392/2023-57600(1) 

 

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-9392/2022

Дело № А41-92952/21

14 июня 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 14 июня 2023 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Коновалова С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  при участии в судебном заседании:  

от ООО УК «Ортус» (истец) - ФИО2 по доверенности от 15.05.2023 года,  

паспорт, диплом; 

от Администрации города Лыткарино Московской области (ответчик) - представитель не  

явился, извещен надлежащим образом, 

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-92952/21 по иску ООО «Ортус» к  

Администрации города Лыткарино Московской области о взыскании,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Восход"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету по  управлению имуществом города Лыткарино о взыскании 112 449 руб. 21 коп. задолженности по  оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.12.2017, расходов по оплате  государственной пошлины.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 13 апреля 2022 года по делу №  А41-92952/21 в удовлетворении исковых требований отказано.  

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в апелляционный суд с  апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены  обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Определением от 18 июля 2022 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел  к рассмотрению дела № А41-92952/21 по общим правилам искового производства,  установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для  рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.  

Представитель истца заявил об изменении наименования с ООО УК "Восход" на ООО  «Ортус».  

Суд в соответствии со статьей 124 АПК РФ принял указанное сообщение к сведению.  

Определением от 20 сентября 2022 года Десятый арбитражный апелляционный суд  произвел замену ненадлежащего ответчика с Комитета по управлению имуществом города  Лыткарино на Администрацию города Лыткарино Московской области.  

Представитель ООО «Ортус» заявил об уточнении заявленных требований, изложив их в  следующей редакции:  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 1, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 55 675,52 руб. за период с 05.07.2016 г. по 03.04.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 23 331,95 руб. за период с  05.07.2016 г. по 14.07.2019г.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 82 комната 1, расположенной по  адресу: 

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 3 019,05 руб. за период с 25.10.2017г. по 12.03.2018г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 21 157,07 руб. за период с  25.10.2017г. по 01.08.2022 г., пени в размере 42,33 руб.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 86, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 46 217,85 руб. за период с 05.07.2016г. по 03.04.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 11 469,88 руб. за период с  05.07.2016г. по 22.05.2018 г.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 90, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 6 324,06 руб. за период с 07.04.2017г. по 12.07.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 21 047,30 руб. за период с  07.04.2017 г. по 01.08.2022 г.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 130, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 4 001,18 руб. за период с 07.04.2017г. по 11.07.17 г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 2088,04 руб. за период с  07.04.2017г. по 29.08.2017г.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 142, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 47 000,82 руб. за период с 05.07.2016г. по 03.04.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 4 916,84 руб. за период с  05.07.2016г. по 11.07.2017г.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 145, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 54 854 ,27 руб. за период с 05.07.2016г. по 02.04.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 49 738,88 руб. за период с  05.07.2016 г. по 01.08.2022 г., пени в размере 81,76 руб.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 150, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 64 974,68 руб. за период с 05.07.2016г. по 12.06.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 49 678,00 руб. за период с  05.07.2016г. по 01.08.2022 г., пени в размере 81,67 руб.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 160, расположенной по адресу:  

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 5 405,09 руб. за период с 05.07.2016г. по 12.06.2017г.,  задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 45 446,75 руб. за период  05.07.2016г. по 01.08.2022 г., пени в размере 81,50 руб.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца по квартире № 175 комната 1, расположенной по  адресу: 

<

...> задолженность по оплате за  коммунальные услуги в размере 137 900,20 руб. за период с 07.04.2017г. по 01.08.2022 г., пени в  размере 482,09 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 15  914,09 руб. за период с 07.04.2017г. по 01.08.2022 г., пени в размере 28,53 руб.  

Взыскать с Ответчика в пользу Истца госпошлину в размере 10 998 руб.  Суд принял уточненные требования к рассмотрению.  

До рассмотрения дела по существу, ООО УК «Ортус» в соответствии со статьей 49 АПК  РФ заявлено об отказе от иска в части требований за период до 31.07.2019.  

