096/2018-32525(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

02 июля 2018 года Дело № А56-86476/2016  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Ломакина С.А., судей Боглачевой Е.В., Кустова А.А.,  

при участии от товарищества собственников жилья «Комендантский  проспект дом 35 корпус 1» Миролюбова П.А. (доверенность от 01.08.2017), от  общества с ограниченной ответственностью «Фирма Заказчик» Мазуренко С.В.  (генеральный директор, приказ от 20.11.2014 № 1), Морозовой Е.Ю.  (доверенность от 08.12.2017), от государственного унитарного предприятия  «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» Попова Е.В.  (доверенность от 07.05.2018),  

рассмотрев 02.07.2018 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу товарищества собственников жилья «Комендантский проспект дом 35  корпус 1» на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  от 28.03.2018 по делу № А56-86476/2016 (судьи Смирнова Я.Г., Несмиян С.И.,  Попова Н.М.),  

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Комендантский проспект дом 35  корпус 1», место нахождения 197371, г.Санкт-Петербург, Комендантский пр.,  д.35, корп. 1, ОГРН 1067847317009, ИНН 7814337038, (далее - Товарищество)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма  Заказчик», место нахождения 197371, г.Санкт-Петербург, Комендантский пр.,  д.35, корп. 1, лит.А, ОГРН 1147847404308, ИНН 7814629351, (далее - Общество)  о взыскании 336 707 руб. 80 коп. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.  

Решением суда от 10.04.2017 исковые требования удовлетворены  полностью.  

Определением от 01.08.2017 суд апелляционной инстанции в порядке  части 268.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой  инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора общество с  ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Приморского района» и  государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс  Санкт-Петербурга» (далее – ГУП ТЭК).  

Постановлением апелляционной инстанции от 28.03.2018 принят отказ  Товарищества от исковых требований за период с декабря 2014 по сентябрь  

2016 в размере 53 428 руб. 66 коп. Производство в указанной части по делу  прекращено. Решение суда отменено. С Общества в пользу Товарищества  взыскана задолженность за период с декабря 2014 по сентябрь 2016 за  жилищно-коммунальные услуги в размере 174 413 руб. 33 коп. В  удовлетворении остальной части иска отказано.  

В кассационной жалобе истец просит изменить судебный акт в части и  взыскать с ответчика задолженность за период с декабря 2014 по сентябрь 2016  за жилищно-коммунальные услуги в размере 218 092 руб. 99 коп. Податель  жалобы указывает, что выводы судов не соответствуют фактическим  обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами неполно  выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. Суд неправомерно  отказал во взыскании 43 679 руб. 66 коп. платы за циркуляцию горячего  водоснабжения (далее – ГВС), входящую в плату за отопление.  

В отзыве ответчик просит оставить судебный акт без изменения.  

В судебном заседании представители истца и третьего лица поддержали  доводы кассационной жалобы, а представитель ответчика – доводы отзыва на  нее.  

Законность судебных актов проверена в кассационном порядке в  соответствии со статьей 286 АПК РФ.  

Судом на основании материалов дела установлено, что 17.02.2006 в  ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица - Товарищества.  

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 751,9  кв. м в многоквартирном доме (МКД), расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Комендантский пр., д. 35, корпус 1, помещение 4-Н.  

Ссылаясь на наличие у Общества задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по сентябрь 2016 года,  Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования полностью.  

Апелляционная инстанция отменила решение суда и удовлетворила  исковые требования частично.  

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и приведенные в  жалобе доводы, проверив правильность применения судом норм материального  и процессуального права, не находит оснований для отмены судебного акта.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а  также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать  в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем  внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный  ремонт.  

 В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях  

содержания общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В кассационной жалобе истец оспаривает отказ во взыскании с ответчика  43 679 руб. 66 коп. платы за циркуляцию ГВС, входящую в плату за отопление.  

За период с февраля по сентябрь 2016 года Товариществом начислена  плата за отопление в размере 204 388 руб.10 коп. В плату за отопление  Товариществом включена плата за циркуляцию ГВС на сумму 43 679 руб. 66  коп.  

Общество оспорило включение в плату за отопление платы за  циркуляцию ГВС.  

Суд отказал во взыскании платы за циркуляцию ГВС. 

Суд установил, что ГУП ТЭК выставляет Товариществу счета исходя из  количества потребленных Гкал, а Товарищество получает с населения плату за  куб. м горячей воды.  

