АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-7424/2025

г. Иркутск

23 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 марта 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 марта 2026 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Шиловой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Линейцевым Е.А.,

рассматривает в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 664011, 

<

...>, кабинет 405)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 125167, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, ул Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3)

к федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 630005, 

<

...>)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 119160, 

<

...>),

третье лицо: федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 105066, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании 29 января 2026 года представителя истца ФИО1 по доверенности от 17.01.2025; представителя ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО ФИО2 по доверенности от 26.01.2026,

с учетом объявленных в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перерывов до 14 часов 00 минут 12 февраля 2026 года, до 11 часов 45 минут 26 февраля 2026 года (при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой А.Ю.), до 11 часов 45 минут 10 марта 2026 года, после которых судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой А.Ю., при участии тех же представителей,

установил:

иск, уточненный в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлен о взыскании:

- с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России 70 148 руб. 25 коп. – основной долг, 26 656 руб. 32 коп. - неустойка, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с ФГАУ «Росжилкомплекс» 494 036 руб. 15 коп. – основной долг, 187 733 руб. 73 коп. - неустойка, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России взыскать 25 344 руб. 71 коп. – основного долга, 9 630 руб. 98 коп. - неустойка, неустойка по день фактической оплаты долга.

В материалы дела от истца поступили дополнительные доказательства, заявление об уточнении иска, от Министерства обороны РФ поступил отзыв на иск.

Истец иск поддержал. Представил возражения на отзыв

Ответчик ФГКУ «Сибирское ТУИО» иск оспорил.

Уточнение иска в порядке статьи 49 АПК РФ судом принято. Дело рассматривается о взыскании

- с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России 70 148 руб. 25 коп. – основной долг, 25 169 руб. 72 коп. – неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с ФГАУ «Росжилкомплекс» 494 036 руб. 15 коп. – основной долг, 177 263 руб. 96 коп. - неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России взыскать 25 344 руб. 71 коп. – основного долга, 9 093 руб. 86 коп. - неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

Иные участвующие в деле лиц, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Дело рассматривается в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в нем документам и в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, выслушав истца, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» является единой теплоснабжающей организации на территории г. Иркутска.

Приказами Службы по тарифам Иркутской области ООО «Байкальская энергетическая компания» установлены тарифы, таким образом, ООО «БЭК» является лицом, исполняющим обязанности единой теплоснабжающей организации.

Гарантирующий поставщик поставлял тепловую энергию в жилые помещения г. Иркутска, в том числе по указанным лицевым счетам:

№

n/n

№

Л/счета:

период ДЗ:

ФГКУ "СибТУИО"

ФГАУ "Росжилкомплекс"

