АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-36401/2022

16 мая 2023 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Сысайлова Е.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Мечел-Материалы», ОГРН 

<

***>, г.Челябинск, к  индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП  316420500097868, г. Кемерово, о взыскании задолженности,  

представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте  судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Мечел-Материалы» (далее – истец,  ООО «Мечел-Материалы») 02.11.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской  области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании суммы основного долга по  договору аренды от 01.07.2018 № 193 в размере 117 286 руб. 12 коп.  

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.11.2022 исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В ходе рассмотрения дела арбитражным судом были выявлены обстоятельства,  препятствующие его рассмотрению в порядке упрощенного производства, которые в  порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в  порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в  том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные  обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.  

Из правовой позиции, изложенной в пункте 2 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.12.2012 № 62 «О некоторых вопросах  рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» следует,  что обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного  производства, указанные в части 5 статьи 227 Кодекса, могут быть выявлены только в ходе  рассмотрения этого дела после принятия искового заявления к производству, а не  одновременно с его принятием. В случае выявления таких обстоятельств, арбитражный  суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства  и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и  сроки совершения этих действий, то есть переходит к подготовке дела к судебному  разбирательству, осуществляемой в соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 135  АПК РФ.  

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 09.01.2023 суд перешел  к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового судопроизводства.  

15.05.2023 через систему «Мой Арбитр» в материалы дела от ответчика поступил  отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований просит отказать,  поскольку задолженность им оплачена в полном объеме.  

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, о  времени и месте судебного заседания уведомлены с соблюдением требований статей  121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники  арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления  или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте  судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем  направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не  позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного  процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.  

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает  доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками  арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте  первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место  последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий,  направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса  посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому  предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.  

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники  арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу  судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд  располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу,  направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными  доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся  судебном процессе.  

Вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в  соответствии с Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п «Об утверждении  Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».  

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не  свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для  рассмотрения дела по существу.  

Таким образом, дело рассматривается по правилам частей 1, 3, 5 статьи 156 АПК  РФ в отсутствие стороны, извещенной надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.  

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 АПК  РФ).  

В силу ст. 156 АПК РФ неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и  месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не  признал их явку обязательной.  

Дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, по правилам ч.3, ч.5  ст.156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, 01.07.2018 между ООО «Мечел-Материалы»  (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды № 193 (далее –  договор), в соответствии с условиями которого предметом настоящего договора является  

предоставление Арендодателем за плату во временное пользование Арендатору следующее  недвижимое имущество:  

- Нежилое производственное помещение (далее - помещение), общей площадью 105  (сто пять) кв.м., обозначенное под Лит Д, расположенное по адресу: 

<

...> являющегося собственностью ООО «Мечел-материалы» на  основании договора купли-продажи недвижимого имущества № б/н от 23.03.2012г.,  свидетельства о государственной регистрации права собственности от 22 июня 2012 серия  42-АГ № 956207 (п.1.1 договора).  

Арендодатель по акту приема-передачи (Приложение № 2), являющемуся  неотъемлемой частью настоящего договора, подписанному обеими сторонами,  предоставляет Арендатору помещение с монтированными системами: отопления,  вентиляции, электроснабжения, пожарооповещения расположенными на площади  арендованного помещения. Вместе с передачей помещения, Арендодатель передает  Арендатору ключи от помещения (п.1.2 договора).  

Арендатор обязан в сроки, согласованные сторонами договора, вносить арендную  плату за пользование полученным в аренду помещением (п.3.1.12 договора).  

Арендная плата и порядок расчетов (п.4.1 договора): Арендная плата за пользование помещением включает в себя (п.4.1.1 договора): 

- фиксированную часть, которая составляет 16 537 руб. 50 коп., в том числе НДС  (18%);  

- переменную часть, равную приходящейся на долю арендатора части расходов на  электроэнергию, водоснабжение и водоотведение и т.д., выставляемых на основании  данных показаний приборов учета.  

Оплата по настоящему договору взимается с 01.07.2018 (п.4.1.2 договора). 

В случае просрочки по оплате арендных платежей арендатор обязан уплатить пени  в размере 0,05% от суммы долга за каждый календарный день просрочки (п.6.4 договора).  

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует по  01.06.2019 включительно, а в части расчетов – до полного исполнения. В случае, если в  последний день срока действия настоящего договора арендодатель не потребует  освобождения земельного участка и помещения и арендатор не передаст земельный  участок и помещение по акту сдачи-приемки, настоящий договор будет считаться  заключенным на следующий срок (п.11.1 договора).  

01.07.2018 имущество передано по акту приема-передачи № 1. 

Ввиду несоблюдения ответчиком условий договора в части оплаты арендной платы,  09.08.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия.  

24.10.2022 письмом № 25ответчиком в адрес истца направлен ответ на претензию, в  соответствии с которым ответчик полностью признает сумму задолженности, также  предложен график погашения задолженности.  

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО  «Мечел-Материалы» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.  

Исходя из предмета, договор от 01.07.2018 № 193 по своей правовой природе  является договором аренды, ввиду чего спорные правоотношения сторон подлежат  регулированию общими нормами ГК РФ об обязательствах (статьи 309 - 328) и  специальными нормами, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (статьи 606-625).  

 Исследовав договор аренды, суд приходит к выводу о согласованности сторонами  предмета договора, возможности его индивидуализации и заключенности договора в силу  ст.ст. 432, 607 ГК РФ.  

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется  предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом  (ст. 310 ГК РФ).  

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи  610 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии,  соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи  611 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, во исполнение  условий договора истец передал ответчику во временное пользование и владение  согласованные в договоре нежилые помещения, что подтверждается представленными в  материалы дела актами приема-передачи, подписанным обеими сторонами и скрепленным  печатями соответствующих организаций при отсутствии каких-либо возражений. Данное  обстоятельство подтверждает факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по  передаче нежилых помещений, являющихся предметом спорного договора, в аренду  ответчику  

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком сумма задолженности в размере  117 286 руб. 12 коп. оплачена в полном объеме, что подтверждается платежными  поручениями от 03.11.2022 № 141 на сумму 5 000 руб. 00 коп., от 12.12.2022 № 144 на  сумму 5 000 руб. 00 коп., от 10.05.2023 № 31 на сумму 107 286 руб. 12 коп., в связи, с чем  исковые требования истцом уточнены.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность у ответчика  отсутствует, следовательно, требования истца удовлетворению не подлежат.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности и  взаимосвязи, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании  с ответчика задолженности по договору от 01.07.2018 № 193 удовлетворению не подлежат.  

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов  (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной  пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный  акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При заявленной цене иска подлежит уплате в бюджет государственная пошлина в  размере 4 519 руб. 00 коп.  

При обращении в арбитражный суд, за рассмотрение дела, истцом уплачена  государственная пошлина платежным поручением от 08.11.2022 № 14717 в размере  4 519 руб. 00 коп.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, то расходы истца  по оплате государственной пошлины относятся на него и возмещению ответчиком не  подлежат.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Челябинской области.  

Судья Е.А. Сысайлова