Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38924/2024

03 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

 

судебного пристава - исполнителя СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1

(190000, 

<

...>) к

 

обществу с ограниченной ответственностью «Свобода Финанс» 

(199034, г. Санкт-Петербург, ЛН. 7-Я В.О., д.10, лит.А, кв.3, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

 

об обращении взыскания на земельный участок, 

 

третье лицо:

-Межрайонная ИФНС №7 по Санкт-Петербургу,

 

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 26.08.2024, 

 

установил:

судебный пристав - исполнитель СОСП по г. Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 (далее - судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Свобода Финанс» (далее - ООО «Свобода Финанс»), в котором просила:

-обратить взыскание на Земельный участок площадью 1 576 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4506, принадлежащий ответчику.

Определением суда от 02.06.2024 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС №7 по Санкт-Петербургу.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Рассмотрение дела назначено на 19.08.2024.

Впоследствии, в судебном заседании был объявлен перерыв до 26.08.2024.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

После окончания перерыва представитель заявителя представил сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого  предъявлено требование.

ООО «Свобода Финанс», третье лицо, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителей не заявили.

Документы приобщены в материалы дела.

Изучив материалы дела, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава находится исполнительное производство №122486/23/98078-ИП от 02.10.2023, возбужденное на основании исполнительного документа: Акт органа, осуществляющего контрольные функции от 29.09.2023 №659, выданного Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы №16 по Санкт-Петербургу по делу №659, вступившему в законную силу 29.09.2023.

Предмет исполнения заключается во взыскании за счет его имущества с ООО «Свобода Финанс» задолженности в размере 189.462,80 рублей в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Санкт-Петербургу.

Как указывает заявитель, до настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Остаток задолженности в рамках исполнительного производства, по состоянию на 08.04.2024, составляет 189.462,80 рублей.

С целью установления имущественного и финансового положения должника судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы, согласно ответам которых у должника отсутствуют автотранспортные средства, равно как и денежные средства.

Между тем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу представила сведения о наличии права собственности ООО «Свобода Финанс» на следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 1 576 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4506;

-земельный участок площадью 1 645 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4532;

-земельный участок площадью 1 570 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4551; 

-земельный участок площадью 1 263 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4557;

-земельный участок площадью 1 570 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4558;

-земельный участок площадью 1 576 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4568;

-земельный участок площадью 1 639 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4578;

-земельный участок площадью 1 214 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4591;

-земельный участок площадью 1 214 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4599; 

-земельный участок площадью 1 341 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4613; 

-земельный участок площадью 1 425 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4614;

-земельный участок площадью 1 425 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;     кадастровый номер: 47:26:0108001:4615; 

-земельный участок площадью 1 887 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4616;

-земельный участок площадью 1 352 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение;      кадастровый номер: 47:26:0108001:4617;

-земельный участок площадью 1 204 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4648.

Судебным приставом-исполнителем 24.10.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимости.

Заявитель обратился требований об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 576 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4506.

В соответствии со статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. №22Э-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявленные требования по праву оспорены не были.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В данном случае, суд приходит к выводу о том, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного" Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно представленным в материалы дела документам, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1.275.598,64 рублей.

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, учитывая отсутствие в материалах дела сведений о погашении задолженности, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

обратить взыскание на земельный участок площадью 1 576 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское сельское поселение; кадастровый номер: 47:26:0108001:4506, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Свобода Финанс».

Определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:26:0108001:4506 в размере 1.275.598,64 рублей.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свобода Финанс» в федеральный бюджет 6.000,00 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Сайфуллина А.Г.