АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-10614/2021

22 февраля 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Авангард»

к Администрации Кульбакинского сельсовета Глушковского района Курской области

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,  Федеральное государственное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Администрация Глушковского района Курской области

о признании права собственности на недвижимое имущество:

-    сооружение - водозаборная скважина № 7859, глубина 95,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100706:24 по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Новоивановка, год постройки 1982 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 6363, глубина 85,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100712:4 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1976 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8436, глубина 90,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:537 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8593, глубина 95,0 м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 7574, глубина 125,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:72 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:325 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

- сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:71 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.;

при участии представителей:

от истца:  ФИО2 по доверенности от 14.08.2019;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ.

Общество с ограниченной ответственностью «Авангард» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Кульбакинского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество:

-    сооружение - водозаборная скважина № 7859, глубина 95,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100706:24 по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Новоивановка, год постройки 1982 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 6363, глубина 85,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100712:4 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1976 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8436, глубина 90,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:537 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8593, глубина 95,0 м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 7574, глубина 125,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:72 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:325 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

- сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:71 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.;

об обязании Управления Росреестра по Курской области зарегистрировать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением от 02.12.2021 суд принял исковое заявление к производству по общим правилам искового судопроизводства. 

Представитель истца в судебном заседании 15.02.2022 представила суду уточнение исковых требований, устно заявила об отказе от части исковых требований.

Уточняя исковые требования, истец просил суд признать право собственности на недвижимое имущество:

-    сооружение - водозаборная скважина № 7859, глубина 95,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100706:24 по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Новоивановка, год постройки 1982 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 6363, глубина 85,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100712:4 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1976 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8436, глубина 90,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:537 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8593, глубина 95,0 м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 7574, глубина 125,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:72 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:325 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

- сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:71 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.;

Уточнения исковых требований приняты судом к рассмотрению.

Определением от 16.02.2022 суд прекратил производство по делу №А35-10614/2021 в части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Администрации Кульбакинского сельсовета Глушковского района Курской области об обязании Управления Росреестра по Курской области зарегистрировать за обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» право собственности на объекты недвижимости: 

сооружение - водозаборная скважина № 7859, глубина 95,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100706:24 по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Новоивановка, год постройки 1982 г.,

сооружение - водозаборная скважина № 6363, глубина 85,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100712:4 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1976 г.,

сооружение - водозаборная скважина № 8436, глубина 90,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:537 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

сооружение - водозаборная скважина № 8593, глубина 95,0 м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

сооружение - водозаборная скважина № 7574, глубина 125,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:72 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.,

сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:325 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

- сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:71 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что открыто и добросовестно владеет спорными объектами недвижимости с 2004 года, при этом несет бремя содержания указанных объектов. Представитель истца в судебном заседании Представитель истца заявленные исковые требования поддержал. заявленные исковые требования, с учетом уточнения и отказа от части требований.

Ответчик в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Глушковского района Курской области не значатся, принятие решения по исковому заявлению оставил на усмотрение суда. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Управление Росреестра по курской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в письменном мнении пояснило, что решение суда является одним из оснований для осуществления государственной регистрации объектов недвижимости, в связи с чем указания в судебном акте на возложение обязанности по осуществлению указанных действий на регистрирующий орган, не требуется.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, письменного мнения и дополнительных документов не представили.

Представители третьих лиц в судебное заседание 15.02.2022 не явились, ходатайств не заявили, уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ст. ст. 123, 170 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей ответчика и третьих лиц. 

 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что с 2004 года истец открыто владеет спорным имуществом.

ООО «Авангард» пользуется земельным массивом МО «Кульбакинский сельсовет» на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года, а так же земельные участки с кадастровыми номерами: 46:03:100712:4, 46:03:100101:537, 46:03:100704:71, 46:03:100706:24, 46:03:100704:72, 46:03:100101:325, на которых находится спорное имущество, принадлежат ООО «Авангард». 

ООО «Авангард» использует водозаборные скважины с целью добычи подземных вод для питьевого, хозяйственного-бытового и технологического обеспечения производственного подразделения молочно товарной фермы и машинно-тракторного парка.

