АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-13422/20

г. Уфа

29 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.12.2020

Полный текст решения изготовлен 29.12.2020

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хомутовой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев дело по иску

ГАУ РБ "КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к РОО "АССОЦИАЦИЯ О И Р РБ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга в размере 16 514 руб. 45 коп., пени в размере 2 100 руб. 49 коп. и расторжении договора аренды №01-18-Г от 09.01.2018

третье лицо - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кугарчинскому району (ИНН 

<

***>; 453330, Республика Башкортостан, 

<

...>)

 

при участии в судебном заседании:

от истца  - директор ФИО2, представлен паспорт;

остальные участники процесса не явились, уведомлены;

 

Государственное автономное учреждение Республики Башкортостан "КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" (далее – ГАУ РБ "КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" , истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Региональной общественной организации "Ассоциация охотников и рыболовов Республики Башкортостан" (далее – РОО "Ассоциация охотников и рыболовов РБ", ответчик) о взыскании долга в размере 16 514 руб. 45 коп., пени в размере 2 100 руб. 49 коп. и расторжении договора аренды №01-18-Г от 09.01.2018.

Определением суда о принятии искового заявления к производству от 22.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 24.09.2020.

Определением суда от 24.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кугарчинскому району.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования в окончательном виде определив из как требования о взыскании суммы долга по арендной плате в размере 37 641 руб. 21 коп., пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 880 руб.85 коп.

Заявление об уточнении исковых требования судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Дело подлежит рассмотрению с учетом принятых судом уточнений.

Истец исковые требования поддержал с учетом уточнений, просил удовлетворить.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ранее направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому не согласился с расчетом истца, пояснив, что коэффициент К2 должен применяться равным 0,2, так как основным видом деятельности осуществляемым ответчиком, согласно выписке из ЕРГЮЛ является «деятельность в области спорта прочая» (код ОКВЭД – 93.19). При этом, на основании п. 4 ст. 31.4 ФЗ от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Постановления Правительства РФ  от 26.01.2017 №89 «О реестре некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг» РОО "Ассоциация охотников и рыболовов РБ" признана исполнителем и включена в реестр организаций общественно полезных услуг  за №103200162. Что, по мнению ответчика, свидетельствует о необходимости применения при расчете размера арендной платы коэффициента разрешенного использования, применительно к Ассоциации К2=0,2.

 Истец возражал доводам ответчик, просил удовлетворить заявленные требования с учетом принятых судом уточнений.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв, который судом приобщен к материалам дела.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании Приказа№20-Д от 09.01.2018 между ГАУ РБ"КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" и РОО "Ассоциация охотников и рыболовов РБ" заключен договор №01-18-Г от 09.01.2018 о передаче объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления, в аренду без права выкупа.

По условиям указанного договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект государственного нежилого фонда: помещение расположенное на первом этаже на п/п каб.№9, Литера А, общей площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: Республики Башкортостан, 

<

...> для использования в целях уставной деятельности.

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 09.01.2018.

Собственником переданного в аренду помещения является Комитет по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений по Республике Башкортостан по Кугарчинскому району. 

В силу п.1.2 договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 09.01.2018 по 31.12.2018.

Расчет арендной платы за владение и пользование объектами государственного нежилого фонда производится в соответствии с Методикой определения головой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007 № 403 оформляется в виде приложения к договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно п.3.3 договора арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца.

В силу п. 4.1.1 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,3% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком были нарушены обязательства по своевременному внесению арендных платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 12.05.2020 в размере 16 514 руб. 45 коп.

Ответчику направлена претензия №20 от 69.03.2020 о погашении задолженности.  

В связи с тем, что требования истца оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Соглашением №01 от 19.10.2020 договор аренды №01-18-Г от 09.01.2018 был расторгнут сторонами, помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи (л.д.10,101).

С учетом изложенного, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с  ответчика задолженность за период с 01.01.2020 по 19.10.2020 в размере 37 641 руб. 21 коп.

