АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-16515/2020

г. Ставрополь

14 января 2021 года

Резолютивная часть решения подписана 28 декабря 2020 года

                                                   Решение изготовлено в полном объеме 14 января 2021 года

 

            Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к товариществу собственников жилья «Нежинский 51», Ставропольский край, Предгорный район, п. Нежинский, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2019 № ПР1079 за период с апреля 2019 года по февраль 2020 года в размере             5 928 руб. 33 коп., пени за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 в размере 220 руб. 80 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,  

  без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Нежинский 51», Ставропольский край, Предгорный район,                 п. Нежинский, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2019 № ПР1079 за период с апреля 2019 года по февраль 2020 года в размере 5 928 руб. 33 коп., пени за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 в размере 220 руб. 80 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 03.11.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.  

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное в адрес истца, вручено представителю  05.11.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

Определение суда о принятии искового заявления к производству в порядке упрощенного производства, направленное по юридическому адресу ответчика, вручено представителю  05.11.2020, о чем на уведомлении о вручении имеется подпись.

            От ответчика поступили отзыв на иск и ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, истребовании доказательств. 

От истца поступили пояснения по делу, а также возражения на отзыв и ходатайства ответчика.  

Исследовав представленные в материалы документы, суд пришел к выводу о том, что основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, истребовании доказательств отсутствуют.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства не подкреплено документально, не содержит аргументированных возражений и контррасчетов.  Документы, приложенные к исковому заявлению, содержат всю необходимую информацию для проверки произведенных начислений по МКД.

В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено без вызова сторон, по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства. 

Резолютивная часть решения подписана 28 декабря 2020 года.

  30 декабря 2020 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

  Изучив материалы дела, суд признал исковые требования обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Как установлено из материалов дела, между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» (далее по тексту - истец) и товариществом собственников жилья «Нежинский 51» заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 20 марта 2019 года № ПР1079 (далее по тексту - договор), сроком действия на один год и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна их сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 9.3 договора). 

Датой начала поставки коммунального ресурса по питьевому водоснабжению является 01 января 2017 года (п. 9.2 договора).

В соответствии с условиями договора, истец обязался подавать по  присоединенной сети питьевую воду, а ответчик обязался оплачивать принятую питьевую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика (п. 1.1 договора).

Согласно пункту 6.1 договора цена формируется из стоимости коммунальных ресурсов, определяемой в каждый расчетный период из действующих тарифов на коммунальный ресурс, устанавливаемых для РСО в соответствии с  законодательством о государственном регулировании цен (тарифов) и объемов коммунальных ресурсов, определенных за расчетный период.

Расчетным периодом для определения объема поданной ответчику питьевой воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов является календарный месяц (п. 5.1 договора). Ответчиком оплата за коммунальный ресурс осуществляется до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (п. 6.3 договора).

За период с апреля 2019 года по февраль 2020 года истцом на объекты ответчика подано питьевой воды и принято сточных вод на сумму 5 928 руб. 33 коп., что подтверждается актами об оказании услуг от 30.04.2019 № 3410/8182/ПР1079, от 31.05.2019 № 3410/10266/ПР1079, от 30.06.2019 № 3410/12260/ПР1079, от 31.07.2019                                       № 3410/14440/ПР1079, от 31.08.2019 № 3410/16386/ПР1079, от 30.09.2019                                       № 3410/18559/ПР1079, от 31.10.2019 № 3410/20953/ПР1079, от 30.11.2019                                        № 3410/23137/ПР1079, от 31.12.2019 № 3410/25355/ПР1079, от 31.01.2020                                   № 3410/2035/ПР1079, от 29.02.2020 № 3410/4217/ПР1079.  

В соответствии с условиями заключенного договора ответчику для оплаты коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества многоквартирных домов,  предъявлены платежные документы.

            В связи с тем, что ответчик в нарушение договорных обязательств не производил оплату за оказанные услуги, за период с апреля 2019 года по февраль 2020 года образовалась задолженность в размере 5 928 руб. 33 коп.  

            С целью досудебного урегулирования возникшего спора ответчику направлялась претензия от 16.03.2020 № 34-АГ/506 с требованием об оплате задолженности.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца с иском в суд. 

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

   В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. 

            При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

            Согласно п. п. «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией, последняя становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

При управлении многоквартирным домом управляющая компания, товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с   требованиями технических регламентов и установленных Правительством.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 4 постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 указанных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил № 354).

