ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А46-19638/2018

27 июня 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена  20 июня 2022 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  27 июня 2022 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Зюкова В.А.

судей  Горбуновой Е.А., Зориной О.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4611/2022) общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альтаир-К», ФИО2, ФИО3 на определение Арбитражного суда Омской области от 30.03.2022 по делу No А46-19638/2018 (судья Шабаршина Т.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об утверждении нового мирового соглашения и заявление ФИО4, ФИО5, ИПФИО6, ФИО2, Плетяка ПетраМихайловича о расторжении мирового соглашения с обществом с ограниченнойответственностью «Гранд-Бизнес Групп» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),утвержденного определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019,объединенных в одно производство, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)общества с ограниченной ответственностью «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

при участии в судебном заседании:

ФИО6 - представитель ФИО7 (паспорт, доверенность от 08.05.2020 № 55 АА 2283814, срок действия пять лет);

ФИО8 - представитель ФИО9 (паспорт, доверенность от 08.10.2019 № 55 АА 2223458, срок действия пять лет);

ФИО10 - представитель ФИО9 (паспорт, доверенность от 05.02.2021 № 55 АА 2521825, срок действия три года);

ФИО11 - представитель ФИО9 (паспорт, доверенность от 01.10.2020 № 55 АА 2340631, срок действия пять лет);

общества с ограниченной ответственностью ПСК «ОЦПО» - представитель ФИО9 (паспорт, доверенность от 29.03.2022, срок действия три года);

ФИО12 - представитель ФИО13 (паспорт, доверенность от 12.04.2022 № 55 АА 275314, срок действия до 12.04.2025);

конкурсного управляющего ФИО14 - представитель ФИО15 (паспорт, доверенность от 21.05.2021, срок действия три года),

установил:

Решением Арбитражного суда Омской области от 20.06.2019 (резолютивная часть оглашена 13.06.2019) ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев (до 13.12.2019), исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден арбитражный управляющий ФИО14.

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019 (резолютивная часть объявлена 05.12.2019) мировое соглашение в рамках дела № А46-19638/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» утверждено, производство по делу № А46-19638/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» прекращено.

30.12.2020 ФИО4, ФИО5, ИП ФИО6, ФИО2, ФИО3 обратились в Арбитражный суд Омской области с заявлением о расторжении мирового соглашения с ООО «Гранд-Бизнес Групп», утвержденного определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019.

12.07.2021 (дата поступления в систему «Мой арбитр») ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением об утверждении нового мирового соглашения.

Определением от 06.09.2021 указанные заявления объединены в одно производство.

Определением от 30.03.2022 суд определил расторгнуть мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019, по делу № А46-19638/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Гранд-Бизнес Групп».Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Гранд-Бизнес Групп» возобновить.

Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Гранд-Бизнес Групп», конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до 23.09.2022).

Утвердить и.о. конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Гранд-Бизнес Групп» ФИО14 (ИНН 

<

***>; адрес для направления корреспонденции: 644112, 

<

...>, а/я 8274), члена Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение арбитражных управляющих «Лидер».

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратились общество с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альтаир-К», ФИО2, ФИО3,

просят обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы её заявители указали, что: 

1.Общая сумма основного долга на дату утверждения Мирового соглашения судом (05.12.2019) составляла 78 162815,24 руб., в т.ч. 53 274 620,27 руб. требования по передаче жилых помещений, включенных в третью очередь реестра, 24 888 194,97 руб. денежные требования кредиторов, включенные в четвертую очередь реестра.

Общая сумма основного долга подателей ходатайства о расторжении мирового соглашения составляет 21 244 405,50 руб. (27,18%), в т.ч.:

ФИО4 требование по передаче жилых помещений в сумме 2 244 090 руб.

ФИО5 требование по передаче жилых помещений в сумме 1 755 910 руб.

3)ИП ФИО6 денежные требования основного долга 15 013 020 руб.,включенные в четвертую очередь реестра..

ФИО2 требование по передаче жилых помещений в сумме 740 000 руб.,

ФИО3 требование по передаче жилых помещений в сумме 1 491 385,50 руб.

При этом ФИО2, ФИО3 подали письменное заявление об отказе от заявления о расторжении мирового соглашения, что не было учтено судом первой инстанции.

