ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-70949/2024

Дело № А40-244583/22

г. Москва

10 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 10 декабря 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Вигдорчика,

судей Е.Ю. Башлаковой-Николаевой, О.И. Шведко, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С. Волковым,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Азгард» 

на определение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2024 по делу № А40- 244583/22, 

об удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «ТРАНСКОМ» ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы должника; об исключении из конкурсной массы должника ООО «ТРАНСКОМ» следующего имущества: - Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 7%, площадью 1 015,4 кв.м (кадастровый номер 70:21:0100052:2752); - Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 5%, площадью 1 015,4 кв.м (кадастровый номер 70:21:0100052:2751)., 

по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТРАНСКОМ»,

при участии в судебном заседании:

лица не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.10.2023 г. в отношении ООО «ТРАНСКОМ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1

Сообщение об открытии в отношении должника процедуры конкурсное производство опубликовано конкурсным управляющим в газете «Коммерсантъ» № 197 от 21.10.2023.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного управляющего ООО «ТРАНСКОМ» ФИО1 об исключении имущества в виде фундамента из конкурсной массы, поступившее в суд 08.02.2024 г., с учетом уточнений требований, принятых судом порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2024г. суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего ООО «ТРАНСКОМ» ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы должника. Исключил из конкурсной массы должника ООО «ТРАНСКОМ» следующее имущество: - Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 7%, площадью 1 015,4 кв.м (кадастровый номер 70:21:0100052:2752); - Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 5%, площадью 1 015,4 кв.м (кадастровый номер 70:21:0100052:2751).

Не согласившись с указанным определением, ООО «Азгард» подана апелляционная жалоба. 

В обоснование требований апелляционной жалобы заявитель указывает, что право собственности на само имущество – фундаменты, созданные в процессе строительства не прекращено; судом не дана оценка стоимости фундаментов.

Судом отказано в приобщении к материалам дела отзыва конкурсного управляющего на апелляционную жалобу, ввиду отсутствия доказательств заблаговременного направления участникам обособленного спора.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

ООО «АЗГАРД» в материалы дела представлен отзыв, согласно которому в удовлетворения заявления об исключении имущества в виде фундамента из конкурсной массы возражает, ходатайствует о приостановлении производства по заявлению или отложении судебного заседания до рассмотрения судом заявления ООО «АЗГАРД» о признании п.5 Решения собрания кредиторов от 12.01.2024 г. недействительным.

В удовлетворении заявленного ходатайства об отложении судебного заседания суд отказал, поскольку счел возможным рассмотреть спор по существу с учетом представленных доказательств, основания, предусмотренные ст. 158 АПК РФ отсутствуют.

По смыслу части 1 ст. 143 АПК РФ одним из обязательных оснований для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения по существу (принятия и вступления судебного акта в законную силу) другого дела.

ООО «АЗГАРД» не представлено доказательств невозможности рассмотрения вопроса об исключении имущества из конкурсной массы. В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Указанные в ходатайстве доводы основаны на предположениях. При указанных обстоятельствах оснований для приостановления производства по заявлению не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество (п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве).

Обстоятельством, свидетельствующим о наличии оснований для исключения имущества из конкурсной массы должника, может быть факт принадлежности спорного имущества другому лицу.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Томской области от 30.06.2022 г. по делу № А67-4983/2021, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2024, признано прекращенным право собственности должника ООО «ТРАНСКОМ» в отношении объектов незавершенного строительства:

- Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 7%, площадью 1 015,4 кв.м (кадастровый номер 70:21:0100052:2752);

- Объект, расположенный по адресу: 

<

...>, степенью готовности 5%, площадью 1 015,4 кв.м. (кадастровый номер 70:21:0100052:2751).

Конкурсным управляющим ООО «ТРАНСКОМ» в целях исполнения указанного решения произведено прекращение права собственности должника в Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорных объектов, что подтверждается выписками из ЕГРН от 04.06.2024 г.

Кроме того, решением Арбитражного суда Томской области от 17.01.2023 г. по делу № А67-9666/2022, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2023, на ООО «ТРАНСКОМ» возложена обязанность возвратить муниципальному образованию «Город Томск», в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, земельные участки, расположенные по адресам: г. Томск, ул. Говорова 5/2 и 

<

...> в первоначальном состоянии (свободными от объектов из бетонных изделий) путем подписания акта приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом установлено, что согласно справке ООО «Континент-СП» № 2508 от 28.12.2023 рыночная стоимость бетонных изделий (фундаментов), расположенных по адресу: 

<

...> и 

<

...> равна 0,00 рублей.

Доказательств иной рыночной стоимости спорных бетонных изделий (фундаментов), с учетом указанных обстоятельств, в материалы дела не представлено.

Таким образом, нахождение неликвидных объектов в конкурсной массе должника препятствует их демонтажу и возврату земельных участков муниципалитету с целью прекращения наращивания текущей задолженности.

Целесообразность списания с баланса должника бетонных изделий (фундаментов) также установлена решением собрания кредиторов ООО «ТРАНСКОМ» от 12.01.2024г.

В связи с вышеизложенным, суд счел возможным удовлетворить заявление конкурсного управляющего ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы об исключении имущества в виде фундамента из конкурсной массы.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, коллегия отмечает, что ООО «Азгард» доказательств иной рыночной стоимости спорных бетонных изделий (фундаментов) в материалы дела не представило. Также в материалы дела не представлено доказательств какого-либо улучшения земельных участков нахождением на них бетонных изделий (фундаментов), которые должник обязан снести.

В тоже время нахождение неликвидных объектов в конкурсной массе влечет за собой наращивание текущих обязательств ООО «ТРАНСКОМ», размер которых в значительной степени превосходит экономический эффект от их существования.

Суд апелляционной инстанции учитывает, в заявлении конкурсный управляющий указывал, что кредиторы ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» и Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска выразили отказ от финансирования демонтажных работ. 

От иных кредиторов ответы не поступили, финансирование не произведено.

В апелляционной жалобе кредитора согласия на финансирование демонтажных работ также не имеется.

При этом, 17.11.2023 конкурсным управляющим составлена смета стоимости работ по демонтажу бетонных объектов, расположенных по адресу: 

<

...>/2, с целью исполнения решения Арбитражного суда Томской области от 17.01.2023 по делу № А67-9666/2022. Согласно произведенному расчету стоимость демонтажных работ составила 1 332 737,97 рублей.

Таким образом, исключение бетонных изделий (фундаментов) из конкурсной массы, с целью возврата земельных участков Администрации г. Томска, является единственным возможным способом прекратить наращивание текущей задолженности должника в сложившейся ситуации.

Суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.08.2024 по делу № А40- 244583/22 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Азгард» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                           Д.Г. Вигдорчик 

Судьи:                                                                                    Е.Ю. Башлакова-Николаева 

                                                                                               О.И. Шведко 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.