Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, 

<

...>, тел./факс: 

<

***> / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9322/2025

г. Петрозаводск

19 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Каменная сельга» о взыскании 1322177 руб. 69 коп.,

при участии посредством системы веб-конференции представителя истца – Шкуратовой Т.С. (доверенность от 03.06.2025),

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090, адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Андропова (Центр р-н), д. 2; далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Каменная сельга» (ОГРН: 1061001071779, ИНН: 1001182845, адрес: 186730, Республика Карелия, н-н Лахденпохский, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 6; далее – ответчик, Общество) о взыскании 1322177 руб. 69 коп., в том числе 1308377 руб. 00 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 117 от 27.11.2014 по сроку платежа на 15.10.2025 и 13800 руб. 69 коп. - пени за период с 16.10.2025 по 07.11.2025.

Иск обоснован статьями 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, высказал мнение о готовности дела к судебному разбирательству и возможности перехода к рассмотрению дела по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, в силу положений пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил.

Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 АПК РФ признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, открыл судебное заседание в первой инстанции и рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

27.11.2014 между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 117 сроком действия до 30.03.2032, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 139,38 га, расположенный в части кварталов №№ 83, 102. 119 Хийтольского лесничества (по лесоустройству) в Лахденпохском муниципальном районе Республики Карелия.

Лесной участок передан в целях использования лесов для геологического изучения и добычи строительного камня на участке недр «Кельясуо» в Лахденпохском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией на пользование недрами ПТЗ № 01481 ТР, зарегистрированной 14.03.2007 (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 4.4.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. Пунктом 5.1.1 договора

установлено, что размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учетом площади участка.

В силу пункта 5.1.3 договора арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к настоящему договору, но не требует подписания со стороны арендатора.

Согласно приложению № 4 к договору аренды по сроку на 15.10.2025 размер арендной платы составляет 1308377 руб. 00 коп.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, Министерство направило ответчику претензию № 52/25 от 16.10.2025 с требованием погасить задолженность в размере 1308377 руб. 00 коп.

Поскольку ответчик добровольно оплату не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка № 117 от 27.11.2014 по сроку платежа на 15.10.2025 ответчиком не исполнена, что не оспорено Обществом. Документально обоснованных возражений по иску, а также доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.	Таким образом, требование Министерства о взыскании арендной платы по сроку на 15.10.2025 в размере 1308377 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

При заключении договора аренды в пункте 6.3 стороны установили, что за невыполнение пунктов 4.4.4, 5.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.

Истцом предъявлено требование о взыскании пени в сумме 13800 руб. 69 коп., начисленных за период с 16.10.2025 по 07.11.2025.

Расчет пени судом проверен и признан верным, возражений по расчету ответчиком не заявлено.

Из содержания части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом вышеизложенного, иск Министерства признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В силу части 3 статьи 110 АПК РФ госпошлина за рассмотрение дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменная сельга» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1322177 руб. 69 коп., в том числе 1308377 руб. 00 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 117 от 27.11.2014 по сроку оплаты на 15.10.2025 и 13800 руб. 69 коп. - пени за период с 16.10.2025 по 07.11.2025.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Каменная сельга» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 64665 руб. 00 коп. госпошлины.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>).

Судья

Лайтинен В.Э.