Объем горячей воды в куб. м по соответствующему тарифу стоит меньше,  чем зафиксированный прибором учета объем тепловой энергии в Гкал,  поставленный на нужды горячего водоснабжения. Это может быть связано, в  том числе, с циркуляцией горячей воды, что приводит к тепловым потерям, а  также с тем, что часть тепловых потерь может приходиться на проектные  «полотенцесушители». То есть в этом случае расход тепловой энергии  превышает среднее расчетное количество, необходимое для приготовления  одного куб. м горячей воды (информационное письмо Комитета по тарифам  Санкт-Петербурга от 01.08.2014 № 01-14-2310/14-0-0).  

Товарищество оплачивает ГУП ТЭК образовавшуюся разницу.  Товарищество полагает, что указанная разница подлежит распределению  между собственниками помещений МКД.  

Как правильно указал суд, в отношении определения объема  коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует  специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ  приоритет перед законодательством о теплоснабжении.  

Согласно пункту 21 Правил, обязательных при заключении договоров  снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору  ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний  указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом  объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в  этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими  непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если  объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным  (общедомовым) прибором учета).  

В совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса,  использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего  вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем  потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,  подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.  

ГВС является одним из видов коммунального ресурса (пункт 2 Правил 

 № 354), который используется для предоставления коммунальной услуги  горячего водоснабжения.  

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную  услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном  индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением  платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с  формулой 1 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из показаний  такого прибора учета за расчетный период, а именно: объем потребленного  коммунального ресурса за месяц умножается на тариф за коммунальный  ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской  Федерации.  

Расход горячей воды в жилом помещении определяется по показаниям  индивидуального прибора учета (куб. м в месяц). При отсутствии  индивидуального прибора учета для определения расхода горячей воды в  жилом помещении применяется такой показатель как норматив потребления  горячей воды в куб. м в месяц на 1 человека (подпункт «б» пункта 7  постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об  утверждении Правил установления и определения нормативов потребления  коммунальных услуг», далее – Правила № 306).  

В пункте 7(1) Правил № 306 установлено, что при выборе единицы  измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме используется куб. м  горячей воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего  имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, население, проживающее в жилом доме, оплачивает  горячую воду исходя из объема коммунального ресурса, определенного в куб. м,  и по тарифу, установленному Комитетом для оплаты одного куб. м горячей  воды.  

Следовательно, суммарный расход горячей воды за месяц исполнитель  коммунальных услуг должен определять в куб. м по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме и оплачивать его  исходя из тарифа, установленного Комитетом для населения для оплаты одного  куб. м горячей воды.  

Товарищество как исполнитель коммунальных услуг не имеет  собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса  и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных  услуг и ресурсоснабжающей организацией.  

Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая  требования пункта 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования  правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения,  Товарищество должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в  котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по  установленным для них правилам.  

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции обоснованно указал  на отсутствие оснований возлагать на ответчика плату коммунального ресурса в  большем объеме, нежели предусмотрено соответствующими тарифами и отказа  во взыскании платы за циркуляцию ГВС в сумме 43 679 руб. 66 коп.  

На необоснованность начисления Товариществом собственникам  помещений платы за циркуляцию ГВС также указано в предписании  Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 03.08.2016  

 № 04/8824-р1 от 03.08.2016. 

В остальной части постановление апелляционной инстанции не  обжалуется.  

Доводы, приведенные истцом в кассационной жалобе, были предметом  рассмотрения суда апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую  оценку и обоснованно им отклонены.  

Иное толкование подателем жалобы действующего законодательства  Российской Федерации и иная оценка обстоятельств спора, не свидетельствуют  о неправильном применении судом норм права.  

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены  проверкой правильности применения судами норм материального и  процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы  права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в нем  доказательствам (части 1 и 3 статьи 286 АПК РФ).  

Выводы суда апелляционной инстанций соответствуют фактическим  обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно  применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим  кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки доказательств  (обстоятельств, выводов судов) и отмены обжалуемого судебного акта в  обжалуемой части.  

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  28.03.2018 по делу № А56-86476/2016 оставить без изменения, а кассационную  жалобу товарищества собственников жилья «Комендантский проспект дом 35  корпус 1» - без удовлетворения.  

Председательствующий С.А. Ломакин  Судьи Е.В. Боглачева  

 А.А. Кустов