АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-6809/2017

19 декабря 2017 года

город Иваново

резолютивная часть от  06.12.2017 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Лопухиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 16.10.2017; от ответчика ФИО3, руководитель рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Кинешма (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Якутия» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>)  об устранении недостатков  подрядных работ,  и установил:

в Арбитражный суд Ивановской области обратилось Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Кинешма ( истец, Управление) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Якутия» (ответчик, Общество) на основании статей  723, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации ( Кодекс) об обязании безвозмездно устранить выявленные дефекты выполненных работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, а именно:

-    ликвидировать контруклоны на бетонной отмостке;

-    выполнить ремонт отмостки в местах возникновения трещин;

- отрегулировать расположение желобов, воронок на главном фасаде,обеспечивающее попадание воды в водосточную систему( с  учетом   уточнения  исковых   требований заявлением  от 04.12.2017) .

Обращение с иском мотивировано неисполнением ответчиком обязательств по безвозмездному устранению недостатков работ по муниципальному контракту №9 от 25.05.2015, выявленных истцом в течение гарантийного срока.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, позиция ответчика изложена в отзыве на исковое заявление от 06.12.2017.

Спор рассмотрен с участием представителей обеих сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд   установил  следующее.

Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, тарифов и ценообразования администрации городского округа Кинешма «Заказчик» и ООО «Якутия» «Подрядчик», по результатам открытого аукциона заключили муниципальный контракт № 9 от 25.05.2015 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, (далее муниципальный контракт, Контракт).

Согласно пункту 1.1. Контракта, Подрядчик взял на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с проектной документацией, являющейся неотъемлемой частью указанного контракта и с требованиями нормативных правовых актов в области строительства. Заказчик взял обязательства создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять выполненные работы и обеспечить оплату выполненных работ в пределах цены настоящего контракта.

Согласно пункту 4.4.1. Контракта, подрядчик взял обязательство качественно выполнить все работы, предусмотренные настоящим контрактом.

 В соответствии с пунктом 5.2. Контракта, гарантии качества распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Контракту, материалы и оборудование, используемые при выполнении работ. Гарантийный срок на работы составляет: 5 (пять) лет. Гарантийный срок на материалы и оборудование- в соответствии с паспортами и сертификатами качества. Гарантийный срок начинается с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2). Наличие сертификатов качества на используемые материалы и оборудование до начала проведения работ.

В соответствии с пунктом 5.5. Контракта, если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты выполненных работ, то Подрядчик обязан устранить их своими силами и за свой счет, в согласованные Заказчиком сроки. Для согласования акта, фиксирующего дефекты, и согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 рабочих дней, с даты получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

Приемка работ по капитальному ремонту отмостки, установки системы наружного водоотведения и снегозадержания дома № 1 по улице Кооперативная города Кинешма осуществлена по актам о приемке выполненных работ № 2 от 27.07.2015 и № 3 от 27.07.2015.

Кинешемским РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области был привлечен эксперт для проведения судебной строительно-технической экспертизы на предмет определения качества и объема выполненных работ по капитальному ремонту дома № 1 по улице Кооперативной, город Кинешма, Ивановской области.

Согласно заключению эксперта ФБУ Ивановская ЛЭС Минюста России № 173/16.1 от 17.06.2014 при визуальном осмотре жилого дома выявлены отдельные недостатки:

- работы по устройству отмостки не выполнены в полном объеме.

В адрес ООО «Якутия» были направлены претензии: № 06-1785 от 11.09.2015; № 06-1844 от 19.08.2016; № 06-2011 от 16.09.2016; № 06-2562 от 07.12.2016; № 06-58 от 18.01.2017, с требованием об устранении дефектов капитального ремонта МКД в части своих обязательств.

Согласно техническому заключению на предмет выявления дефектов по ранее произведенному капитальному ремонту по адресу: 

<

...> от декабря 2016 года выявлены следующие дефекты: асфальтобетонная отмостка, предусмотренная в проекте, заменена на бетонную, выполненную на отдельных участках с контуклоном. Необходимо ликвидировать контруклоны на бетонной отмостке. Необходимо отрегулировать расположение воронок и свесы ендов на главном фасаде, обеспечивающее попадание воды в водосточную систему.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кинешма направило претензию в адрес подрядчика 18.01.2017 № 06-58, с требованием устранить дефекты капитального ремонта, в соответствии с пунктом 5.5. муниципального контракта, полученную ответчиком 20.01.2017 директором ООО «Якутия» в лице ФИО4 

ООО «Якутия» представило в администрацию городского округа Кинешма гарантийное письмо, в котором подрядчик взял обязательство выполнить работы по устранению контруклонов бетонной отмостки дома № 1 по ул. Кооперативная в срок до 01.06.2017.

Приемка выполненных работ была назначена на 24.07.2017, подрядчик был надлежащим образом уведомлен о дате и времени приемки письмом с уведомлением. Подрядчик не явился на приемку выполненных работ. 

Согласно акту приемки выполненных работ многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 24.07.2017 установлено следующее: ремонт отмостки выполнен на площади до 1 кв.м.

 Согласно акту обследования многоквартирного дома № 1 по улица Кооперативная, дом 1 от 09.08.2017 обнаружено следующее: у входов в подъезды дома наблюдается контруклон отмостки в сторону здания. С торцевой части здания в районе 1 подъезда обнаружены трещины на отмостке.

Не устранение ответчиком выявленных недостатков работ по  спорному контракту  и явилось основанием для  обращения Управления  за  судебной защитой  с настоящим иском.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, арбитражный суд пришел к заключению удовлетворении уточненных исковых требований частично, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Материалы дела располагают экспертным заключением  (№173/16.1), согласно  которому   работы выполненные ООО «Якутия» по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, не соответствуют требованиям муниципального контракта №11 от 25.08.2014.

Согласно техническому заключению (заказ 21/16) выявлены следующие дефекты: асфальтобетонная отмостка, предусмотренная в проекте, заменена на бетонную, выполненную на отдельных участках с контуклоном. Необходимо ликвидировать контруклоны на бетонной отмостке. Необходимо отрегулировать расположение воронок и свесы ендов на главном фасаде, обеспечивающее попадание воды в водосточную систему.

Условиями пункта 6.3. Контракта сторонами предусмотрен гарантийный срок устранения Подрядчиком дефектов, возникших в течение гарантийного срока, составляет 3 (три) лет с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ. Если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты выполненных работ, то Подрядчик обязан устранить их своими силами и за свой счет в течение 5 календарных дней с момента получения уведомления в устной и (или) письменной форме.

Из имеющихся в деле документов, следует, что недостатки в строительных работах обнаружены и заявлены истцом в пределах установленного сторонами гарантийного срока.

Общество не  представило доказательства, свидетельствующие, что установленные  дефекты произошли вследствие нормального износа или исключительно в результате  неправильной эксплуатации объекта.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что выявленные дефекты в ходе выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, ООО «Якутия» выполнялись добровольно.

ООО «Якутия» гарантийным письмом, приняло  обязательство выполнить работы по устранению контруклонов бетонной отмостки дома № 1 по ул. Кооперативная в срок до 01.06.2017.

Материалы дела располагают так же техническим заключением (№19.17) от 27.10.2017, согласно которому, уклоны и ширина отмостки по периметру дом №1 на улице Кооперативная в городе Кинешма соответствуют строительным нормам и правилам.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалы дела  располагают  техническим заключением  от 27.10.2017 ,  согласно  которому  трещины  и  контруклоны  отсутствуют. Выводы, изложенные  в  упомянутом заключении , истцом документально не опровергнуты. Соответственно, исковые требования в части обязания  ответчика  по ликвидации контруклонов на бетонной отмостке и  по ремонту отмостки в местах возникновения трещин, удовлетворению не подлежат  в  виду недоказанности факта  наличия  данных недостатков.  

При принятии  настоящего решения  судом учтено, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37  НК РФ.

Руководствуясь   статьями  49, 110, 167-170, 174, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции

                                                 РЕШИЛ :

уточненные исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства   администрации  городского округа  Кинешма  удовлетворить частично.

 Обязать  общество с  ограниченной ответственностью « Якутия»  в  месячный  срок  со дня   вступления настоящего решения в законную силу  устранить  недостатки выполненных  на основании  муниципального контракта  № 9 от 25.05.2015 года работ  по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> , а  именно:

 -отрегулировать расположение желобов, воронок на главном фасаде, обеспечивающее  попадание воды  в  водосточную  систему.

В остальной  части  исковые  требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с  общества с  ограниченной ответственностью «Якутия»   в доход федерального бюджета государственную пошлину  в сумме  6000 рублей 00 копеек.

 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр») подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

            Судья    :                                                            Лопухина О.В.