ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-14237/2022

Дело № А41-21648/22

24 августа 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 августа 2022 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Иевлева П.А.,

судей Диаковской Н.В., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании представителей:        

от заявителя по делу - АО "Лыткаринский завод оптического стекла" – ФИО1 по доверенности от 02.09.2021, 

от заинтересованного лица по делу - Управления Росреестра Московской области – извещено, представитель не явился.

от третьего лица по делу - ООО "Интерфармгласс-М" – извещено, представитель не явился;

рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Интерфармгласс-М" на решение Арбитражного суда Московской области от 10.06.2022 по делу № А41-21648/22 по заявлению АО "Лыткаринский завод оптического стекла" к Управлению Росреестра Московской области об оспаривании и об обязании, третье лицо: ООО "Интерфармгласс-М"; 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области заявлением к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - заинтересованное лицо) с требованиями.

1. Признать отказ от 13.01.2022 в проведении регистрации права собственности на производственное здание сварочного цеха (корпус N 53), с кадастровым номером 50:53:0010207:529, общей площадью 135,40 кв. м, инв. N 122:038-922, расположенного по адресу: Парковая ул., д. 1, корп. 53, г. Лыткарино, Московская область, недействительным.

2. Обязать зарегистрировать право собственности на производственное здание сварочного цеха (корпус N 53), с кадастровым номером 50:53:0010207:529, общей площадью 135,40 кв. м, инв. N 122:038-922, расположенного по адресу: Парковая ул., д. 1, корп. 53, г. Лыткарино, Московская область.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.06.2022 заявленные требования удовлетворены.

ООО "Интерфармгласс-М" не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе. 

Представитель АО "Лыткаринский завод оптического стекла" возражал против доводов апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствии представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www.//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что до мая 2021 года общество являлось участником ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" с долей 40% от уставного капитала.

На основании статьи 26 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и раздела 9 Устава ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М", 07.05.2021 АО "ЛЗОС" вышло из состава участников "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" путем отчуждения доли "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" (Соглашение от 07.04.2021).

В качестве действительной стоимости доли, вышедшему участнику было предложено имущество (в том числе, производственное здание сварочного цеха (корпус N 53) с кадастровым номером с кадастровым номером 50:53:0010207:529, общей площадью 135,40 кв. м, инв. N 122:038-922, расположенное по адресу: Парковая ул., д. 1, корп. 53, г. Лыткарино, Московская область, и заключен Договор от 31.07.2021 о передаче недвижимого имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале.

Общество обратилось в регистрирующий орган с заявлением государственной регистрации права собственности АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" на производственное здание сварочного цеха (корпус N 53) с кадастровым номером с кадастровым номером 50:53:0010207:529, общей площадью 135,40 кв. м, инв. N 122:038-922, расположенное по адресу: Парковая ул., д. 1, корп. 53, г. Лыткарино, Московская область.

Уведомлением от 13.10.2021 N КУВД - 001/2021-41687158/3 государственная регистрация прав была приостановлена, поскольку в нарушение пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" сведения об уменьшении уставного капитала ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" не внесены в ЕГРЮЛ.

С целью устранения указанных замечаний, обществом были поданы письменные возражения от 25.10.2021 N 70/722.

Уведомлением 13.01.2022 N КУВД-001/2021-41687158/15 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказало в государственной регистрации права.

Полагая отказ незаконным, общество обратилось в суд с заявлением о его оспаривании в порядке главы 24 АПК РФ.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными. 

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены в п. 4 ст. 18 Закона о регистрации.

Требования к документам, представляемым для осуществления государственной регистрации прав, установлены ст. 21 Закона о регистрации.

Как следует из материалов дела, а именно из представленной описи документов, принятых для оказания государственных услуг (постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права недвижимости) по осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости заявителем был предоставлен необходимый перечень документов, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с п. 4 ст. 18 Закона о регистрации, в том числе Договор о передаче недвижимого имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от 31.07.2021 г., подписанный между заявителем и ООО «Интерфармгласс-М».

При обращении в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на спорный объект заявителем был получен отказ ввиду отсутствия в ЕГРЮЛ сведений об уменьшении уставного капитала ООО «Интерфармгласс-М».

На момент подачи заявителем документов для проведения государственной регистрации права в срок 1 год, предусмотренный действующим законодательством для обязательного уменьшения уставного капитала в связи с нераспределением перешедшей к ООО «Интерфармгласс-М» доли в обществе, не истек, с учетом даты выхода заявителя из состава участников (07.05.2021 г.).

Основанием для отказа в проведении государственной регистрации права, как не уменьшение неуставного капитала третьего лица, законом не предусмотрено, а значит является неправомерным.

Кроме того, регистрация перехода права собственности не может ставиться в зависимость от совершения иных действий другой стороны, не связанных с регистрацией данного права.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что при обращении в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права, заявителем был представлен необходимый пакет документов, достаточный для осуществления регистрации права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истек срок 1 год с даты выхода АО "Лыткаринский завод оптического стекла" из состава участников, исследованы апелляционным судом и отклоняются, поскольку противоречат материалам дела. Из материалов дела следует, что заявитель вышел из состава участников 07.05.2021, документы им поданы в Росреестр 05.10.2021, то есть до истечения годичного срока с даты выхода из состава участников ООО «Интерфармгласс-М».

Договор от 31.07.2021 о передаче недвижимого имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале в установленном законом порядке не прекращен, не оспорен. 

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, проверены и оценены все доводы сторон, правильно применены нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Из доводов апелляционной жалобы, материалов дела, оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь статьями 266, 268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 10.06.2022 по делу № А41-21648/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий cудья

 

П.А. Иевлев

 

Судьи

 

Н.В. Диаковская 

 

Е.А. Стрелкова