АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06.02.2024 г.                                                                                            Дело № А40-222884/23-43-1798

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ООО "АВРОРА" (ОГРН 

<

***>) к ООО "ИМПУЛЬС" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 551 992 руб. 17 коп. – убытков, неустойки,

без вызова лиц, участвующих в деле,

Изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании   506 154 руб. 03 коп. - убытков, 45 838 руб. 14 коп. - неустойки.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.11.2023 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

09.01.2024 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном ст. 229 АПК РФ.

16.01.2024 г. в  суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление ответчика о составлении мотивированного решения.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:

Судом установлено и подтверждено материалами дела, 25 сентября 2019 г. между ООО «Аврора» (Заказчик) и ООО «ИМПУЛЬС» (Подрядчик) заключен Договор подряда № 01/ОК, согласно которому Подрядчик обязался выполнить работы по отделке квартир на объекте - Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, микрорайон «Центр-2», квартал 3, корпус 312, секция 1,2 (далее по тексту - «Объект»).

Заказчик произвел оплату по Договору в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п. 15.1 Договора Подрядчик гарантировал:

- надлежащее качество используемых материалов, конструкций и соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспечение их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта;

- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования в течение гарантийного периода при условии нормальной эксплуатации Объекта.

В соответствии с п. 15.2 Договора гарантийный срок на все выполненные Подрядчиком строительно-монтажные работы устанавливается 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания окончательного Акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справки по форме КС-3.

Если в период гарантийной эксплуатации построенного объекта обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации и являющиеся следствием недостатков, допущенных Подрядчиком, он обязан их устранить за свой счет (п. 15.3 Договора).

27 апреля 2022г. ООО «Аврора» получило претензию от Акционерного общества «Управляющей компании «НИК Развитие» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Подмосковье» (далее по тексту - «Управляющая компания») о возмещении убытков в связи исполнением решения Железнодорожного городского суда Московской области по делу №2-177/2022 (по нумерации 2021г. - №2-4314/2021) от 25.01.2022г.

Основанием для взыскания стали недостатки квартиры №31, расположенной в Объекте (далее по тексту - «Квартира №31»), приобретенной истицей ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества № ДКП/ЖЕЛ-312/1-5-7 от 16.09.2020г.

Квартира №31 приобретена Управляющей компанией у ООО «Аврора», как у Застройщика, по Договору купли-продажи будущих недвижимых вещей (квартир) № Авр/Подм-312 от 03.04.2019г. и передана по Акту приема-передачи квартир №2 от 25.08.2020г.

Решение вступило в законную силу 11.03.2022г. и было добровольно исполнено Управляющей компанией двумя платежными поручениями - №556 от 12.04.2022г. (в сумме 346154,03 руб.) и №35 от 15.04.2022г. (в сумме 160 000 руб.). Копии платежных поручений прилагаются.

После получения претензии ООО «Аврора» перечислила Управляющей компании требуемые суммы двумя платежами (Платежное поручение №295 от 18.05.2022г. -346154,03 руб. и Платежное поручение №294 от 18.05.2022г. - 160 000 руб.).

В адрес ООО «ИМПУЛЬС» 06.07.2022г. была направлена претензия с требованием возместить убытки, причиненные вследствие уплаты сумм, перечисленных Управляющей компании на основании претензии.

Официального ответа Подрядчик на претензию не предоставил. Заявленные Заказчиком требования Подрядчик не удовлетворил.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как указано в пункте 12 постановления от 23 июня 2015 года No25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При предъявлении требования о взыскании убытков на основании статей 15, 393 ГК РФ, истцу надлежит доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к данному виду гражданско-правовой ответственности: факт нарушения ответчиком договорных обязательств, наличие и размер убытков, а также причинно-следственную связь между допущенными нарушениями и возникшими убытками.

Учитывая, что материалами дела подтверждается   размер убытков, вина ответчика, а также причинная связь между действиями ответчика и понесенными истцом убытками, суд  находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределены между сторонами  в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ.

На основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 153, 154, 161, 307-310, 314, 316, 328, 329-331, 393, 401, 420-425, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 106, 110, 112, 121-124, 159, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 226-229, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с ООО "ИМПУЛЬС" (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "АВРОРА" (ОГРН 

<

***>) 551 992 руб. 17 коп., в том числе: 506 154 руб. 03 коп. - убытков, 45 838 руб. 14 коп. - неустойки и расходы по уплате госпошлины в сумме 14 040 руб. 00 коп.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                           Романов О. В.