АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-212167/24-80-1479

г. Москва

23 октября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Пронина А.П. 

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ГАРАНТ"  (127273, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, АЛЛЕЯ  БЕРЁЗОВАЯ, Д. 7Б, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ./КОМ. IV/26Б, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 29.06.2020, ИНН: 

<

***>)  

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУС"  (125480, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СЕВЕРНОЕ ТУШИНО,  УЛ ВИЛИСА ЛАЦИСА, Д. 15, ПОМЕЩ. 2/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 07.06.2019, ИНН: 

<

***>)  

об обязании передать техническую документацию в заседании приняли участие: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «АРГУС» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в  

законную силу передать ООО «АЛЬФА ГАРАНТ» оригиналы технической  

документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: г.  

Москва, пос. Рязановское, 

<

...>, документы, а именно:  

1 Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего  

имущества: 

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома,  1.2. Экспликация многоквартирного дома,  

1.3. Поэтажные планы многоквартирного дома; 

2. Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы  

учета, в том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

3. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных  

приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом  

установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год  

установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

4. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за весь период управления;  

5. Санитарный паспорт; 

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период  управления;  

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период  управления;  

8. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 г. № 45 «Об утверждении  Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по  эксплуатации многоквартирного дома»;  

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

10. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

11. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя  России от 25.04.2017 г. № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана  земельного участка и порядка ее заполнения»;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц,  использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

15. Договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

17. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;  

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; 

20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  

21. Протокол измерения шума и вибрации;  

22. Акты освидетельствования скрытых работ; 

23. Акты приемки объектов, завершенных строительством;  24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию;  

25. Акты технического освидетельствования лифтов;  

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

электроснабжения, теплоснабжения; 27. Паспорта лифтового хозяйства; 

28. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги;  29. Исполнительные чертежи контуров заземления;  

30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  31. Журналы заявок жителей;  

32. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 33. Протоколы измерения вентиляции. 

В случае неисполнения судебного акта взыскать с ОБЩЕСТВА С  

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГУС" в пользу ОБЩЕСТВА С  

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ГАРАНТ" неустойку в размере  

10 000 (Десять тысяч) руб. еженедельно до фактического исполнения судебного акта. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"АРГУС" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"АЛЬФА ГАРАНТ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000  

(Шесть тысяч) руб. и почтовые расходы в размере 1 264 (Одна тысяча двести  

шестьдесят четыре) руб. 96 коп. В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  

месячный срок со дня его принятия. 

Судья Пронин А.П.