Как пояснил истец, ООО «Авангард» обратилось в Архивный отдел Администрации Глушковского района, в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценке Курской области» и в ОКУ «Госархив Курской области» о предоставлении сведений о проектной документации, разрешения на строительства, акты ввода в эксплуатацию водозаборных скважин, на что Архивный отдел сообщил, что запрошенные сведения отсутствуют.

ООО «Авангард» обратилось в Администрацию Кульбакинского сельсовета с заявлением о предоставлении информации о праве собственности на вышеперечисленные скважины и башни, а также использование их администрацией.

13 апреля 2020 года за исх.№ 202 Администрация Кульбакинского сельсовета сообщила, что право на спорные скважины и башни не зарегистрировано и администрацией данное имущество не используется.

Истец указал, что в настоящее время спорное имущество использует ООО «Авангард» и несет затраты по его содержанию.

В подтверждение понесенных затрат Обществом представлены: договор на оказание услуг № 4 от 05.11.2019 г., договор подряда № 183 от 09.10.2019 г., договор на оказание услуг № 3 от 19.10.2019 г., договор подряда № 145 от 15.08.2019 г.

Также общество регулярно сдает налоговые декларации по водному налогу, за 2019 -2021 года. В доказательства оплаты налогов ООО «Авангард» представило справку № 12454 по состоянию на 25.10.2021 об отсутствии задолженности по налогам.

 

В Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курской области ООО «Авангард» получены санитарно-эпидемиологические заключения, согласно которым использование водных объектов в целях питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения (возможность использования недрами - добыча пресных подземных вод) соответствует государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам, на основании чего ООО «Авангард» были выданы лицензии, а именно: 

- Лицензия на пользование недрами КРС 90336 ВЭ от 14.05.2020 г.,

-   Лицензия на пользование недрами КРС 90339 ВЭ от 14.05.2020 г.,

-   Лицензия на пользование недрами КРС 90341 ВЭ от 18.05.2020 г.,

-   Лицензия на пользование недрами КРС 90340 ВЭ от 18.05.2020 г.

Согласно выпискам из ЕГРН, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области сведения о регистрации прав на спорные объекты отсутствуют.

Как пояснил истец, он более 15 лет, а именно с 2004 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своими собственными спорными объектами недвижимости, осуществляет их эксплуатацию и ремонт. 

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости государственная регистрация указанных объектов в установленном законом внесудебном порядке невозможна.

Ссылаясь на необходимость государственной регистрации права собственности на указанные объекты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском на основании статьи 234 ГК РФ.

 

Суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. 

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является переход права собственности на основании сделки об отчуждении  имущества. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 вышеуказанного пленума).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП, спорные объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет 13.11.2011. Вместе с тем, сведений о правообладателях в ЕГРП не содержится.

Статья 96 Гражданского кодекса РСФСР допускала передачу зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям.

Статья 4 Закона СССР №7284-XI от 30 июня 1987 года «О государственном предприятии (объединении)» устанавливала, что предприятие имело право передавать другим предприятиям и организациям, продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять бесплатно во временное пользование либо взаймы здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса, если они изношены или морально устарели.

Из материалов дела следует, что ООО «Авангард» преобразован в форме реорганизации  «Колхоза имени Ленина», что подтверждается:

-       Протоколом № 2 общего собрания колхозников Сельскохозяйственного колхоза имени Ленина, именуемого «Колхоз имени Ленина» от 07.02.1997, в соответствии с котррым сельскохозяйственный колхоз имени Ленина, именуемый в дальнейшем «Колхоз имени Ленина» присоединен к Глушковскому агропромышленному коммерческому акционерному обществу «Меркурий»;

-       Протоколом № 4 общего собрания акционеров агропромышленного коммерческого акционерного общества «Меркурий» от 12.02.1997 Сельскохозяйственный колхоз имени Ленина, именуемый «Колхоз имени Ленина» с. Кульбаки присоединен к Глушковскому агропромышленному коммерческому акционерному обществу «Меркурий»;

