АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-37385/2017

г. Новосибирск

24 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.04.2018 года,

решение в полном объёме изготовлено 24.04.2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Печуриной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теневой Т.В.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 2", г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района", г. Новосибирск

о взыскании остатка по неизрасходованным денежным средствами в сумме 93 695 рублей 53 копеек

при участии в деле третьего лица - ФИО1

при участии в судебном заседании представителей

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2018, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен о взыскании остатка по неизрасходованным денежным средствами в сумме 93 695 рублей 53 копеек. 

         Исковые требования мотивированы тем, что 31.07.2017 между ООО "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" и ООО "РЭУ № 2" подписан акт передачи управления многоквартирным домом № 10 по ул. Путевая.

         С 01.08.2017 к управлению многоквартирным домом приступило ООО "РЭУ № 2".

         При расторжении договора управления в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ управляющая организация должна передать неизрасходованные денежные средства выбранной управляющей организации.

         В связи с чем истцом в адрес ответчика направлено письмо о передаче денежных средств № 378 от 26.09.2017, зарегистрированное у ответчика за № 7914 от 26.09.2017, однако ответчик денежные средства не перечислил.

         Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

  Ответчик в отзыве указал, что в соответствии с пунктом 8.1. статьи 161.1. Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Путевая, 10, оформленного Протоколом № 1 от 20.01.2016г., председателю совета многоквартирного дома было установлено вознаграждение в размере 2,5 руб./1 кв.м.

На этом же собрании был избран Председатель Совета многоквартирного дома (ФИО1).

Исходя из указанного положения законодательства и решений общего собрания, оформленных Протоколом № 1 от 20.01.2016 г., единственным выгодоприобретателем денежных средств по статье «вознаграждение председателю совета дома» является его председатель. Однако за взысканием денежной суммы в размере 22 000 рублей, составляющей вознаграждение председателю совета дома, обратился истец, а не председатель ФИО1

При указанных обстоятельствах, по мнению ответчика, иск удовлетворению не подлежит.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уменьшил сумму исковых требований до 71 695,46 рублей, исключив из цены иска 22 000 рублей, составляющие вознаграждение председателю совета дома.

Уменьшение иска судом принято.

Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд пришел к следующему.

         Судом установлено, что 31.07.2017 между ООО "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" и ООО "РЭУ № 2" подписан акт передачи управления многоквартирным домом № 10 по ул. Путевая.

         С 01.08.2017 к управлению многоквартирным домом приступило ООО "РЭУ № 2" (Протокол  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.01.2017 г.).

         Собственники помещения в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ст. 158 ЖК РФ).

         Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации. Управляющая организация распоряжается должна передать неизрасходованные денежные средства выбранной управляющей организации.

         Согласно Отчету ответчика об исполнении договора управления многоквартирным домом, на дату передачи управления ответчик располагал денежными средствами, полученными от собственников многоквартирного дома, на цели управления в общей сумме 71 695,46 рублей.

  Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).

  При указанных обстоятельствах иск подлежит управлению.

  Судебные расходы (уплату государственной пошлины по иску) суд относит в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.

  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

71 695 рублей 46 копеек долга и 2 869 рублей судебных расходов в виде уплаченной госпошлины.

         Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета госпошлину в сумме 879 рублей.

  После  вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист и справку на возврат госпошлины.

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

  Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

  Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                              Ю.А. Печурина