АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17463/2017

10 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 10 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Сыктывкар

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Сыктывкар

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), гр. ФИО3, гр. ФИО4

о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца: представитель ФИО5 по доверенности от 27.10.2017

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Коми» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (далее – ООО «УК «Теплокомфорт», ответчик) о взыскании долга за полученную и неоплаченную тепловую энергию и теплоноситель по договору № 3233 от 24.03.2015 за период с июля по сентябрь 2017 года в размере 258 097 руб. 36 коп. 

Определением суда от 20.04.2018 индивидуальный предприниматель ФИО2, гр. ФИО3 и гр. ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик в ходатайстве от 06.06.2018 (т. 2, л.д. 7-8) пояснил, что между ИП ФИО2 и ПАО «Т Плюс» заключён договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 9328 от 19.05.2017, действие которого распространяется на отношения сторон, возникшие с 01 июня 2017 г.  Указал, что в удовлетворении исковых требованиях, заявленных истцом, согласно графе в расчёте «Октябрьский проспект, 5 (встроенные помещения)», следует отказать, поскольку указанные в данной графе суммы подлежат взысканию с третьих лиц, имеющих в спорный период отдельные договоры ресурсоснабжения с истцом.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 20.07.2018 производство по делу № А29-17463/2017 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Коми от 21.05.2018 по делу № А29-13193/2017.

Определением суда от 06.11.2018 производство по делу возобновлено, судебное заседание назначено на 04.12.2018.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Ответчик представил ходатайство от 03.12.2018 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

ИП ФИО6 в отзыве на иск от 12.07.2018 (т. 2, л.д. 24)  указал, что он является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...>. Между ИП ФИО6 и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 9328 от 19.05.2017, действие которого распространяется на отношения сторон с 01.06.2017.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно заявлением от 11.10.2018 (т. 2, л.д. 57) просил взыскать с ООО «УК «Теплокомфорт» задолженность за полученную и неоплаченную тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения № 3233 за период с июля по сентябрь 2017 года в размере 145 753 руб. 36 коп. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал с учетом заявления от 11.10.2018.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 11.10.2018.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания» (теплоснабжающая организация), изменившим наименование на ПАО «Т Плюс», и ООО «УК «Теплокомфорт» (потребитель) заключен договор энергоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № 3233 от 24.03.2015 (т. 1, л.д. 8-20), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Согласно приложению  №3 к договору (л.д. 28 том 1) объектами теплоснабжения являются жилые многоквартирные дома, расположенные по адресу; 

<

...>

В соответствии с пунктом 3.3. договора потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета потребителя, указанным в Приложении №5 к данному договору.

В соответствии с пунктом 3.6. договора при установке коммерческих приборов учета не на границах балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину потерь и утечек, имеющихся в сети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

В пункте 4.4 договора сторонами согласовано, что оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 7.1. договора стороны установили, что данный договор действует с момента подписания и по 31.01.2016 включительно. Стороны также договорились о том, что действие данного договора распространяется на отношения Сторон, возникшие с 01.02.2015.

Согласно пункту 7.4 договора, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

При этом факт потребления тепловой энергии ООО «УК «Теплокомфорт» не оспаривается.

Согласно пункту 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

При отсутствии в материалах дела доказательств расторжения договора теплоснабжения № 3233 от 24.03.2005, с учетом положений пункта 7.4. договора и пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает договор энергоснабжения действующим в спорном периоде.

В обоснование заявленных требований истец представил расчет энергопотребления акты передачи потребителем показаний приборов учета,  акты поданной-принятой горячей воды за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, счета-фактуры № 790/3233/9882 от 31.07.2017 на сумму 260 972,48 руб., № 790/3233/К10422 от 31.08.2017 на сумму 189 865,94 руб. (корректировочный), № 790/3233/11111 от 31.08.2017 на сумму 47 988,14 руб., № 790/3233/12621 от 30.09.2017 на сумму 160 245,63 руб. (т. 1, л.д. 21-40).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 16.11.2017 (т. 1, л.д. 41-44).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель, по которым произведен расчет стоимости поставленных ответчику теплоэнергоресурсов, установлены приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 20.12.2016 №15/47-Т и №15/52-Т (т. 1, л.д. 45-50).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.05.2018 по делу № А29-13193/2017 установлено, что 10.02.2017 года ООО «УК «Теплокомфорт» письмом от 01.02.2017 (л.д. 12 том 2) уведомило ПАО «Т Плюс» о том, что по результатам состоявшегося общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, было принято решение о выборе ответчика в качестве управляющей организации и с 01.02.2017 ООО «УК «Теплокомфорт» приступило к выполнению своих обязанностей по управлению указанным домом. Также ответчик в данном письме просил заключить договоры ресурсоснабжения с 01.02.2017 в отношении указанного многоквартирного дома.

Направленное истцом в адрес ООО «УК Теплокомфорт» письмом от 05.02.2018 соглашение о внесении изменений в договор теплоснабжения от 05.02.2018 путем его дополнения новым объектом теплоснабжения не было подписано ответчиком.

Суд признал отношения между сторонами в части дома № 5 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара как договорные.

При рассмотрении дела истец уточнил расчеты и стоимость поставленной тепловой энергии в связи с применением при расчете объема и стоимости горячего водоснабжения норматива на подогрев холодной воды, а также уточнением объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом № 5 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара.

Стоимость поставленной ответчику тепловой энергии и горячей воды по расчету истца составила: за июль 2017 года – 40 413,99 руб., за август 2-017 – 42 846,84 руб., за сентябрь 2017 – 131 059,14 руб. (т. 2, л.д. 58).

Истцом представлен уточненный расчет энергопотребления, а также акты передачи потребителем показаний приборов учета (т. 2, л.д. 59-72).

По расчету истца задолженность ответчика с учетом частичной оплаты платежными поручениями от 30.03.2018 № 151, № 152, № 153 составила 145 753 руб. 36 коп.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При проверке расчетов стоимости поставленных теплоэнергоресурсов судом установлено, что истцом также предъявлена к оплате ответчику стоимость потерь тепловой энергии и утечки теплоносителя от стены дома № 5 по Октябрьскому проспекту до точки подключения к тепловой сети ПАО «Т Плюс» в тепловой камере 1К20-37-1, расположенной за пределами дома.

По расчету истца стоимость потерь и утечек в спорный период составила 259 руб. 95 коп.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой тепловой энергии и теплоносителя, регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг, то к отношениям сторон подлежат применению также Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, и Правила № 354.

Согласно статьям 539, 543, пункту 1 статьи 548 Гражданского Кодекса РФ, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

В пункте 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности. 

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из вышеприведенных норм: пунктов 5, 8 Правил № 491 следует, что в состав общего домового имущества входит, в том числе, внутридомовая инженерная система отопления, и внешней границей сетей отопления является внешняя граница стены многоквартирного дома, соответственно, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей отопления в многоквартирном доме при отсутствии доказательств принадлежности соответствующих сетей за внешней стеной дома на праве собственности или ином законном основании собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, у абонента, в данном случае, управляющей компании, подлежит установлению по внешней стене многоквартирного дома.

При этом граница эксплуатационной ответственности подлежит установлению по сетям отопления по внешней стене многоквартирного дома, поскольку, по смыслу приведенных выше норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного суда Российской Федерации от 21.12.2015 и определение Верховного суда Российской Федерации №305-ЭС15-11564 и  от 09.02.2016 № 301-ЭС16-359).

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил N 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Данная правовая позиция указана в определении Верховного суда Российской Федерации от 26.12.2016 №308-ЭС16-7314.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие волеизъявления управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома 5 по Октябрьскому проспекту и принятия участка сети теплоснабжения за пределами внешней стены дома в состав общего имущества, то проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая показания приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, отраженные в соответствующих актах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ООО «УК «Теплокомфорт» задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период с июля по сентябрь 2017 года частично,  в сумме 145 493 руб. 41 коп., а в части взыскания стоимости потерь тепловой энергии и нормативной утечки теплоносителя в общей сумме 259 руб. 95 коп. отказывает в удовлетворении требований.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 8473 руб. 23 коп., что подтверждается платежным поручением № 21209 от 27.10.2017.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 363 руб. 02 коп. 

Государственную пошлину в размере 3 100 руб. 63 коп. следует возвратить истцу, как излишне уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплокомфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 145 493 руб. 41 коп. долга и 5 363 руб. 02 коп. расходов по оплате государственной пошлины. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 3 100 руб. 63 коп. 

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            В.В. Голубых