АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть 

г. Орел 19 августа 2019 года Дело № А48–4194/2016 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой Е.В., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной  ответственностью "Богоявленское" (129594, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  

1) Администрации Старогольского сельского поселения Новодеревеньковского района  Орловской области (303635, Орловская область, Новодеревеньковский район, с.  Старогольское, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

2) Старогольскому сельскому Совету народных депутатов Новодеревеньковского района  Орловской области (303635, Орловская область, Новодеревеньковский район, с.  Старогольское, Старогольский с/с),  

3) Обществу с ограниченной ответственностью «Истоки» (ОГРН 

<

***>, 143006,  

<

...>)  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований на предмет спора: ФИО1,  

1) о признании незаконным отказа главы Администрации Старогольского сельского  поселения Новодеревеньковского района Орловской области ФИО1 в  предоставлении ООО "Богоявленское" в аренду на 49 лет с арендной платой 0,3% от  кадастровой стоимости земельного участка, площадью 89,0 га, расположенного по адресу:  Орловская область, Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК «Восход», с  кадастровым № 57:20:0040101:155, выраженного в письме № 98 от 25.04.2016 года, с  учетом дополнения к указанному письму, изложенного в письме Главы Администрации  Старогольского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области №  97 от 25.05.2016;  

2) о признании недействительным Постановления Администрации Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области № 14 от  11.05.2016 «О проведении торгов по продаже земельного участка»;  

3) о признании недействительным Постановления Администрации Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области № 24 от  29.06.2016 «О продаже земельного участка»;  

4) о признании недействительным договора № 1 купли-продажи земельного участка из  земель сельскохозяйственного назначения от 30.06.2016, с кадастровым  

 № 57:20:0040101:155, расположенного по адресу: Орловская область,  Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК «Восход», применении последствий  недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение, взыскав с  Администрации Старогольского сельского поселения Новодеревеньковского района  Орловской области в пользу ООО «Истоки» 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч  рублей), оплаченных ООО «Истоки» Администрации Старогольского сельского  поселения Новодеревеньковского района Орловской области по договору № 1 купли- продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 30.06.2016;  

5) об обязании Администрации Старогольского сельского поселения  Новодеревеньковского района Орловской области предоставить в аренду на 49 лет с  арендной платой 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка в год ООО  «Богоявленское» земельный участок, площадью 89,0 га, расположенный по адресу:  Орловская область, Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК «Восход», с  кадастровым № 57:20:0040101:155, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.  

Руководствуясь статьями 201, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд:  

РЕШИЛ:

1. Признать незаконным отказ главы Администрации Старогольского сельского  поселения Новодеревеньковского района Орловской области ФИО1 в  предоставлении ООО "Богоявленское" в аренду на 49 лет с арендной платой 0,3% от  кадастровой стоимости земельного участка, площадью 89,0 га, расположенного по адресу:  Орловская область, Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК «Восход», с  кадастровым № 57:20:0040101:155, выраженный в письме № 98 от 25.04.2016 года, с  учетом дополнения к указанному письму, изложенного в письме от 25.05.2016.  

2. Признать недействительным Постановление Администрации Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области № 14 от  11.05.2016 «О проведении торгов по продаже земельного участка».  

3. Признать недействительным Постановление Администрации Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области № 24 от  29.06.2016 «О продаже земельного участка».  

4. Признать недействительным договор № 1 купли-продажи земельного участка из  земель сельскохозяйственного назначения от 30.06.2016, с кадастровым  

 № 57:20:0040101:155, расположенного по адресу: Орловская область,  Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК «Восход». Применить последствия  недействительности указанной сделки: взыскать с Администрации Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области в пользу ООО  «Истоки» 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч рублей), оплаченных ООО «Истоки»  Администрации Старогольского сельского поселения Новодеревеньковского района  Орловской области по договору № 1 купли-продажи земельного участка из земель  сельскохозяйственного назначения от 30.06.2016.  

5. В порядке п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ обязать Администрацию Старогольского  сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области устранить  допущенные нарушения прав заявителя:  

- в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу судебного акта по  настоящему делу принять решение о предоставлении в аренду Обществу с ограниченной  ответственностью "Богоявленское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельного  участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 89,0 га, расположенного  по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Старогольское с/п, СПК  «Восход», с кадастровым № 57:20:0040101:155, без проведения торгов на 49 лет, с  арендной платой 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка в год;  

- в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу судебного акта по  настоящему делу осуществить подготовку, подписание и направление заявителю проекта  договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,  площадью 89,0 га, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский  район, Старогольское с/п, СПК «Восход», с кадастровым № 57:20:0040101:155, без  проведения торгов на 49 лет, с арендной платой 0,3% от кадастровой стоимости  земельного участка в год;  

Взыскать с Администрации Старогольского сельского поселения  Новодеревеньковского района Орловской области (303635, Орловская область,  Новодеревеньковский район, с. Старогольское, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

Старогольского сельского Совета народных депутатов Новодеревеньковского района  Орловской области (303635, Орловская область, Новодеревеньковский район, с.  Старогольское, Старогольский с/с), Общества с ограниченной ответственностью «Истоки»  (ОГРН 

<

***>, 143006, 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Богоявленское"  (129594, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 18 000 руб. в равных  долях с каждого по 6 000 руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской  области в течение месяца после принятия решения.  

Судья Л. П. Парфёнова