Таким образом, на дату вынесения оспариваемого судебного акта, общая сумма требований заявителей о расторжении мирового соглашения составляло 19 013 020 руб. (24,32%) что менее 25% требований кредиторов (основного долга), включенных в реестр требований кредиторов ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП».

В связи с этим у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявления о расторжении мирового соглашения.

2. Удовлетворяя заявление о расторжении мирового соглашения и возобновляя конкурсное производство в отношении ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП», суд первой инстанции утвержден исполняющий обязанности конкурсного управляющего ФИО14.

При этом согласно п. 2.1 ст.201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

ФИО14 не аккредитован Фондом в целях утверждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве застройщика.

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 апелляционная жалоба принята, возбуждено производство по апелляционной жалобе.

07.06.2022 и 08.06.2022 от ФИО4 и от  ИП ФИО6 в материалы дела поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела.

20.06.2022 от ФИО12 и ФИО11 в материалы дела поступили отзывы на апелляционную жалобу без доказательств направления лицам, участвующим в деле, в приобщении которых отказано.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альтаир-К» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает определение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить. 

Представитель ФИО12 считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Представитель ФИО6 поддержал доводы, изложенные в отзыве. Считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Представитель ФИО8, ФИО10, ФИО11, общества с ограниченной ответственностью ПСК «ОЦПО» поддержали доводы, изложенные в отзыве. Считают, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными. Просят оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Повторно рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения обжалуемого определения.

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019 (резолютивная часть объявлена 05.12.2019) утверждено мировое соглашение, в рамках дела № А46-19638/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), заключенное 28.10.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Гранд - Бизнес Групп» (ООО «Гранд-Бизнес Групп»), именуемое в дальнейшем «Должник», в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего ФИО14, действующего на основании решения Арбитражного суда Омской области от 30 июня 2019 года (резолютивная часть - 13.06.2019) по делу № А46-19638/2018, и гражданкой ФИО12, гражданином ФИО16, гражданином ФИО17, гражданкой ФИО18, гражданином ФИО19, гражданкой ФИО20, обществом с ограниченной ответственностью «АктивОмьСтрой», гражданкой ФИО21, гражданкой ФИО22, гражданином ФИО23, гражданином ФИО4, гражданкой ФИО24, индивидуальным предпринимателем ФИО25, гражданкой ФИО26, гражданкой ФИО27, гражданкой ФИО28, обществом с ограниченной ответственностью «ЧОП «Альтаир», гражданкой ФИО2, гражданкой ФИО5, ФИО29, в лице ФИО13, действующего на основании решения собрания Участников строительства от «28» октября 2019, конкурсными кредиторами - гражданином ФИО30, индивидуальным предпринимателем ФИО6, обществом с ограниченной ответственностью «АктивОмьСтрой, Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска, обществом с ограниченной ответственность «Производственно-технический центр «Крансервис», обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный Трест», являющихся сторонами по делу № А46-19638/2018, находящемуся в производстве Арбитражного суда Омской области, вместе именуемые «Кредиторы» в следующей редакции:

«1. Кредиторы и Должник, действуя в рамках ст. 150 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, договорились заключить Мировое соглашение.

2. Стороны подтверждают, что долг Должника перед Кредиторами составляет соответственно:

Требования кредиторов 1,2,3 очереди отсутствуют

Требования кредиторов 4 очереди реестра требований кредиторов:

ФИО/ наименование

Размер требования по основному долгу,

руб.

Штрафные санкции, руб.

1

ФИО30

1 919 380,00

336 091,78

2

ИП ФИО6

15 013 020,00

4 488 998,13

3

Общество   с ограниченной ответственностью «АктивОмьСт-рой

3 482 500,00

0

Общество   с ограниченной ответственностью «АктивОмьСт-рой

3 295 330,54

0

4

Департамента имущественных отношений Администрации  г. Омска

516 378,56

84 670,38

5

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-технический центр «Крансервис»

618 385,87

0

6

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный Трест»

43 200,00

0

Итого:

24 888 194,97

4 909 760,29

 

Требования участников строительства Требования кредиторов о передаче жилых помещений в отношении объекта строительства: Многоквартирный жилой дом №1, общая площадь 6415,08 м., шесть этажей, расположенный на земельном участке по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, участок находится примерно в 97 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Луговая, д. 35 (кадастровый номер ЗУ: 55:36:160101:4277):

