявлены к оплате следующие счета - фактуры:

- счет - фактура № 1484 от 31.05.2024 года на сумму 27 123 руб. 57 коп.,

- счет - фактура № 1634 от 30.06.2024 года на сумму 22 249 руб. 97 коп.,

- счет - фактура № 1789 от 31.07.2024 года на сумму 7 419 руб. 84 коп. с учетом корректировочной счета-фактуры № 717 от 01.03.2025 года сумма начислений составила 5 740 руб. 02 коп.,

- счет - фактура № 1981 от 31.0.2024 года на сумму 19 932 руб. 66 коп.,

- счет - фактура № 2129 от 30.09.2024 года на сумму 18 935 руб. 61 коп.,

- счет - фактура № 2474 от 31.10.2024 года на сумму 60 145 руб. 98 коп.,

- счет - фактура № 2887 от 30.11.2024 года на сумму 160 758 руб. 06 коп.,

- счет - фактура № 2889 от 31.12.2024 года на сумму 256 434 руб. 90 коп., итого: 571 320 руб. 77 коп.

Как указывает Истец, данная задолженность не была оплачена Ответчиком.

Требование (претензию) Истца об оплате суммы задолженности за тепловую энергию (отопление) Ответчик добровольно не удовлетворил, в связи с чем, Истец обратился в суд с исковым заявлением.

Изучив обстоятельства дела в совокупности с материалами дела, суд приходит к следующему выводу.

Управляющая компания является исполнителем коммунальной услуги и обязана содержать имущество в многоквартирном доме, выполнять мероприятия по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлять несанкционированные подключения, внедоговорное потребление коммунальных услуг и пр.), обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Отсутствие договора на поставку тепловой энергии не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной тепловой энергии.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Таким образом, обязанностью ТСН "Комфорт-15" является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в том доме лицам.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовым актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и необоснованный отказ от их исполнения не допускается. При отсутствии заключенного между сторонами договора теплоснабжения, потребление ресурсов является бездоговорным.

В соответствии  с подпунктом 29 части 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190) под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть энергию, а Абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением.

Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ №14 от 05.05.1997г. «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

В соответствии с п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998г. № 30 судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость ему тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) 

прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Количество фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя определено Истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.

Истцом расчет количества потребленной тепловой энергии произведен расчетным способом (по нагрузке). При определении расчетного количества тепловой энергии у потребителя ООО «Теплоресурс» учитывало продолжительность расчетного периода, время использования систем теплопотребления у потребителя, фактический режим работы источника в зависимости от температуры наружного воздуха по данным метеоцентра.

За период с мая 2024 по декабрь 2024 года Ответчику подано тепловой энергии и теплоносителя на общую сумму 571 320,77  руб., что подтверждается ведомостями учета параметров теплопотребления, актами потребления тепловой энергии, счетами-фактурами, расчетными ведомостями к счетам-фактурам.

Количество фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя определено Истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.

Расчет истца проверен судом, признан верным и обоснованным, соответствующим действующему законодательству.

Счета-фактуры, выставленные в адрес Ответчика, им не оплачены.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

По правилам пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании основного долга на основании положений статей 309, 310, 539 - 548 ГК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Поскольку ответчик тепловую энергию не оплатил в установленный договором срок, истец начислил ответчику законную неустойку, предусмотренную п. 9.3 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ) в размере 24 626,60 руб., рассчитанные с 11.06.2024 по 30.03.2025, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 31.03.2025 г.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан верным.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 15 п.п. 9.4 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы    помещений    в    многоквартирных    домах    и    жилых    домов    в   случае несвоевременной  оплаты тепловой энергии  уплачивают пени в размере и порядке установленных жилищным законодательствам.

В рассматриваемом споре истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере, установленном законом - пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которому управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании вышеизложенного, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пени за нарушение сроков оплаты в размере 24 626,60 руб. за период с 11.06.2024 по 30.03.2025.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство до принятия решения по делу ответчиком в полном объеме не было исполнено, требования о взыскании пени по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны и соответствуют положениям действующего законодательства, в связи с чем удовлетворяются судом в  размере, установленном законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 34 797,00 руб.

 Руководствуясь статьями 150, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Комфорт 15», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность за период с мая 2024 по декабрь 2024 по договору на поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) № 283 от 01.10.2015 в размере 571 320,77 руб., пени за период с 11.06.2024 по 30.03.2025 в размере 24 626,60 руб., пени в сумме 1/130 ставки рефинансирования, установленной на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 31.03.2025, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 34 797,00 руб.

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                       Т.И. Викленко