Уточнение суммы исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемой ситуации денежные требования истца к ответчику основаны на правоотношениях из договора аренды, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору по акту приема-передачи от 09.01.2018.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.01.2020 по 19.10.2020 составляет 37 641 руб. 21 коп.

Согласно доводам ответчика, расчет арендной платы произведен истцом неверно, поскольку при расчете размера арендной платы коэффициента разрешенного использования, применительно к Ассоциации должен составлять К2=0,2.

Судом установлено, что решением арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.09.2019 по делу №А07-3690/2019 удовлетворены исковые требования ГАУ РБ "КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" о взыскании с РОО "Ассоциация охотников и рыболовов РБ" задолженности по арендной плате по договору №01-18-Г от 09.01.2018 о передаче объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления, в аренду без права выкупа за период с  11.01.2018 по 26.08.2019 в размере 14758 руб. 31 коп.,  пени в размере 5000 руб. за период с 11.02.2018 по 26.08.2019. 

Названным решением была дана оценка данному договору аренды, который признан заключенным и действительным.

Названное решение обжаловано не было и вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Учитывая совпадение субъектного состава сторон спора, указанные обстоятельства при рассмотрении названного спора следует признать установленными и не подлежащими доказыванию вновь. 

При этом суд принимает во внимание, что согласно ст. 5 Федерального закона от .04.12.2007 №329 ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» к субъектам физической культуры и спорта в Российской Федерации относятся: 1)физкультурно-спортивные организации, в том числе физкультурно-спортивные общества, спортивно-технические общества, спортивные клубы (включая профессиональные спортивные клубы, физкультурно-спортивные клубы), объединения физкулътурно-спортивных клубов, фитнес-центры, центры спортивной подготовки, профессиональные спортивные лиги, студенческие спортивные лиги, школьные спортивные лиги, а также общественно-государственные организации,  организующие  соревнования по военно-прикладным и служебно-прикладным видам спорта:

1.1) спортивные федерации;

2) образовательные  организации,  осуществляющие  деятельность в  области физической культуры и спорта;

3)      оборонные спортивно-технические организации;

4)      научные организации, осуществляющие исследования в области физическойкультуры и спорта;

5)      Олимпийский комитет России;

6)      Паралимпийский комитет России;

7)      Сурдлимпийский комитет России;

8)      Специальная олимпиада России;

8.1) Российский студенческий спортивный союз;

9) федеральный орган исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы     местного     самоуправления,     подведомственные     этим     органам организации;

10)      федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие руководство развитием военно-прикладных и служебно-прикладных видов спорта;

11)      профессиональные союзы в области физической культуры и спорта;

12)     граждане,   занимающиеся   физической   культурой,   спортсмены   и   их коллективы (спортивные команды), зрители, спортивные судьи, тренеры и иные специалисты   в  области   физической   культуры  и   спорта  в  соответствии  с перечнем     таких     специалистов,     утвержденным     федеральным     органом исполнительной власти в области физической культуры и спорта;

13)    спортивные агенты,

В п. 30 ст. 2 Федерального закона от 04.12.2007 №329 ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» дано определение Физкультурно-спортивной организации - это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности. Положения настоящего Федерального закона, регулирующие деятельность физкультурно-спортивных организаций, применяются соответственно к индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности.

В силу ст. 10 вышеуказанного закона Физкультурно-спортивные организации могут быть коммерческими организациями, некоммерческими организациями и создаваться в различных организационно-правовых формах, предусмотренных законодательством Российской-Федерации для коммерческих и некоммерческих организаций. Создание, деятельность, реорганизация и ликвидация коммерческих и некоммерческих физкультурно-спортивных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок создания, деятельности, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций, а также в соответствии с учредительными документами физкультурно-спортивных организаций.

Физкультурно-спортивные организации участвуют в организации работы по развитию физической культуры и спорта среди различных групп населения, создают условия для охраны и укрепления здоровья спортсменов и других участвующих в спортивных соревнованиях и тренировочных мероприятиях лиц, обеспечивают спортсменам и тренерам необходимые условия для тренировок, а также иным образом содействуют этим лицам в достижении высоких спортивных результатов.

