АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-48401/2023

25 октября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, рассмотрел дело по иску Администрации Ачитского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Верхтисинское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 785 руб. 33 коп.

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Администрации Ачитского городского округа обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Верхтисинское" о взыскании 1 785 руб. 33 коп., из которых 1 431 руб. 34 коп. долг по арендной плате за период с 01.09.2022 по 09.01.2023, неустойка за период с 10.09.2022 по 05.09.2023 в размере 353 руб. 99 коп., с продолжением начисления пени со дня вынесения решения (25.10.2023) по дату фактической оплаты долга в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Между Администрацией Ачитского городского округа и ООО «Верхтисинское» 04.03.2016 был заключен договор аренды земельного участка № 07.

             Пунктом 2.1. договора срок аренды и обязательств установлен с 04.03.2016 по 03.03.2065.

29.03.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области произведена государственная регистрация договора аренды.

Согласно пункту 3.1. договора, арендная плата составляет 3988 руб.12 коп. в год.

Обязательство по внесению арендной платы у арендатора, на основании пункта 3.2. договора, возникло с 04.03.2016.

Из пункта 3.3. договора следует, что арендная плата перечисляется арендатором ежегодно до 10 числа текущего месяца.

На основании пунктов 5.2.1., 5.2.3. договора, юридическое лицо - арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора; оплачивать в срок установленную арендную плату.

Поскольку арендатором не вносится арендная плата за пользование земельным участком за период с 01.09.2022 по 09.01.2023, Администрацией Ачитского городского округа 23.05.2023 в адрес ООО «Верхтисинское» направлена претензия №691.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

         Решением Арбитражного суда от 09.12.2022 по делу А60-32480/2022 договор №07 от 04.03.2016 расторгнут. Решение суда вступило в силу 10.01.2023.

Учитывая что требования истца о взыскании основного долга заявлены в период действия договора с 01.09.2022 по 09.01.2023, суд признает исковые требования обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца 1 431 руб. 34 коп. – долг по арендной плате по договору аренды земельного участка №07 от 04.03.2016 за период с 01.09.2022 по 09.01.2023.

В случае невнесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор оплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности (пункт 6.2. договора аренды).

Сумма неустойки, согласно расчету истца за период с 10.09.2022 по 05.09.2023, составляет 353 руб. 99 коп. 

Расчет истца судом проверен и признан верным.

С учетом разъяснений, изложенных в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). 

Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ). 

Доказательства прекращения обязательств в материалы дела не представлено.

Таким образом, требование о продолжении начисления пени на сумму основного долга 1 431 руб. 34 коп. (возникшую в период после 01.04.2022) в размере 0,1% за каждый день просрочки, возможно начиная по требованию истца с даты вынесения решения по настоящему делу по день фактической оплаты долга.

 

Государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета..

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Верхтисинское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Администрации Ачитского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 785 руб. 33 коп., из которых 1 431 руб. 34 коп. долг по арендной плате за период с 01.09.2022 по 09.01.2023, неустойка за период с 10.09.2022 по 05.09.2023 в размере 353 руб. 99 коп.,, с продолжением начисления пени со дня вынесения решения (25.10.2023) по дату фактической оплаты долга в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательств.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Верхтисинское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственная пошлина.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                В.С. Трухин