АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-2236/2024 21.05.2024 

Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2024 В полном объеме решение изготовлено 21.05.2024 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Моисейченковой Е.Н.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Богдановым А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к Областному государственному казенному учреждению «Центр управления  

недвижимым имуществом Ульяновской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 6 939 руб. 59 коп. 

при участии в судебном заседании до перерыва: от истца – не явился, уведомлен, ходатайство без участия; от ответчика – не явился, уведомлен; 

после перерыва: от истца – не явился, уведомлен; от ответчика – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» обратилось в Арбитражный  суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с Областного  государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом  Ульяновской области» 5 257 руб. 85 коп. - основной долг за отопление, горячее  водоснабжение (теплоноситель, подогрев), 1 681 руб. 74 коп. – пени.  

Определением суда от 06.03.2024 исковое заявление принято к рассмотрению. 

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва судебное заседание  продолжено.  

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.  

Истец, надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального  кодекса РФ рассматривается в его отсутствие.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что в отсутствие  договорных отношений в период с 31.01.2022 по 01.02.2022, с 28.01.2022 по 24.02.2022,  с 31.01.2022 по 08.03.2022, с 28.01.2022 по 01.02.2022, с 31.01.2022 по 07.02.2022 истец  поставлял тепловую энергию в многоквартирные дома по адресу: 

<

...>, Ульяновская область, г. Димитровград, ул.  

Западная, 18, 16/15,16, 

<

...>,  

<

...>, 

<

...>.  

Согласно протоколу от 23.01.2020 общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,  протоколу от 13.01.2020 общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,  протоколу от 20.01.2020 общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>  

собственники указанных многоквартирных домов приняли решение о переходе на  прямые договорные отношения между собственниками помещений в многоквартирном  доме и ресурсоснабжающими организациями, а также организациями, оказывающими  коммунальные услуги, и заключение собственниками помещений в многоквартирных  домах, действующими от своего имени с ресурсоснабжающими организациями  договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения,  отопления, поставку электроэнергии с 01.02.2020.  

Согласно протоколу № 2 от 03.08.2018 общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>  собственники указанного многоквартирного дома приняли решение о переходе на  прямые договорные отношения между собственниками помещений в МКД  поставщиками коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ и  заключить договоры ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения,  теплоснабжения каждым собственником помещения в МКД на прямую с  ресурсоснабжающими организациями.  

Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров,  связанных с договором энергоснабжения" следует, что отсутствие договорных  отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям  энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности  возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

Таким образом, отсутствие между сторонами в спорный период письменного  договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически поставленный  коммунальный ресурс.  

Как установлено судом, истец поставил тепловую энергию в следующие жилые  помещения:  

квартиру № 12/4.5, расположенную в доме по адресу: Ульяновская область, 

<

...> в период с 31.01.2022 по 01.02.2022; 

квартиру № 16/15.16, расположенную в доме по адресу: Ульяновская область, 

<

...> в период с 28.01.2022 по 24.02.2022; 

квартиру № 14, расположенную в доме по адресу: Ульяновская область, 

<

...> в период с 31.01.2022 по 08.03.2022;  

квартиру № 15/25.26, расположенную в доме по адресу: Ульяновская область, 

<

...> в период с 28.01.2022 по 01.02.2022; 

квартиру № 111, расположенную в доме по адресу: Ульяновская область, 

<

...> в период с 31.01.2022 по 07.02.2022.  

Согласно сведениям из ЕГРН на указанные выше жилые помещения  зарегистрировано право оперативного управления Областного государственного  казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской  области».  

Доказательств передачи спорных помещений по договору социального найма в  спорные периоды иным лицам ответчик не представил.  

Следовательно, потребителем поданной в помещение тепловой энергии является  Областное государственное казенное учреждение «Центр управления недвижимым  имуществом Ульяновской области.  

Согласно ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

По сведениям истца за ответчиком числится задолженность за потребленные в  жилых помещениях энергоресурсы в размере 5 257 руб. 85 коп. за периоды с 31.01.2022  по 01.02.2022, с 28.01.2022 по 24.02.2022, с 31.01.2022 по 08.03.2022, с 28.01.2022 по  01.02.2022, с 31.01.2022 по 07.02.2022.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Как предусмотрено ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат  права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса РФ).  

Из статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права  собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого  имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с  согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса).  

В пункте 5 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ  N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право  хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам  лиц, не являющихся собственниками, данные права на недвижимое имущество  возникают с момента их государственной регистрации.  

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса вещное право  оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по  владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по  содержанию этого имущества.  

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса РФ, определяющими права и обязанности  собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном  управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию  переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав  Учреждению во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает  на него и обязанность по его содержанию.  

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного  управления, с момента возникновения такого права распространяются требования  Жилищного кодекса по оплате коммунальных услуг.  

Учитывая изложенное, Областное государственное казенное учреждение «Центр  управления недвижимым имуществом Ульяновской области» является надлежащим  ответчиком по предъявленному иску.  

Ответчик доказательства погашения задолженности в размере 5 257 руб. 85 коп. в  материалы дела не представил.  

При данных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания суммы  основного долга в размере 5 257 руб. 85 коп. законны, обоснованны и подлежат  удовлетворению.  

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика пени  в размере 1 681 руб. 74 коп.  

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской  гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

По расчету истца размер пени составляет 1 681 руб. 74 коп. 

Ответчик расчет, представленный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.  

Суд проверил расчет пени и признал его не нарушающим прав и законных  интересов ответчика.  

Учитывая, что ответчиком оплата полученной от истца тепловой энергии  своевременно не оплачена, требование истца о взыскании пени является законным,  обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном  объеме.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на ответчика.  

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Областного государственного казенного учреждения «Центр  управления недвижимым имуществом Ульяновской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5 257 руб. 85 коп. – основной долг, 1 681 руб. 74 коп.  – пени, 2 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Е.Н.Моисейченкова  Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи