Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9246/2019

г. Хабаровск

04 июля 2019 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания –ФИО1 

при участии в судебном заседании : – 

стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от истца поступило  заявление о рассмотрении дела без участия представителя,      

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по  иску  муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 681000, 

<

...>)

к акционерному обществу «Дальметаллургстрой» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 681000, 

<

...>)

о взыскании задолженности   по арендной плате и  пени за просрочку платежа,

                                                     УСТАНОВИЛ: 

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по арендной плате за землю  в сумме 609 612 руб. 37 коп. за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. и пени за просрочку платежа в сумме  155 034 руб. 90 коп.   коп. за период с 11.04.2018 г. по 29.04.2019 г. 

Требования мотивирует наличием договора аренды земельного участка № 9276/3 от 29.12.2014 г.  и неисполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, дополнительных пояснений не представил.   

Представитель ответчика отзыв на иск не представил, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.  

Изучив материалы дела, суд полагает иск  подлежащим удовлетворению   по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, Администрацией города Комсомольска-на-Амуре («Арендодатель») и ЗАО «Дальметаллургстрой» («Арендатор») был заключен договор аренды земельного участка №9276/3 от 29 декабря 2014 года, согласно которому «Арендодатель» предоставил Обществу земельный участок по адресу 

<

...> с кадастровым номером 27:22:0010602:3 площадью 14  989, 1  кв. м., с целью эксплуатации производственной базы. 

Срок действия договора – с 01.01.2015 г. по 01.01.2020 г. 

Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи. 

В силу положений ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 3.2. договора аренды земельного участка «Арендатор» принял обязательства по своевременному внесению арендной платы, не позднее 10 числа первого месяца каждого текущего квартала в размере установленном расчетом, указанном в приложении к договору.

Обязанность арендатора по внесению арендных платежей установлена  ст. 606 и 614 ГК. 

Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается.

На основании указанных норм требования истца о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.  

Согласно  ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора, предусмотрена оплата пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае неисполнения обязательств по внесению арендной платы.

Следовательно, при наличии просрочки  внесения арендных платежей ответчик обязан к оплате пени.  

В силу положений ч.1, 3 ст. 110 АПК, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с  АО «Дальметаллургстрой» (ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального образования г. Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города   (ОГРН

<

***>) в счет задолженности по арендной плате – 609 612 руб. 37 коп., в счет  пени -  155 034 руб. 90 коп., всего – 764 647 руб. 27 коп.    

Взыскать с ОАО «Амурметалл» (ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 18 293 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

    Судья                                                                Е.А. Букина.