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259).

Товарищество, управляющая организация после принятия общедомового имущества, в том числе внутридомовых сетей, становится исполнителем коммунальных услуг и обязана оформить возникшие фактические договорные отношения на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до границы ответственности управляющей организации.

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами.

Ответчик в нарушение статей 9, 65 АПК РФ не представил доказательства того, что не является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Порядок расчета коммунального ресурса на содержание общего имущества прописан в Правилах № 124, а также в договоре сторон.

Обоснованных возражений и контррасчет суммы иска ответчик не представил.

Представленная в суд и ответчику информация позволяет проверить начисления заявленного к взысканию коммунального ресурса на содержание общего имущества.

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ на товарищество собственников недвижимости, управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на общедомовые нужды, является управляющая организация.

Даже при наличии прямых договоров у собственников с ресурсоснабжающей организацией, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, является лицом, которое обязано производить оплату (в том числе сверхнормативного) потребления горячей воды на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ).

Собственники дома обязаны обеспечить в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» обеспечить оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, далее - Правила) в случае невыполнения данных предписаний закона в указанный срок оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке.

           Доводы ответчика о непредставлении истцом в суд допустимых доказательств в подтверждение исковых требований не могут быть приняты судом.

Истец в обоснование  требований выставил ответчику счета-фактуры, счета на оплату и акты об оказании услуг, которые ответчиком были проигнорированы, не подписаны. О  несогласии с выставленным к оплате объемом  ответчик в устаноленный срок не заявил.  

Исковое заявление принято арбитражным судом в порядке упрощенного производства. Определение суда о принятии искового заявления содержит специальный код, который позволяет сторонам знакомиться со всеми документами, поступившими в суд, на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://kad.arbitr.ru.

Истцом представлен и должен был быть исследован ответчиком развернутый расчет суммы задолженности помесячно, акты об оказании услуг об отпуске питьевой воды и приеме сточных вод за спорный период с указанием потребленных объемов ресурса, соответствующие счета и счета-фактуры.

Ответчик в отзыве указал,  что согласно проведенного в указанном многоквартирном доме общем собрании (протокол общего собрания членов ТСЖ многоквартирного дома № 51 п. Нежинский от 26.01.2019 № 1),  вопросом № 5 рассматривался порядок потребления (приобретения)  соответствующих  коммунальных ресурсов:   либо внести изменения в конструктивные особенности МКД путем установки соответствующих ресурсопотребляющих устройств (кранов), либо предоставление необходимых коммунальных ресурсов на содержание общего имущества   самими собственниками помещений с учетом показаний  ИПУ.

Общим собранием было принято решение, согласно которому собственники помещений предоставляют соответствующие ресурсы водоснабжения и водоотведения, необходимые товариществу на содержание общего имущества МКД лично, и их учет   производится ИПУ собственников помещений.

В то же время,  представленный ответчиком протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья «Нежинский 51», которым собственники жилых помещений при разрешении вопроса об определении порядка предоставления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома приняли решение о предоставлении соответствующих ресурсов водоснабжения и водоотведения, необходимых товариществу на содержание общего имущества МКД, лично, и  произведение их учета  ИПУ собственников помещений, не может служить доказательством освобождения ответчика от необходимости производить ресурсоснабжающей организации оплату за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома, определенные в соответствии с п. 21.1 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В  силу заключенного договора между истцом и ответчиком оплату за коммунальные услуги по содержанию общего имущества МКД обязан производить ответчик.

В соответствии с Правилами № 124 «исполнитель» - юридическое лицо независимо   от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Для товариществ собственников жилья и кооперативов документами, подтверждающими наличие у них обязанности предоставлять соответствующую услугу, является протокол общего собрания собственников помещений.

В силу положений ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила №354), именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату потребления воды на общедомовые  нужды ресуреоснабжающей организации, Таким образом, ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

С 01.01.2017 постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление Правительства РФ № 1498) внесены изменения в законодательство, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды включается в состав платы за содержание общего имущества и потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества непосредственно управляющей компании или товариществу собственников жилья.

Верховный Суд РФ в определении от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 указал, что ресурсоснабжающая организация  не вправе предъявлять или взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов потребляемых при использовании общего имущества МКД в необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Представленное в материалы дела письмо ответчика от 16.05.2019 № 305-19 не может являться доказательством расторжения договора, так как вопросы расторжения договора ресурсоснабжения регулируются Правилами № 124.