Физкультурно-спортивные организации могут быть членами международных спортивных объединений, приобретать права и нести обязанности в соответствии со статусом членов международных спортивных объединений, если такие права и обязанности не противоречат законодательству Российской Федерации.

РОО «Ассоциации охотников и рыболовов РБ» является добровольным, самоуправляемым, некоммерческим объединением, созданным по инициативе граждан охотников и рыболовов в результате их свободного волеизъявления и объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе Ассоциации.

Одной из задач РОО «Ассоциация охотников и рыболовов РБ», согласно уставу, является развитие стрелково-охотничьего и рыболовного спорта, участие в подготовке специалистов, спортсменов и судей по этим видам спорта и проведение соревнований. Согласно отчету о деятельности РОО «Ассоциации охотников и рыболовов РБ» видом деятельности ответчика является не только спортивное рыболовство, на которую ссылается ответчик, но и промышленная деятельность и торговля, помимо прочего.

Методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом, утвержденной постановлением Правительства РБ «О порядке оформления прав пользования государственным имуществом РБ и об определении годовой платы за пользование государственным имуществом РБ « от 29.12.2007 №403, предусмотрено, что при использовании объектов государственного нежилого фонда некоммерческими организациями для расчета арендной платы применяется коэффициент разрешенного использования К2=0,5.

Поскольку РОО «Ассоциация охотников и рыболовов РБ» не является физкультурно-спортивной организацией, подпадающий под понятие субъекта физической культуры и спорта в соответствии с Федеральным законом от 04.12.2007 №329 ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» применение коэффициента разрешенного использования К2 равный значению 0,2 при использовании объектов государственного нежилого фонда спортивными организациями при расчете арендной платы к данному договору не является обоснованным.

С учетом изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о неверности расчета истца.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от 06.09.2019 по делу №А07-3690/2019 довод ответчика о неверном применении в расчете арендной платы коэффициента вида деятельности К2 судом был исследован и признан необоснованным.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.01.2020 по 19.10.2020 составила 37 641 руб. 21 коп.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств полной оплаты арендной платы в материалы дела не представил, доводы истца не опроверг, контррасчет долга не представил, в связи с чем несет риск неисполнения им данного процессуального действия (ст. 9, 41 АПК РФ)

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в сумме 37 641 руб. 21 коп.

  В связи с нарушением ответчиком срока оплаты арендной платы, истец просит взыскать по договору аренды пени в уточненном по иску размере 880 руб.85 коп. за период с 11.01.2020 по 05.04.2020.

  В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству. 

Пункт 4.1.1 договора предусматривает начисление пени в размере 0,3%  с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Согласно уточнениям истцом начислены пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в размере 880 руб.85 коп. При этом период начисления пени определен с учетом предоставленных ответчику мер поддержки в виде моратория на банкротство. 

Указанные сведения в отношении ответчика размещены на официальном сайте Федеральной налоговой службы в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 9.1 Федерльного закона от 26.10.2002 №127-ФЗ, содержащий перечень налогоплательщиков, основной код ОКВЭД которых (по состоянию на 01.03.2020 по решению Правительственной комиссии отнесен к наиболее пострадавшим отраслям, либо к системообразующим или стратегическим организациям.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным, соответствующим условиям договора.

Ответчиком расчет пени не оспорен, контррасчет не представлен.

          Учитывая, что ответчик ходатайств и заявлений о снижении неустойки и доказательств ее несоразмерности, не заявил, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в уточненном по иску размере 880 руб.85 коп.  за период с 11.01.2020 по 05.04.2020.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с РОО "АССОЦИАЦИЯ О И Р РБ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ГАУ РБ "КУГАРЧИНСКИЙ ЛЕСХОЗ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму долга по арендной плате в размере 37 641 руб. 21 коп., пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме  880 руб.85 коп.,    расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину излишне оплаченную по платежному поручению № 605285 от 30.06.2020 в сумме 6000 руб.   

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

  Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 С.И. Хомутова