Фамилия, Имя, Отчество кредитора - физического лица, полное наименование кредитора - юридического лица

Сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии

с таким договором

ФИО12

квартиры, строительные номера № 26, 74, 82, 84, 88, 104: 

кв. № 26 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,74 кв.м.  с        коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 74 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

кв. № 82 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,75  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

кв. № 84 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,74  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

кв. № 88 общей площадью с учетом балконов и лоджий 37,14  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 104 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 4 этаж;

ФИО16

квартиры, строительные номера №7, 8, 9, 10, 11, 12, 95: 

кв. № 7 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж;

кв. № 8 общей площадью с учетом балконов и лоджий 39,93  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж; 

кв. № 9 общей площадью с учетом балконов и лоджий 37,14 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж; кв. № 10 общей площадью с учетом балконов и лоджий 37,14  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж;

кв. № 11 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,57 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж;

кв. № 12 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,36 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж;

кв. № 95 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,74 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж 

 

ФИО17

кв. № 24 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,57  кв.м., 2 этаж;                                                                 1

ФИО18

кв. № 89 общей площадью с учетом балконов и лоджий 39,93  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж; 

ФИО19

квартиры строительный номер №51, 52:

кв. № 52 общей площадью с учетом балконов и лоджий 40,20 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж;

кв. № 5 1 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,75  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж

ФИО20

кв. № 105 общей площадью с учетом балконов и лоджий 40,20 кв.м., 4 этаж; 

ООО «АктивОмьСтрой»

кв. № 7 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м., 1 этаж;

ФИО21

Квартиры строительный номер: № 5, 58

кв. № 58 общей площадью с учетом балконов и лоджий 37,14 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж;

кв. № 5 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 1 этаж;

ФИО22

кв. № 15 общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,75  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

ФИО23

квартиры, строительный номер: №19,   73,   97,   98,   90: 

кв. № 19 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

кв. № 73 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 2 этаж;

кв. № 74 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 4 этаж;

кв. № 90общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 97 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 4 этаж

ФИО4

квартиры, строительный номер № 35, 36, 48, 59, 85, 110:

кв.№ 85 , общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 110 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79  кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж;

кв. № 36 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 59 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж; 

кв. № 35 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 48 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 4 этаж

ФИО24

кв. № 116 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж; 

ИП ФИО3

кв. № 32 общей площадью с учетом балконов и лоджий 39,93 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж; 

ФИО26, ФИО27

кв. № 17 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,5кв.м., 2 этаж;

ФИО28

кв. № 18, общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,5кв.м., 2 этаж

ООО ЧОП «Альтаир-К»

квартиры, строительный номер № 114, 115, 117:

кв. № 114, общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3кв.м., 5 этаж; 

кв. №115, общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,39 кв.м. с коэффициентом 0,3кв.м., 5 этаж;

кв. № 117, общей площадью с учетом балконов и лоджий 40,20 кв.м. с коэффициентом 0,3кв.м., 5 этаж;

ФИО2

кв. № 13, общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,36 кв.м. с коэффициентом 0,3кв.м., 2 этаж;

ФИО29

кв. № 1, общей площадью с учетом балконов и лоджий 27,74  кв.м. с коэффициентом 0,3кв.м., 1 этаж;

ФИО5

квартиры, строительный номер № 86, 92, 109, 112:

кв. № 86 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,79 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж;

кв. № 92 общей площадью с учетом балконов и лоджий 18,57 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 3 этаж; 

кв. № 109 общей площадью с учетом балконов и лоджий 19,58кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж;

кв. № 112 общей площадью с учетом балконов и лоджий 37,14 кв.м. с коэффициентом 0,3 кв.м., 5 этаж

3. Требования Кредиторов первой и второй очереди к моменту заключения настоящего Мирового соглашения удовлетворены.

4. Должник принимает на себя обязательства по погашению вышеуказанных сумм задолженности каждому Кредитору в следующем порядке:

- требования дольщиков по передаче готовых жилых помещений удовлетворяются после сдачи дома в эксплуатацию в соответствии с законодательством РФ, но не позднее 4 (четвертого) квартала 2020 года.

-  денежные требования удовлетворяются следующим образом: 20% суммы - до «01» марта 2020 г., остальные 80% - до «31» декабря 2020 г.