- Протоколом № 5 общего совместного собрания акционеров агропромышленного коммерческого акционерного общества «Меркурий» и председателя сельскохозяйственного колхоза имени Ленина, именуемого «Колхоз имени Ленина» от 17.02.1997 присоединен Сельскохозяйственный колхоз имени Ленина с. Кульбаки к Глушковскому агропромышленному коммерческому акционерному обществу «Меркурий»;

- Постановлением Главы Глушковского района № 87 от 19.05.1997 года Глушковское агропромышленное коммерческое акционерное общество «Меркурий» переименовано в Агропромышленное закрытое акционерное общество «Меркурий»;

-   Постановлением № 6 общего собрания акционеров агропромышленного закрытого акционерного общества «Меркурий» от 02.05 1997 года создано дочернее сельскохозяйственное общество «Кульбаки» АП ЗАО «Меркурий»;

-   Протоколом № 1 Общего собрания акционеров агропромышленного закрытого акционерного общества «Меркурий» от 06.12.1999 г. агропромышленное закрытое акционерное общество «Меркурий» переименовано в открытое акционерное общество «Агрокомпания Русь»;

-   Постановлением Главы Глушковского района № 199а от 09.12.1999 года агропромышленное закрытое акционерное общество «Меркурий» п. Глушково Глушковского района исключено из единого государственного реестра юридических лиц, в связи с преобразованием в открытое акционерное общество «Агрокомпания Русь»;

-   Передаточным актом от 09.12.1999 г. АП ЗАО «Меркурий» передало ОАО «Агрокомпания Русь» основные средства, среди которых указаны скважины и башни;

-   Постановлением Главы Глушковского района № 202 от 14.12.1999 г. дочернее сельскохозяйственное общество «Кульбаки» АП ЗАО «Меркурий» переименовано в дочернее сельскохозяйственное общество «Кульбаки» ОАО «Агрокомпания Русь»;

-       Постановлением Главы Глушковского района № 102 от 28.06.2002 г. исключено из единого государственного реестра юридическое лицо ДСО «Кульбаки» ОАО «Агрокомпания Русь», в связи с реорганизацией в форме присоединения к ОАО «Агрокомпания Русь»;

-       Выпиской из протокола № 2 общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Агрокомпания Русь» от 10.09.2004 года подтверждается, что ОАО «Агрокомпания Русь» было реорганизовано в форме выдела из него ООО «Авангард» и утвержден разделительный баланс.

Разделительным бухгалтерским балансом ОАО «Агрокомпания Русь» по состоянию на 01.10.2004 в ООО «Авангард» были переданы водозаборные скважины и водонапорные башни.

Как усматривается из материалов дела, в том числе технических паспортов, спорные объекты недвижимости были построены и введены в эксплуатацию в период с 1982 по 1985 годы и находятся в фактическом владении истца с момента их передачи (2004 год).

Технические характеристики и описание спорных объектов содержатся в имеющихся в материалах дела технических планах и паспортах зданий.

В реестрах федеральной собственности, государственной собственности Курской области и муниципальной собственности Глушковского района спорные объекты, являющиеся предметом иска, не значатся. 

В процессе рассмотрения настоящего спора встречных требований со стороны ответчика не заявлено. 

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество, суд признает требования ООО «Авангард» о признании права собственности на спорные объекты, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина возлагается судом на истца, оплатившего ее при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авангард» удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Авангард» на объекты недвижимости:

-    сооружение - водозаборная скважина № 7859, глубина 95,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100706:24 по адресу: Курская область, Глушковский район, п. Новоивановка, год постройки 1982 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 6363, глубина 85,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100712:4 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1976 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8436, глубина 90,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:537 по адресу: Курская область, Глушковский район, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 8593, глубина 95,0 м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

-    сооружение - водозаборная скважина № 7574, глубина 125,0 м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:72 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100101:325 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, с. Кульбаки, год постройки 1984 г.,

-    сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100703:148 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 1-я Мужица, год постройки 1985 г.,

- сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб. м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 46:03:100704:71 по адресу: Курская область, Глушковский район, Кульбакинский с/с, д. 2-я Мужица, год постройки 1980 г.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже. 

 

            Судья                                                                                                С.И. Хмелевской