Возражений против принятия указанного отказа от части требований не поступило. 

Учитывая, что истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде  апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично (статья 49 АПК РФ),  апелляционный суд считает возможным удовлетворить ходатайство ООО УК «Ортус» об отказе  от заявленных требований в части.  

При таких обстоятельствах решение суда в данной части подлежит отмене, а  производство по делу – прекращению в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.  

Истец направил в судебное заседание своего представителя, который поддержал исковые  требования в уточненной редакции, представил соответствующий расчет.  

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил.  

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие  представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в  том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда  www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.  

Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным  для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно  представленным сторонами документам, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.  

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец указывает на неоплату  комитетом коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в отношении спорных  объектов за период, начиная с 01.09.2016 заканчивая 31.10.2021 (в отношении квартиры N 175).  

Поскольку инициированный и реализованный досудебный порядок урегулирования спора  не принес положительного результата, истец обратился в суд с рассматриваемыми  требованиями.  

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего спора было заявлено о пропуске срока  исковой давности за период до 31.07.2019.  

Как указывалось выше, истцом был заявлен отказ от требований за период задолженности  до 31.07.2019.  

 Истцом в материалы дела представлен расчет спорной задолженности с учетом  возражений ответчика, а также частичного отказа от иска, согласно которому истец просит  взыскать с ответчика следующие суммы:  

Квартира № 175 комната № 1: 1. Задолженность по оплате содержание и ремонт - 33 631,92 руб. 2.Обращение с ТКО- 8 638,09 руб. 3.Коммунальные услуги - 16 127,93 руб. 4.Прочие услуги - 2 520 руб. 

Квартира № 175 комната № 1 - задолженность по оплате капитального ремонта - 9 066,78  

руб. 

Квартира № 150 - задолженность по оплате капитального ремонта - 25 937,48 руб.  Квартира № 145 - задолженность по оплате капитального ремонта - 25 969,28 руб.  Квартира № 90 - задолженность по оплате капитального ремонта - 7 852,28 руб.  

Квартира № 82 - задолженность по оплате капитального ремонта - 13 441,65 руб. 

Квартира № 160 - задолженность по оплате капитального ремонта - 25 905,42 руб.  

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет задолженности, согласно  

которому: Квартира № 175 комната № 1: 1.Коммунальные услуги - 18 150,12 руб. 2.задолженность по оплате капитального ремонта - 5 428,40 руб. 

Квартира № 150 - задолженность по оплате капитального ремонта - 25 745,20 руб.  Квартира № 145 - задолженность по оплате капитального ремонта - 25 776,94 руб.  Квартира № 90 - задолженность по оплате капитального ремонта - 2 340 руб.  

Квартира № 82 - задолженность по оплате капитального ремонта - 6 857 руб.  Квартира № 160 - задолженность по оплате капитального ремонта - 15 555,05 руб.  

Апелляционным судом установлено, что квартиры 82, 90, 145, 150, 160 были переданы по  

договорам социального найма до наступления спорного периода. 

 Соответственно, апелляционный суд признает обоснованным требование о взыскании  

задолженности за спорный период по квартире 175, что согласно расчету истца составляет 97  

958, 51 руб. Апелляционный суд произвел соответствующий расчет неустойки на указанную сумму. 

Соответственно, обжалуемое решение подлежит отмене, а исковые требования -  

удовлетворению в указанной части. 

Руководствуясь статьями 266, части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 13.04.2022 г. по делу № А4192952/21 отменить.  

Принять отказ ООО УК «Ортус» от части исковых требований за период до 31.07.2019 г.  

Взыскать с Администрации города Лыткарино Московской области (ИНН 

<

***>) в  пользу ООО УК «Ортус» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги,  по оплате взносов в фонд капитального ремонта в сумме 97 958, 51 руб., пени в сумме 797, 88  руб., а также 3 451, 80 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.  

Судья С.А. Коновалов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

 Дата 17.03.2023 8:17:00

Кому выдана Коновалов Сергей Анатольевич