5.  Обязательства Должника перед каждым Кредитором считаются прекращенными в момент поступления на его счет второй половины суммы задолженности.

6.  Исполнение обязательств Должника перед Кредиторами будет производиться путем перечисления по безналичному расчету суммы задолженности на счета Кредиторов. Об изменении реквизитов Кредиторы обязаны сообщить Должнику.

7.  На сумму требований Кредиторов по денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с Мировым соглашением в денежной форме, а также требований к Должнику об уплате обязательных платежей начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения Мирового соглашения арбитражным судом, исходя из непогашенной суммы требований в соответствии с графиком удовлетворения требований Кредиторов по Мировому соглашению.

8.  Условия настоящего Мирового соглашения распространяются в равной степени и без ограничений на всех Кредиторов.

9.  Собрание Кредиторов ознакомлено с содержанием ст. 159 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и понимает последствия заключения Мирового соглашения. 

10.  Расходы на уплату государственной пошлины, расходы на оплату юридических услуг и любые иные расходы Кредиторов, связанные с делом о признании Должника не состоятельным (банкротом), включены в сумму требований Кредиторов и в полном объеме приняты на себя Должником.

11.  Участники строительства, имеющие к Должнику требования о передаче жилых помещений, расположенных в жилом доме строительный номер дома «2» по адресу: Участок находится примерно в 97 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Луговая, д. 35 (кадастровый номер: 55:36:160101:4277), и Должник предпринимают меры, направленные на заключение договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является передача названным Участникам строительства жилых помещений, расположенных в жилом доме строительный номер дома «1» по адресу: Участок находится примерно в 97 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Луговая, д. 35 (кадастровый номер: 55:36:160101:4277), при этом в качестве оплаты по вновь заключенным договорам признаются (засчитываются) денежные средства, внесенные Участниками строительства Должнику в рамках действующих договоров участия в долевом строительстве, в рамках которых требования Участников строительства включены в реестр требований кредиторов Должника. Условия вновь заключаемых договоров Участники строительства и Должник определяют самостоятельно.

12.  Должник принимает на себя обязательства осуществить все необходимые мероприятия по обеспечению раздельного (поэтапного) введения в эксплуатацию жилых домов: строительный номер дома «1» и строительный номер дома «2» по адресу: Участок находится примерно в 97 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Луговая, д. 35 (кадастровый номер: 55:36:160101:4277), понимая, что окончательно введение в эксплуатацию жилых домов поэтапно зависит от принятия такого решения уполномоченным органом.

Неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения является график производства работ, согласованный и утвержденный ГАСН, на объекте жилой дом строительный номер дома «1» по адресу: Участок находится примерно в 97 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, ул. Луговая, д. 35 (кадастровый номер: 55:36:160101:4277). Ежемесячно установленные графиком работ сроки выполнения работ на объекте Стороны признают существенным условием настоящего Мирового соглашения.

Стороны устанавливают, что нарушение любого из определенных графиком работ сроков выполнения месячного объема строительных работ на объекте на период, превышающий сорок пять рабочих дней непрерывно, является существенным нарушением условий настоящего Мирового соглашения, при этом последнее при наступлении данного обстоятельства считается расторгнутым. 

13. На момент заключения настоящего Мирового соглашения ООО «АктивОмьСт-рой» (ИНН 

<

***>, ОГРН1135543003881) является Генеральным подрядчиком, которому передана строительная площадка».

На дату обращения кредиторов с заявлением задолженность должника перед кредиторами составляет 66 387 984,17 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 164 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» мировое соглашение может быть расторгнуто арбитражным судом в отношении всех конкурсных кредиторов по заявлению конкурсного кредитора, обладавшего на дату утверждения мирового соглашения не менее чем одной четвертой требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов к должнику.

В соответствии с пунктом 22 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 № 97 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)», мировое соглашение может быть расторгнуто судом при условии, что с заявлением о расторжении мирового соглашения обратился кредитор, чьи требования составляют более одной четвертой требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов к должнику на дату утверждения мирового соглашения, должник допустил нарушение в исполнении своих обязательств в отношении заявителя и данное нарушение признано судом существенным.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о расторжении мирового соглашения обладает кредитор и (или) уполномоченный орган, обладающий на дату заключения мирового соглашения не менее чем одной четвертой требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов к должнику.

