Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-69049/24-25-459

27 июня 2024 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 13.06.2024

Полный текст решения изготовлен 27.06.2024

Арбитражный суд в составе: судьи Мороз К.Г. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" Г. Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2014, ИНН: 

<

***> 

К УПРАВЛЕНИЮ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ОКРУГУ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ГОРОДУ МОСКВЕ Г. Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***> 

о взыскании задолженности в размере 2 582 970,33 руб., 

При участии: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 19.02.2024 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2024

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве о взыскании 2 582 970, 33 руб. основного долга за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 по  Контракту №10011-23 от 2023 на предоставление коммунальных услуг.

Учитывая отсутствие мотивированных возражений участвующих в деле лиц на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 №12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик по иску возразил по изложенным в письменном отзыве доводам.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Таганского района» (далее по тексту - ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА», Истец) является управляющей организацией и обеспечивает предоставление коммунальных услуг: тепловая энергия и горячее водоснабжение по адресу: 

<

...>.

Истец осуществляет свою деятельность в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы», на основании Устава учреждения и оказывает услуги, выполняет работы по надлежащей эксплуатации жилых многоквартирных домов, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме и является посредником по предоставлению коммунальных услуг собственником помещений в многоквартирных домах.

УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве (Ответчик) с 26.09.2014 согласно свидетельству о государственной регистрации права №77-АР 846229 осуществляет оперативное управление зданием с кадастровым номером 77:01:0006038:1018, расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 13 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается Истцом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖКРФ).

В п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между Истцом и Ответчиком заключен контракт №10011-23 от 2023 на предоставление коммунальных услуг: тепловая энергия и горячее водоснабжение по адресу: 

<

...>. (далее - Контракт).

В соответствии с п. 1.1. Контракта управляющая организация обеспечивает предоставление коммунальных услуг: тепловая энергия и горячее водоснабжение, а Пользователь пользование и оплату коммунальных услуг за помещение (строение).

С 01.01.2023 Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, перечень предоставляемых услуг, указан в Приложении 1 Контракта.

Ответчик не вносит оплату за оказанные коммунальные услуги в связи с чем, возникла задолженность в размере 2 582 970 руб. 33 коп. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, расчет суммы указан Приложении 1 Контракта.

Замечаний по объему и качеству оказанных услуг со стороны Ответчика в адрес Истца не поступало.

Пунктом 7.1. Контракта предусмотрено, что Контракт вступает в силу с момента подписания Странами и действует по 31.12.2023, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшее с 01.01.2023 по 31.12.2023.

В адрес Ответчика направлена претензия от 08.02.2024 №1014-ЮЛ об оплате задолженности, которая не исполнена.

Пунктом 7.3. Контракта предусмотрено следующее «споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы».

В связи с неоплатой ответчиком задолженности за спорный период в установленные сроки истцом заявлены исковые требования. 

В силу п.1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования помещениями частного, государственного, муниципального жилищного фонда, содержания помещений, внесения платы за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги.

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен законом или договором.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Доводы Ответчика в обоснование возражений по иску со ссылкой на нормы бюджетного кодекса отклоняются судом, так как спорные правоотношения регулируются нормами ГК РФ.

Невыставленние счетов на оплату не является основанием для освобождения ответчика от оплаты задолженности в установленные сроки. 

Ответчик не предпринял никаких мер по надлежащему получению указанных платежных документов, проигнорировал направляемые претензии со стороны Истца, обязательства по оплате жилищных и коммунальных платежей не исполнил.

Согласно правовой позиции, изложенной, в том числе в Определении Верховного Суда Российской Федерации №309-ЭС17-6399 от 13.06.2017, невыставление истцом платежных документов не освобождает ответчика от обязанности несения расходов по содержанию принадлежащего ему имущества. При этом необходимо принять во внимание, что размер задолженности определен Истцом в соответствии с установленным нормативными актами субъекта РФ, в связи с чем, Ответчик также имел возможность определить размер ежемесячных платежей в спорный период самостоятельно. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.8, 9, 11, 12, 210, 309, 310, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с УПРАВЛЕНИЯ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ОКРУГУ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ГОРОДУ МОСКВЕ в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" задолженность в размере 2 582 970,33 руб., а также судебные расходы по оплату государственной пошлины в размере 35 915 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз