АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-3194/2019

г. Кострома

10 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Судиславское ЖКХ», пгт. Судиславль, Судиславский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию «Судиславль-Водоканал», пгт. Судиславль, Судиславский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.07.2018 года в размере 150 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3021 руб. 93 коп.,

без участия в судебном заседании лиц, участвующих в деле,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Судиславское ЖКХ» (далее – истец, ООО «Судиславское ЖКХ») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Судиславль-Водоканал» (далее – ответчик, МУП «Судиславль-Водоканал») о взыскании задолженности по договору аренды от 01.07.2018 года в размере 190 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 788 руб. 88 коп.

Определением суда от 27.03.2019 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 21 мая 2019 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 23.12.2019 года судом к рассмотрению приняты уточненные исковые требования, истец просит взыскать с ответчика160 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.07.2018 года за период с 01.07.2018 года по 31.12.2018 года, 3 021 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2018 года по 10.01.2019 года.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Истец в материалы дела представил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 150 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.07.2018 года за период с 01.07.2018 года по 31.12.2018 года, указав, что им ранее была допущена опечатка в ходатайстве об уточнении исковых требований.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом к производству.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие сторон по делу. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01 июля 2018 года между МУП «Судиславское ЖКХ» (Арендодатель) и МУП «Судиславль-Водоканал» (Арендатор) заключен договор аренды имущественного комплекса (предприятия).

Согласно пунктам 1.1, 1.2 договора предметом договора является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатору (в аренду, имущественный наем) имущественного комплекса, принадлежащего Арендодателю (МУП «Судиславское ЖКХ»), используемого для осуществления предпринимательской деятельности. Имущественный комплекс, передаваемый в аренду в соответствии с условиями договора, предназначен для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению населения, а также организациям всех форм собственности, на территории населенного пункта пгт. Судиславль Судиславского района Костромской области. 

В состав передаваемого в аренду имущественного комплекса (предприятия) входят и передаются Арендатору земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, перечень и описание (характеристики) которых приведены в приложении №1 к договору аренды, являющемуся его неотъемлемой частью, а также права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, иные имущественные права, связанные с предприятием, права обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права.

Согласно разделу 11 договора он вступает в силу со дня его подписания сторонами, т.е. с 01.07.2018 года и действует в течение 11 месяцев с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 5.1 договора стороны договора установили, что стоимость пользование имущественным комплексом (предприятием), переданным в аренду (имущественный наем) Арендатору составляет 50 000 рублей ежемесячно и уплачивается в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Дополнительным соглашением № 1 от 15.10.2018 года к договору стороны изменили размер арендной платы: начиная с 01.10.2018 года, размер арендной платы установлен в сумме 30000 руб. ежемесячно.

Имущественный комплекс (предприятие) передан Арендатору по акту приема-передачи от 01.07.2018 года.

Из объяснений истца следует, что ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей за период с 01.07.2018 года по 31.12.2018 года исполнил ненадлежащим образом, сумма задолженности, с учетом частичной оплаты, составляет 150000 рублей.

Истцом ответчику направлена претензия от 29.12.2018 года с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

В ходе рассмотрения дела доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3021 руб. 93 коп. за период с 06.11.08.2018 года по 10.01.2019 года. 

Ненадлежащее исполнение договорных обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 АПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

В силу статьи 65 и части 1 статьи 168 АПК РФ обстоятельства спора определяются по доказательствам, представленным сторонами, и с учетом подлежащих применению правовых норм влекут установление наличия либо отсутствия подлежащего судебной защите права и, соответственно, принятие решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В материалы дела не представлены доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате арендной платы за период июль-декабрь 2018 года в общей сумме 150000 руб. 

Расчет задолженности представлен в материалы дела, соответствует условиям заключенного договора, ответчиком не оспорен и принимается судом.

Доказательства оплаты задолженности, возврата имущества истцу до июля 2018 года ответчиком в дело не представлены. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных выше обстоятельствах, исходя из правового регулирования возникших между сторонами правоотношений, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 150000 руб. подлежит удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Возражения относительно правильности расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга ответчиком не заявлены.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга ответчиком не оспорен, соответствует нормам гражданского законодательства, условиям договора и принимается судом. 

Доказательства оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика 3021 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2018 года по 10.01.2019 года подлежит удовлетворению. 

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Судиславль-Водоканал», пгт. Судиславль, Судиславский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Судиславское ЖКХ», пгт. Судиславль, Судиславский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 150000 руб. задолженности, 3021 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом по вступлении решения в законную силу.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Судиславль-Водоканал», пгт. Судиславль, Судиславский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5591 руб. государственной пошлины.

Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

      Судья                                                     Е.С. Кочеткова