АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-45910/2018

05 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2018 года.

         Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-45910/2018

по  исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Березники (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к закрытому акционерному обществу  "Трест "Уралстальконструкция" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в размере 1701199 руб. 98 коп. 

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился.

от ответчика: представитель не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Березники обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Трест "Уралстальконструкция" о взыскании задолженности в размере 1701199 руб. 98 коп. 

Определением от 14.08.2018 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

        Определением суда от 26.09.2018 судебное заседание назначено на 06 ноября 2018 г. 12 час. 20 мин. 

        В материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства  извещения ответчика о времени и месте разбирательства дела.

        Определением суда от 06.11.2018 судебное заседание отложено на 05 декабря 2018 г. 09 час. 50 мин.

         Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв или возражения на иск в суд не представил. 

         В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия сторон.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы местного самоуправления г. Березники Пермского края от 02.11.2006 № 1453 ответчику предоставлен в аренду земельный участок, на период с 07.11.2006 по 22.06.2053, площадью 18321,81кв.м, занимаемый открытым складом металлоконструкций, литер ГЗ, сооружением железнодорожного тупика, литер Г1 расположенной по адресу: 

<

...>.

На основании постановления между истцом и ответчиком согласован договор аренды земельного участка от 07.11.2006 № 9900 на период с 07.11.2006 по 22.06.2053, площадью 18321,81 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Земельный участок площадью 18321,81 кв.м. предоставленный на период с 07.11.2006 по 22.06.2053, передан арендодателем в аренду арендатору по Акту приема-передачи 07.11.2006.

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 07.12.2004.

Согласно решению Березниковской городской Думы от 28.06.2011 г. № 207 правопреемником Комитета регулирования земельных отношений администрации г. Березники является Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Березники (далее - истец).          Согласно п. п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды земельного участка от 07.11.2006 № 9900 арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату в порядке и сроки согласованные договором не позднее 15 числа соответствующего месяца ежемесячно вносить арендную плату за пользование земельным участком путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на расчетный счет истца. 

С 01.01.2010 в соответствии с Законом Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК уплата арендной платы за земли производится в бюджет юридическими лицами равными долями ежеквартально не позднее 15 марта. 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Вышеперечисленные факты установлены решениями Арбитражного суда Свердловской области от 11.11.2013 по делу № А60-30122/2013, от 09.10.2014 по делу А60-32305/2014.

В Арбитражный суд Свердловской области 03.10.2014 поступило заявление о признании ЗАО «Трест «Уралстальконструкция» несостоятельным (банкротом) (дело № А60-43300/2014).

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В нарушение действующего законодательства и условий договора ответчиком арендная плата не вносится.

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 в размере 1627594 руб. 57 коп. 

25.05.2018 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием добровольно оплатить задолженность по договору аренды земельного участка. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

         В связи с не оплатой задолженности по арендной плате и пеней, истец обратился с настоящим иском в суд. 

     Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

     В подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

    В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

    Согласно расчету истца, арендная плата за пользование земельным участком за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 составляет 1627594 руб. 57 коп.

     В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

     Суд, определениями от 14.08.2018, 26.09.2018, 06.11.2018 предлагал ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты. 

     Ответчик отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.

      В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

     Доказательства исполнения обязательства по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора отсутствуют, ответчиком обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

     Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы, расчет ответчиком не оспорен, требование о взыскании основного долга в размере 1627594 руб. 57 коп. за период с 01.08.2017 по 31.07.2018  подлежит удовлетворению судом.

         Кроме того истец просит взыскать с ответчика пени за период с 16.08.2017 по 31.07.2018 в размере 73605 руб. 41 коп.

     Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

     В соответствии с п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

        За нарушение срока внесения арендной платы п. 3.4 договора предусмотрено начисление пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

        Согласно расчету истца пени за период с 16.08.2017 по 31.07.2018 составляют 73605 руб. 41 коп.

        Учитывая, что со стороны ответчика была допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, заявленные исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 30012 рублей подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества  "Трест "Уралстальконструкция" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Березники (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность в размере 1701199 руб. 98 коп. в том числе: задолженность по договору аренды за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 в размере 1627594 руб. 57 коп., пени за период с 16.08.2017 по 31.07.2018 в размере 73605 руб. 41 коп.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества "Трест "Уралстальконструкция" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30012 рублей.   

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                              Е.Г. Италмасова