СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068 e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-4700/2023-ГКу

г. Пермь

15 июня 2023 года

Дело № А60-1679/2023  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  судьи Назаровой В. Ю.,  

рассмотрев в порядке ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) без вызова сторон апелляционную  жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью  «Верхнесалдинский хлебокомбинат», на мотивированное решение Арбитражного  суда Свердловской области от 29 марта 2023 года, принятое в порядке  упрощенного производства, по делу № А60-1679/2023  

по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672,  

ОГРН 1146600000645) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Верхнесалдинский  хлебокомбинат» (ИНН 6623105027, ОГРН 1146623006397)  

о взыскании денежных средств,  установил: 

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области (далее – истец, Региональный  фонд) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Верхнесалдинский хлебокомбинат» (далее –  ответчик, ООО «ТПК «Дар») о взыскании долга по уплате взносов на капитальный  ремонт за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 281869,74  руб., неустойки в размере 27485,04 руб., с продолжением начисления неустойки  начиная с 12.11.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы  по оплате государственной пошлины в размере 9187,00 руб.  

В соответствии с главой 29 АПК РФ дело рассмотрено в порядке  упрощенного производства.  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20 марта 2023 года,  принятым путем подписания резолютивной части (мотивированное решение от 29  марта 2023 года), иск удовлетворен полностью. В удовлетворении ходатайства  ООО «Верхнесалдинский хлебокомбинат» о переходе к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства отказано.  

С апелляционной жалобой обратился ответчик, который просит решение суда  отменить, принять по делу новое решение. Ссылается на недоказанность имеющих  значение для дела обстоятельств.  

Код доступа к материалам дела: 

 

В соответствии с ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения  арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного  производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей  единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.  272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству  размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в  общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека  арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного  доступа. Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции  решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266,  268, 272.1 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, Региональный фонд капитального ремонта  МКД осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в  качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской  области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской  области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном фонде содействия  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области».  

Ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: по адресу: Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д.40,  общей площадью 633,60 кв.м., в соответствии с Выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.  

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской  области на 2015 – 2044 годы, утвержденную Постановления Правительства  Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.  

С ноября 2014 года, собственникам помещений в многоквартирных домах ГО  Нижняя Салда Свердловской области, в том числе расположенных по адресу:  Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д.40, ОАО «РЦ Урала», на основании  заключенного с Региональным Фондом капитального ремонта МКД агентского  договора от 07.11.2014 № 4-РЦ/14, в соответствии со статьей 20 Закона  Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, ежемесячно представляет  платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет  регионального оператора. Сумма задолженности по уплате взноса на капитальный  ремонт по помещению, принадлежащему ответчику, за январь 2019 года -  сентябрь 2022 года составляет 281 869,74 руб.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по  перечислению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме за указанное помещение, а также на то, что в  добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из  наличия у ответчика в силу закона обязанности по уплате взносов на капитальный  ремонт; правильности расчета истцом размера обязательств ответчика; отсутствия  Код доступа к материалам дела:  

 

доказательств внесения ответчиком платы в сумме 281 869,74 руб., а также  правильности расчета неустойки.  

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы,  исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд  апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.  

 Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники  помещений. Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и  коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения,  в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом  доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к  новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по  оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по  уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или  муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником  помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД  обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего  имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных  месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской  Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот МКД.  

Собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области  обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 на основании  Региональной программы капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, которая  утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014   № 306-ПП.  

В соответствии со статьей 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №  127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах на территории Свердловской области» региональный  оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора  юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или)  представления собственникам помещений в многоквартирных домах,  Код доступа к материалам дела:  

 

формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,  платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.  

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на  капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта  Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями,  утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации  федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом  субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади  помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого  помещения.  

Размеры взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей  площади помещения в многоквартирном доме утверждены постановлениями  Правительства Свердловской области: 2014 год от 27.12.2013 № 1625 -ГШ - 6  рублей 10 копеек; 2015 год от 01.10.2014 № 833-ПП - 8 рублей 20 копеек; 2016 год  от 01.10.2014 № 833-ГШ - 8 рублей 52 копейки; 2017 год от 01.10.2014 № 833- ГШ  - 9 рублей 00 копеек; 2018 год от 19.09.2017 № 702- ПП - 9 рублей 00 копеек; 2020  год от 18.09.2019 № 598- ПП - 9 рублей 72 копейки; 2021 год от 20.08.2020 № 556-  ГШ - 10 рублей 11 копеек; 2022 год от 23.09.2021 № 612 ПП - 10 рублей 51  копейка.  

Расчет задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт произведен  истцом верно исходя из площади принадлежащего ответчику помещения и  утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера  взноса на капитальный ремонт.  

За период с января 2019 года по сентябрь 2022 года, общий размер  подлежащих уплате взносов на капитальный ремонт составил 281 869,74 руб.  Поскольку доказательств уплаты долга по внесению взносов на капитальный  ремонт в ответчиком не представлено, суд первой инстанции признал заявленное  истцом требование обоснованным и удовлетворил его в заявленном истцом  размере.  

Истцом также заявлены ко взысканию с ответчика пени, начисленные на  основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным  домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников  жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского  кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в  соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной  специализированный потребительский кооператив).  

Согласно части 14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы  на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в  Код доступа к материалам дела:  

 

размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,  установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного  обязательства, требования истца о взыскании пеней заявлены обоснованно.  

По расчету истца размер неустойки, начисленной на основании статьи 155  ЖК РФ, составил 27 485,04 руб. за период с января 2019 года по 11.11.2022.  

Проверив представленный расчет неустойки, суды первой инстанции и  апелляционной инстанции признали его верным.  

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 260 АПК РФ в апелляционной жалобе должны  быть указаны требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо,  подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные  правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства. Согласно  статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчик в нарушение указанных статей Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации неправомерность решения суда первой инстанции  не обосновал.  

Исходя из вышеизложенного, апелляционная жалоба ответчика  удовлетворению не подлежит, решение Арбитражного суда Свердловской области  от 29 марта 2023 года является законным и обоснованным, отмене либо  изменению по основаниям, установленным статьёй 270 АПК РФ, не подлежит.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя.  

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ, Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 марта 2023 года по  делу № А60-1679/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным  частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через  Арбитражный суд Свердловской области.  

 Судья В. Ю. Назарова 

Электронная подпись действительна.

Код доступа к материаДлаамн ндыеле аЭ: П:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 22.03.2023 2:30:00

 

Кому выдана Назарова Вероника Юрьевна