РФ в лице Минобороны РФ

период

сумма

дата

перехода

период

сумма

период

сумма

95 492,96

494 036,15

25 344,71

1

ЕТСОПОО

02531

01.05.2023-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.05.2023-

29.02.2024

8 339,39

2

ЕТСОПОО

02581

01.05.2023-

29.02.2024

0,00

15.10.2020

01.05.2023-

29.02.2024

22 180,80

3

ЕТСОПОО

02587

28.04.2023-

19.10.2023

0,00

13.04.2021

28.04.2023-

19.10.2023

6 949,38

4

ЕТСОПОО

02778

01.05.2023-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.05.2023-

29.02.2024

14 686,23

5

ЕТСОПОО

02967

01.06.2023-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.06.2023-

29.02.2024

13 215,17

6

ЕТСОПОО

03988

26.06.2023-

29.02.2024

0,00

15.10.2020

26.06.2023-

29.02.2024

3311,88

7

ЕТСОПОО

04019

01.07.2023-

18.01.2024

0,00

10.06.2021

01.07.2023-

18.01.2024

И 081,70

8

ЕТСОПОО

04654

01.09.2023-

03.10.2023

0,00

20.05.2021

01.09.2023-

03.10.2023

2 426,43

9

ЕТСОПОО

04697

01.10.2023-

31.10.2023

0,00

15.10.2020

01.10.2023- 31.10.2023

825,57

10

ЕТСОПОО

04757

21.08.2023-

14.09.2023

0,00

10.01.2022

21.08.2023-

14.09.2023

543,90

11

ЕТСОПОО

05970

18.10.2023-

14.11.2023

0,00

15.10.2020

18.10.2023-

14.11.2023

1 669,91

12

ЕТСОПОО

05983

01.10.2023-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.10.2023-

29.02.2024

5 047,78

13

ЕТСОПОО

06140

01.11.2023-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.11.2023-

29.02.2024

12 529,44

14

ЕТСОПОО

06800

01.12.2023-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.12.2023-

29.02.2024

5 174,07

15

ЕТСОПОО

06905

01.12.2023-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.12.2023-

29.02.2024

5 509,44

16

ЕТСОПОО

07116

01.01.2024-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.01.2024-

29.02.2024

3 973,05

17

ЕТСОПОО

07233

01.01.2024-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.01.2024-

29.02.2024

2 984,04

18

ЕТСОПОО

07241

01.01.2024-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.01.2024-

29.02.2024

1 652,06

19

ЕТСОПОО

07741

01.02.2024-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.02.2024-

29.02.2024

1 716,30

20

ЕТСОПОО

08156

01.02.2024-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.02.2024-

29.02.2024

403,58

21

ИНОК060

37298

01.02.2024-

29.02.2024

01.02.2024-

29.02.2024

3 894,22

10.01.2022

0,00

22

ИНОК060

49719

01.09.2021-

29.02.2024

0,00

09.03.2021

01.09.2021-

29.02.2024

13 839,96

23

ИНПВООО

01660

01.12.2020-

22.12.2020

01.12.2020-

22.12.2020

389,38

10.06.2021

0,00

24

ИНПВООО

03123

13.04.2021-

31.05.2021

13.04.2021-

31.05.2021

970,25

25

ИНПВООО

03156

20.04.2021-

25.04.2021

20.05.2021

20.04.2021-

25.04.2021

317,68

26

ИНПВООО

03315

07.12.2020-

15.12.2020

07.12.2020-

15.12.2020

347,57

01.06.2022

0,00

27

ИНПВООО

03538

11.06.2021-

27.07.2021

0,00

20.05.2021

11.06.2021-

27.07.2021

176,38

28

ИНПВООО

03540

16.06.2021-

03.08.2021

0,00

20.05.2021

16.06.2021-

03.08.2021

619,28

29

ИНПВООО

03999

30.06.2021-

03.08.2021

0,00

20.05.2021

30.06.2021-

03.08.2021

256,07

30

ИНПВООО

04058

12.06.2021-

19.07.2021

0,00

13.04.2021

12.06.2021-

19.07.2021

285,65

31

ИНПВООО

04063

13.06.2021-

28.07.2021

0,00

13.04.2021

13.06.2021-

28.07.2021

335,22

32

ИНПВООО

04073

23.07.2021-

24.04.2022

0,00

20.05.2021

23.07.2021-

24.04.2022

16 116,91

33

ИНПВООО

04153

10.06.2021-

28.07.2021

0,00

20.05.2021

10.06.2021-

28.07.2021

358,84

34

ИНПВООО

04444

01.09.2021-

27.09.2021

0,00

20.05.2021

01.09.2021-

27.09.2021

966,82

35

ИНПВООО

04638

01.10.2021-

11.10.2021

0,00

15.10.2020

01.10.2021-

11.10.2021

307,61

36

ИНПВООО

04802