В  соответствии с подп. б п. 30 правил № 124 предусмотрено право для исполнителя на отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

В п. 31 Правил № 124 указано, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.

Кроме того, согласно разделу 8 договора, заключенного между сторонами, предусмотрено, что изменение или расторжение договора осуществляется по соглашению сторон (п. 8.1) и предусмотрено, что все изменения действительны, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

Таким образом, представленные ответчиком в материалы дела документы не являются доказательствами того, что у него отсутствует обязанность оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества. 

Довод ответчика об отсутствии у него технической возможности для приобретения коммунального ресурса на общедомовые нужды с целью его дальнейшего использования не принимается судом.

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, срок государственной поверки общедомового прибора учета истек 01.11.2016, начисления производится по нормативам.

При отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета, а также в многоквартирных домах, внутридомовые инженерные сети которых подключены к центральному водоснабжению, расчет платы за холодное водоснабжение истцом осуществляется исходя из установленных нормативов. 

Норматив на содержание общедомового имущества утвержден приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017            № 162 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края», и для домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением составляет 0,029 м3.

При этом в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета воды, истец для расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды использовал данные о площади общего имущества, предоставленные ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Площадь общего имущества многоквартирного дома п. Нежинский 51 составляет 219,2 (площадь коридоров 5,8, площадь лестниц 213,4). Соответственно 219,2 х 0,029 =          6 356 куб.м, что соответствует объемам, указанным в платежных документах.

Реестры показаний индивидуальных приборов учета, акты снятия показаний общедомового прибора учета в данном случае отсутствуют.

Следовательно, законодательно закреплен порядок определения платы за коммунальный ресурс на общедомовые нужды, в соответствии с которым истцом была выставлена ответчику оплата, действующее законодательство не связывает взыскание задолженности за содержание общедомового имущества с наличием отдельных ресурсопотребляющих устройств для обособленного учета объема ресурса на содержание общего имущества дома. 

            В абз. 3 п. 42 Правил № 354 прописан порядок расчета платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, но при наличии обязанности установки такого прибора (при условии, что имеется соответствующая техническая возможность).

Размер платы определяется по формуле 4(1) из приложения 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному) водоснабжению,   горячему водоснабжению и (или) электроснабжению и применением повышающего коэффициента.

           Норматив потребления воды утвержден приказом министерства ЖКХ Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 и остается неизменным.

            Норматив на содержание общедомового имущества утвержден приказом Министерства ЖКХ Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края» и для домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением составляет 0,02 м3.

            Таким образом, по многоквартирным домам, указанным в актах об отсутствии технической возможности установки, начисления производятся по нормативам.

           В силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

            Ответчиком не представлено доказательств в обоснование своей позиции,   возражения на иск носят формальный характер, документально не подтверждены,  документов, опровергающих выставленный истцом объем потребленной электрической    энергии, ответчиком не представлено. Ответчиком также не представлены зафиксированные показания приборов учета, отличающиеся от показаний, представленных истцом за спорный период.

            Ответчик является юридическим лицом, осуществляющим услуги по управлению домом, должен вести учет потребляемых ресурсов в МКД, принимать меры, направленные на выявление и пресечение бесконтрольного потребления и утечки ресурсов в управляемом им МКД.

Действующим законодательством именно на ответчика возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

  Учитывая, что ответчик оплату поставленного истцом коммунального ресурса не произвел, суд считает, что требование о взыскании задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2019 № ПР1079 за период с апреля 2019 года по февраль 2020 года в размере 5 928 руб. 33 коп. обосновано, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

            Требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

   Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 6.3 статьи 13 и пунктом 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен судом. Расчет обоснованно произведен за период с 16.05.2019 по 05.04.2020, требования о взыскании пени в размере 220 руб. 80 коп. подлежат удовлетворению. 

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.  

            Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении ходатайств товарищества собственников жилья «Нежинский 51», Ставропольский край, Предгорный район, п. Нежинский, о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, истребовании документов отказать. 

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Нежинский 51», Ставропольский край, Предгорный район, п. Нежинский, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность за полученную воду и сброшенные сточные воды по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2019 № ПР1079 за период с апреля 2019 года по февраль 2020 года в размере             5 928 руб. 33 коп., пени за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 в размере 220 руб. 80 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                          М.Н.Кузьмина