214/2017-27334(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА 

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4557/2017

25 декабря 2017 года

г. Хабаровск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2017 года. 

Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2017 года. 

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе: 

Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой Судей: В.А. Гребенщиковой, Е.К. Яшкиной  при участии: 

от общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России»:  

- Исхакова Е.З., представитель по доверенности от 11.09.2017  № 27АА. 0681491; 

от общества с ограниченной ответственностью «Авиакомпания «Орлан»:  - Чечелева Е.Б., представитель по доверенности от 07.08.2017 № 07/2017  

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общероссийской  общественно-государственной организации «Добровольное общество  содействия армии, авиации и флоту России»  

на решение от 01.08.2017, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 18.10.2017  

по делу № А73-7551/2017 Арбитражного суда Хабаровского края 

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья С.Ю. Дацук, в суде  апелляционной инстанции судьи: И.В. Иноземцев, М.О. Волкова,  

А.А. Тихоненко 

по иску общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ОГРН  1107799010010, ИНН 7733184810, адрес (место нахождения): 125310,  

г. Москва, Волоколамское шоссе, 88/3) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Авиакомпания «Орлан»  (ОГРН 1042700246995, ИНН 2724076223, адрес (место нахождения): 680031,  Хабаровский край, г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 24)  

третьи лица: отдел судебных приставов по Железнодорожному району 

г. Хабаровска, Управление Федеральной службы судебных приставов России  по Хабаровскому краю, автономная некоммерческая организация  дополнительного профессионального образования «Хабаровский аэроклуб  имени летчиков героев Челюскинцев» общероссийской общественно-  государственной организации «Добровольное общество содействия армии,  авиации и флоту России»  

об истребовании имущества 

Общероссийская общественно-государственная организация  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ОГРН  1107799010010, ИНН 7733184810, 125310, г. Москва, Волоколамское шоссе,  88, стр. 3, далее - ДОСААФ России, истец) обратилось в Арбитражный суд  Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Авиакомпания «Орлан» (ОГРН 1042700246995, ИНН 2724076223, 680031,  г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 24, далее - ООО «АК «Орлан», ответчик)  

о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект  недвижимости – учебный корпус, назначение: нежилое, 3-этажный, общей  площадью 1018,3 кв.м, кадастровый № 27:23:0041622:89, инв. № 9269, лит.  Л, расположенный по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, ул.  Локомотивная, 12А, лит. Л.  

До принятия судебного акта по существу спора, истец уточнил  исковые требования, просил истребовать спорное имущество из незаконного  владения ответчика.  

Решением от 01.08.2017, оставленным без изменения постановлением  Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2017, в иске отказано.  

В кассационной жалобе ДОСААФ России просит отменить  состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель  настаивает, что спорный объект выбыл из собственности помимо его воли,  без законных на то оснований. Полагает, что суды, принимая во внимание  выводы, изложенные в решении суда г. Хабаровска от 24.03.2015 по делу  

 № 2-685/2015, не учли, что вопрос о правомерности отчуждения имущества  судом не исследовался. Ссылается на пункт 15 Информационного письма  Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13.  

В отзыве на кассационную жалобу ООО «АК «Орлан» приводит свои  возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты  без изменения.  

 В судебном заседании представитель ДОСААФ России поддержал  доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав суду пояснения, с  которыми не согласился представитель ООО «АК «Орлан», и возражая  

относительно доводов, изложенных в кассационной жалобе, просил оставить  состоявшиеся судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а  жалобу - без удовлетворения.  

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте  судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание  суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3  статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения  кассационной жалобы в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов  исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный  суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены,  предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.  

Как следует из материалов дела, ДОСААФ России являлся  собственником следующих объектов недвижимого имущества:  

- здания учебного корпуса, назначение нежилое, 3-этажное, общей  площадью 1018,3 кв.м, кадастровый № 27:23:0041622:89, инв. № 9269, лит.  Л, расположенного по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск,  

ул. Локомотивная, 12А, лит Л; 

- здания административного, нежилого, 1 этажного, общей  площадью 135,6 кв.м, инв. № 9269, Лит. П, расположенного по адресу:  

г. Хабаровск, ул. Локомотивная, 12а, лит. П. 