01.01.2022-

29.02.2024

01.01.2022-

29.02.2024

7 044,78

0,00

01.01.2022-

29.02.2024

7 044,78

37

ИНПВ000

04905

29.10.2021-

31.05.2022

0,00

13.04.2021

29.10.2021-

31.05.2022

13 224,69

38

ИНПВ000

04922

01.11.2021-

31.05.2022

01.11.2021-

31.05.2022

14 494,93

0,00

39

ИНПВ000

04948

31.08.2021-

05/09/2023

0,00

13.04.2021

31.08.2021-

05/09/2023

55 380,88

40

ИНПВ000

05003

31.10.2021-

15.12.2021

0,00

20.05.2021

31.10.2021-

15.12.2021

3 148,36

41

ИНПВ000

05009

01.05.2022-

29.02.2024

01.05.2022-

29.02.2024

20 896,04

0,00

42

ИНПВ000

05014

04.11.2021-

22.11.2022

0,00

13.04.2021

04.11.2021-

22.11.2022

28 261,16

43

ИНПВ000

05065

18.11.2021-

31.05.2022

18.11.2021-

31.05.2022

18 299,93

0,00

18.11.2021-

31.05.2022

18 299,93

44

ИНПВ000

05281

30.11.2021-

29.05.2023

0,00

20.05.2021

30.11.2021-

29.05.2023

17 015,02

45

ИНПВ000

05326

01.12.2021-

29.02.2024

0,00

13.04.2021

01.12.2021-

29.02.2024

64 581,03

46

ИНПВ000

05498

27.12.2021-

21.02.2022

27.12.2021-

21.02.2022

3 870,66

0,00

47

ИНПВ000

05770

01.02.2022-

29.02.2024

0,00

20.05.2021

01.02.2022-

29.02.2024

21 482,31

48

ИНПВ000

07169

11.04.2022-

25.06.2023

11.04.2022-

31.05.2022

652,50

31.05.2022

01.06.2022-

25.06.2023

11 258,91

49

ИНПВ000

08040

09.09.2022-

07.11.2023

0,00

20.05.2021

09.09.2022-

07.11.2023

15 273,02

50

ИНПВ000

08519

01.10.2022-

29.02.2024

01.10.2022-

29.02.2024

18 619,02

51

ETC0014

3739

01.12.2020-

04.04.2021

01.12.2020-

04.04.2021

9 586,32

0,00

52

ИНПВ000

01159

01.12.2020-

07.12.2020

01.12.2020-

07.12.2020

1 290,27

0,00

53

ИНПВ000

01226

01.12.2020-

17.12.2020

01.12.2020-

17.12.2020

881,06

0,00

54

ETC0012

9792

01.01.2021-

29.02.2024

01.01.2021-

31.05.2021

13 845,30

31.05.2021

01.06.2021-

29.02.2024

87 020,96

Оплату стоимости тепловой энергии ответчики своевременно не произвели. Названные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с данным иском, с требованиями взыскания суммы основного долга за потребленный коммунальный ресурс.

Министерство обороны Российской Федерации в представленном отзыве требование оспорило, указав, что спорные объекты (общежития) находятся в собственности Российской Федерации и закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, в подтверждение чего представлен приказ № 103 от 03.02.2011. Именно учреждение, а не Министерство, обязано нести расходы на содержание имущества; функции по управлению жилищным фондом (включая нераспределенные помещения) возложены на ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец с учетом доводов ответчиков о применении срока исковой давности, о передаче отдельных помещений иным органам в оперативное управления, исковые требования скорректировал.

Спорным являются лицевые счета №№ ИНПВ00004802 ИНПВ00005065 на сумму 25 344 руб. 71 коп.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как было указано ранее, спорные жилые помещения, на которые в заявленный исковой период поставлялась тепловая энергия, находятся в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Таким образом, отсылочная норма п. 2 ст. 8.1 ГК РФ предусматривает возможность возникновения, изменения либо прекращения прав на имущество в момент, отличный от установленного по общим правилам внесения соответствующей записи в государственный реестр, например, вследствие наступления обстоятельств, предусмотренных в законе.

Как следует из материалов дела, Приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.02.2021 № 103 спорные жилые помещения (лицевые счета №№ ИНПВ00004802, ИНПВ00005065), закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России. В отношении иного имущества спора у сторон не имеется.

Решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации. Указанные в части 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни (абзацы 20, 22 части 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ).

В силу абз. 33 ч. 11 ст. 154 Закона № 122-ФЗ право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном данным Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в данной части решениями.

К правоотношениям, возникающим при передаче имущества в соответствии с частью 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ, нормы ГК РФ и Федерального закона от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в настоящее время - Закон № 218-ФЗ), в том числе, определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям данной статьи (абз. 35 ч. 11 ст. 154 Закона № 122-ФЗ).

В соответствии с абз. 30 ч. 11 ст. 154 Закона № 122-ФЗ субъект Российской Федерации или муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.

Позиция истца подтверждается Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2022 № 307-ЭС21-19088 по делу № А56-53971/2020.

В пункте 2 Приказа № 103 от 03.02.2011 указано, руководителю ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России поручено в трехмесячный срок обеспечить внесение изменений в реестр федерального имущества, и государственную регистрацию.

В связи с чем суд считает дату передачи и возникновения оперативного управления, согласно имеющимся в материалах дела документов, - 04.05.2011.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Правилам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Как указано в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной указанными объектами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Таким образом, фактическая поставка истцом тепловой энергии при отсутствии заключенного между сторонами письменного договора энергоснабжения квалифицируется судом как сложившиеся договорные отношения по энергоснабжению нежилого помещения, находящегося в собственности ответчика.

Следует обратить внимание также на положения пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в котором указано, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Материалами дела подтверждается, что истец передавал ответчикам тепловую энергию в принадлежащие жилые помещения, между тем потребители оплату потребленной тепловой энергии в установленный жилищным законодательством срок не произвели, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском с требованием о взыскании

- с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России 70 148 руб. 25 коп. – основной долг, 25 169 руб. 72 коп. – неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с ФГАУ «Росжилкомплекс» 494 036 руб. 15 коп. – основной долг, 177 263 руб. 96 коп. - неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

- с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, с ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России взыскать 25 344 руб. 71 коп. – основного долга, 9 093 руб. 86 коп. - неустойка по состоянию на 21.10.2025, неустойка по день фактической оплаты долга.

Суд отмечает, что задолженность по лицевым счетам №№ ИНПВ00004802 ИНПВ00005065 необоснованно предъявлена к Министерству обороны Российской Федерации, поскольку право оперативного управления установлено за ответчиком - ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, что подтверждается Приказом №103 от 03.02.2011, в данной части требование удовлетворению не подлежит.

Возражения относительно количества и качества полученной тепловой энергии ответчиком ни истцу, ни суду не представлено.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 АПК РФ ответчики не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию.

Расчет основного долга судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчеты не представлены.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» на сумму 95 462 руб. 96 коп. – основного долга, с Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации на сумму 494 036 руб. 15 коп. – основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Требование о взыскании пени, суд считает также обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец начислил Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» 44 033 руб. 66 коп. – неустойки., Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации 177 263 руб. 93 коп. – неустойки, исходя из сумм задолженности, периодов просрочки платежей и исходя из ключевой ставки ЦБ 9,5%. за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет пени, приведенный истцом, и установлено, что истцом верно определены начальная и конечная дата начисления неустойки и количество дней просрочки, расчет является верным.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за каждый день просрочки с 22.10.2025 по день фактической оплаты основного долга согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки с 22.10.2025 по день фактической оплаты основного долга согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении; иные доводы и пояснения несущественны и на выводы суда не влияют.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» 95 462 руб. 96 коп. – основного долга, 44 033 руб. 66 коп. – неустойки, неустойку с 22.10.2025 по день фактической оплаты основного долга в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» 494 036 руб. 15 коп. – основного долга, 177 263 руб. 93 коп. – неустойки, неустойку с 22.10.2025 по день фактической оплаты основного долга в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В удовлетворении исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья Н.М. Шилова