Суд первой инстанции верно указал, что  заявители обладают правом на подачу заявления о расторжении мирового соглашения. Доводы апелляционной жалобы данные обстоятельства не опровергают. 

Согласно пункту 4 мирового соглашения должник принимает на себя обязательства по погашению задолженности кредиторам по денежным требованиям в размере 20 % до 01.03.2020, 80 % до 31.12.2020; требования дольщиков по передаче готовых жилых помещений удовлетворяются после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее четвертого квартала 2020 года.

В соответствии с пунктом 5 мирового соглашения обязательства должника перед каждым кредитором считаются прекращенными в момент поступления на его счет второй половины суммы задолженности.

Согласно заявлению, отзыву Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, на дату обращения с настоящим заявлением задолженность перед кредиторами не погашена.

На основании изложенного суд первой инстанции верно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления о расторжении мирового соглашения по делу № А46-19638/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Гранд-Бизнес Групп», утвержденного определением Арбитражного суда Омской области от 13.12.2019.

Доводы апеллянта о том, что  ФИО3 и ФИО2 отказались от заявления о расторжении мирового соглашения  суд отклоняет, поскольку подлинные заявления об отказе от заявления в материалы дела не приобщены, сами ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились и не поддержали заявления об отказе о заявлений, а приобщенные копии заявлений датированы 13.04.2022, то есть уже  после вынесения обжалуемого определения. 

Кроме этого, суд апелляционной инстанции учитывает, что при рассмотрении заявления вышеуказанных кредиторов 23 марта 2022 года, в судебном заседании за расторжение   мирового соглашения высказались ряд кредиторов - участников долевого строительства жилья, а именно: ФИО10, ФИО8, ФИО23, ФИО12, ФИО22 обладающих в совокупности требованиями о передаче 17 квартир.

Таким образом, в пользу расторжения мирового соглашения высказались: ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО12, ФИО8, ФИО23, ФИО10, что составляет 26 квартир из 49 включенных в реестр на дату утверждения мирового соглашения, что составляет 53,06 % от общего количества кредиторов - участников долевого строительства жилья, что является легитимным для принятия законного решения о расторжении мировою соглашения даже без учета доли ФИО2 и ФИО3, обладающих в совокупности требованием о передаче 2 квартир.

Суд апелляционной инстанции принимает доводы апеллянта о том, что удовлетворяя заявление о расторжении мирового соглашения и возобновляя конкурсное производство в отношении ООО «ГРАНД-БИЗНЕС ГРУПП», суд первой инстанции утвердил исполняющим обязанности конкурсного управляющего ФИО14.

При этом согласно п. 2.1 ст.201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается представителем конкурсного управляющего, ФИО14 не аккредитован Фондом в целях утверждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве застройщика.

Вместе с тем, суд не утвердил ФИО14 конкурсным управляющим, а назначил исполняющим обязанности, в  связи с чем, суду первой инстанции следует в максимально короткие сроки, с учетом требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, назначить рассмотрение вопроса об утверждении конкурсного управляющего в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

По убеждению суда апелляционной инстанции освобождение (отстранение) ФИО14 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего  при рассмотрении апелляционной жалобы не приведет к восстановлению прав должника или кредиторов, учитывая, что в отношении должника введена процедура конкурсного производства, необходимо осуществление текущей деятельностью должника, руководство должником,  а принимая во  внимание, что должник является застройщиком,  отстранение (освобождение) ФИО14 в данный момент  не будет отвечать целям конкурсного производства, при том, что вопрос об утверждении конкурсного управляющего будет рассмотрен в суде первой инстанции. 

Учитывая изложенное, определение арбитражного суда Омской области от 30.03.2022 по делу №  А46-19638/2018 подлежит оставлению без изменения.

При этом, вопрос об утверждении  конкурсного  управляющего  подлежит направлению в Арбитражный суд Омской области.

Поскольку подписантами ФИО3 и  ФИО2 апелляционная жалоба не подписана, в указанной части апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения. 

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Омской области от 30.03.2022 по делу №  А46-19638/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Вопрос об утверждении  конкурсного  управляющего  направить в Арбитражный суд Омской области.

Апелляционную жалобу ФИО3,  ФИО2 оставить без рассмотрения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

 Председательствующий

В.А. Зюков

Судьи

Е.А. Горбунова

 О.В. Зорина