В подтверждение данного факта в дело представлены свидетельства  

о государственной регистрации права 27-АВ 551623 от 15.04.2011 и 27-АВ  567685 от 07.07.2011, соответственно.  

Указанные объекты собственником переданы в оперативное  управление Негосударственному образовательному учреждению  «Хабаровский краевой аэроклуб имени летчиков-героев спасания  Челюскинцев Общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России»  (далее - НОУ Хабаровский краевой АК ДОСААФ России). Право  оперативного управления зарегистрировано 23.08.2011 (запись регистрации   № 27-27-01/110/2011-219, № 27-27-01/110/2011-218). 

В рамках сводного исполнительного производства № 47727/12/03/27- СД, возбужденного судебным приставом-исполнителем отдела судебных  приставов (ОСП) по Железнодорожному району г. Хабаровска в отношении  должника НОУ Хабаровский краевой АК ДОСААФ России, вышеназванные  объекты судебным приставом-исполнителем переданы на реализацию  

ТУ Росимущества в Хабаровском крае (постановление от 20.02.2015). 

При этом ранее в отношении спорного имущества судебным приставом- исполнителем актом от 14.04.2014 наложен арест, в частности: на здание  учебного корпуса и административное здание, впоследствии постановлением  от 19.11.2014 приняты результаты оценки в соответствии с отчетом  

оценщика № Н-858-14Х от 11.11.2014 об оценке арестованного  имущества: здания учебного корпуса в сумме 11 636 000 руб.,  административного здания 864 000 руб. (без НДС), всего 12 500 000 руб. 

В соответствии с протоколом от 22.04.2015 первичные торги по  реализации недвижимого имущества признаны несостоявшимися.  

При проведении 24.12.2015 повторных торгов спорное имущество  вновь не реализовано.  

От принятия указанных объектов в счет погашения задолженности  взыскатели 1, 2, 3 очереди отказались.  

В связи с нереализацией арестованного имущества в рамках сводного  исполнительного производства № 47727/12/03/27-СД в установленные  законом сроки заместителем начальника отдела - заместителем старшего  судебного пристава отдела судебных приставов по Железнодорожному  району г. Хабаровска УФССП России по Хабаровскому краю в адрес ООО  «АК «Орлан» (взыскателю четвертой очереди по названному  исполнительному производству) направлено предложение об оставлении за  собой имущества должника – здания учебного корпуса по цене 8 727 000  руб. без учета НДС. 

02.12.2016 ООО «АК «Орлан» согласилось принять спорное  имущество в счет погашения задолженности НОУ Хабаровский краевой АК  ДОСААФ России в сумме 2 187 576,38 руб. с компенсацией разницы в  размере 6 539 423,62 руб. 

Постановлением заместителя старшего судебного пристава отдела  судебных приставов по Железнодорожному району г. Хабаровска УФССП  России по Хабаровскому краю от 09.12.2016 нереализованное имущество  должника - здание учебного корпуса, передано взыскателю в лице  

ООО «АК «Орлан» по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в отчете  об оценке (8 727 000 руб.). 

Разница между суммой задолженности ответчика перед истцом и  стоимостью переданного имущества - 6 539 423,62 руб., платежным   поручением № 2335 от 02.12.2016 перечислена на депозитный счет отдела  судебных приставов по Железнодорожному району г. Хабаровска. 

Актом от 09.12.2016 оформлена передача здания учебного корпуса  ООО «АК «Орлан», после чего 29.12.2016 ответчиком осуществлена  государственная регистрация перехода права собственности на спорное  имущество, что подтверждается выписками из ЕГРП, сформированными по  состоянию на 29.12.2016, 13.07.2017.  

В рамках дела № А73-544/2017 Арбитражного суда Хабаровского края  вступившим в законную силу решением суда удовлетворены исковые  требования ООО «Авиакомпания «Орлан», суд обязал НОУ Хабаровский  краевой аэроклуб им. Летчиков-героев спасания челюскинцев  

общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное  общество содействия армии, авиации и флоту России» передать обществу с  ограниченной ответственностью «Авиакомпания «Орлан» объект  недвижимости – учебный корпус, назначение: нежилое, 3-этажный, общей  площадью 1018,3 кв.м, кадастровый № 27:23:0041622:89, инв. № 9269, лит.  Л, расположенный по адресу: Хабаровский край, город Хабаровск, ул.  Локомотивная, 12А, лит Л.  

ДОСААФ России, ссылаясь на то, что отчуждение названного  имущества осуществлено в нарушение действующего законодательства,  обратилось в арбитражный суд с иском об его истребовании из чужого  незаконного владения.  

Как указано выше, на объект - здание учебного корпуса, назначение:  нежилое, 3-этажное, общей площадью 1018,3 кв.м, кадастровый  

 № 27:23:0041622:89, инв. № 9269, лит. Л, расположенного по адресу:  Хабаровский край, город Хабаровск, ул. Локомотивная, 12А, лит Л  зарегистрировано право собственности за ООО «АК «Орлан».  

Ранее это имущество, собственником которого являлось ДОСААФ  России, использовалось на праве оперативного управления НОУ  Хабаровский краевой АК ДОСААФ России.  

Установлено, что имущество арестовано в рамках сводного  исполнительного производства, возбужденного службой судебных приставов  в отношении должника - НОУ Хабаровский краевой АК ДОСААФ России.  

Правовая оценка действиям судебного пристава-исполнителя по аресту  имущества дана судами при рассмотрении спора по заявлению ДОСААФ  России о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя,  связанных с арестом имущества; общество просило освободить имущество из  под ареста, исключив его из акта ареста (описи), дело № 2-685/2015  Железнодорожного районного суда г. Хабаровска. Вступившими в законную  силу судебными актами в удовлетворении требований ДОСААФ России  отказано. Этими же судебными актами отказано в удовлетворении  требований НОУ Хабаровский краевой АК ДОСААФ России об  освобождении имущества от ареста и исключении его из акта ареста (описи).  Суд установил, что оспариваемые действия судебного пристава- исполнителя  по аресту спорного имущества совершены в соответствии с нормами  действующего законодательства, в пределах полномочий, предоставленных  судебному приставу-исполнителю.  

Как разъяснено в пункте 39 совместного постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, по смыслу пункта  1 статьи 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из  чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что  он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия  имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано  

собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо  устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу  владения иному лицу.  

Суды, исследуя и оценивая представленные в деле документы по  правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что спорное имущество арестовано  судебным приставом исполнителем в рамках сводного исполнительного  производства, возбужденного в отношении НОУ Хабаровский краевой АК  ДОСААФ России, имеющего, в свою очередь денежные обязательства перед  кредиторами, расценили соответствующее выбытие имущества как  выбывшее по воле истца. При этом судами приняты во внимание  обстоятельства, установленные в рамках дела № А73-544/2017 Арбитражного  суда Хабаровского края, а именно установленную судом обязанность НОУ  Хабаровский краевой АК ДОСААФ России передать спорное имущество  ООО «АК «Орлан».  

На основании установленного суды сделали правомерный вывод об  отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ДОСААФ  России, в связи с чем отказали в иске.  

 Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы  судебных инстанций, основанные на исследованных доказательствах и  установленных по делу обстоятельствах, фактически направлены на  переоценку последних и не свидетельствуют о нарушении норм  материального права, которые могли бы являться основанием для отмены  принятых по делу судебных актов в порядке кассационного производства, в  силу чего судом округа отклоняются по правилам статьи 286 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4  статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловными  основаниями для отмены принятых решения и постановления, судом не  допущено.  

В силу изложенного обжалуемые решение, постановление на основании  пункта 1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат оставлению без изменения.  

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 01.08.2017, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 18.10.2017 по делу № А73-7551/2017 Арбитражного  суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской  Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в  

порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Председательствующий судья С.Н. Новикова 

Судьи В.А. Гребенщикова 

 Е.К. Яшкина