АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12210/2021

г. Киров

09 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 09 февраля 2022 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Костылевой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-ленд, строение 3, офис 506)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РПБПРОФ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610016, 

<

...>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора от  01.04.2021 №ТГЭ1802-00036СОИ,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика – ФИО1, по доверенности от 17.01.2022,  

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 15.09.2021 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РПБПРОФ» (далее – ответчик, Компания) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды от  01.04.2021 №ТГЭ1802-00036СОИ, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 421, 426, 445, 446, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы отклонением ответчиком протокола разногласий к договору.

В судебном заседании ответчик требования не признает, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Ответчик просит урегулировать разногласия к договору в редакции Компании (с учетом протокола разногласий от 24.01.2022, представленного в суд 26.01.2022).

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец направил в адрес ответчика договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.04.2021 № ТГЭ1802-00036СОИ (далее – договор).

По условиям пункта 1.1 договора теплоснабжающая организация (истец) обязуется подавать исполнителю (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (энергетические ресурсы), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

В пункте 2.2 договора определены обязанности теплоснабжающей организации.

Так, в силу пункта 2.2.1 договора теплоснабжающая организация обязана подавать энергетические ресурсы исполнителю в точки поставки, которые располагаются на границе балансовой принадлежности, в количестве и режиме, предусмотренном приложением № 1 к договору, и с качеством в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства РФ.

Если иное не установлено соглашением собственников помещений в многоквартирном доме с исполнителем, в соответствии с законодательством РФ границей балансовой принадлежности является внешняя граница стены многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности определяется по границе балансовой принадлежности. Копия акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, либо копия акта о подключении является приложением № 2 к договору.

Качество энергетического ресурса должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом регулировании.

Понижение температуры энергетического ресурса, подаваемого теплоснабжающей организацией на вводе в многоквартирный дом, до температуры горячей воды в местах водоразбора, определенной в соответствии с установленными нормативными требованиями, обеспечивают лица, ответственные за эксплуатацию систем инженерно-технического обеспечения внутри многоквартирного дома.

Сведения об объектах исполнителя приведены в приложении № 3 к договору.

В соответствии с пунктом 4.7 договора (в редакции протокола согласования разногласий от 05.06.2021) теплоснабжающая организация оформляет акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактуру.

Исполнитель обязан до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, получить счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, который в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в теплоснабжающую организацию.

Если исполнитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, а также не представит мотивированных возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений и акт подписан исполнителем.

Стороны вправе направлять документы по адресам электронной почты, указанной в договоре, при этом теплоснабжающая компания обязана предоставлять исполнителю оригиналы актов и счетов-фактур.

Рассмотрев договор, ответчик подписал его с протоколом разногласий от 23.04.2021.

Ознакомившись с протоколом разногласий от 01.04.2021, истец направил в адрес ответчика протокол согласования разногласий от 04.05.2021.

Ответчиком в адрес истца был направлен протокол разногласий от 25.05.2021, в котором Компания отклонила предложенную истцом редакцию некоторых спорных пунктов договора.

05.06.2021 истец направил в адрес ответчика протокол согласования разногласий, который был подписан ответчиком с протоколом разногласий от 26.07.2021.

Не согласившись с редакцией протокола разногласий от 26.07.2021, предложенной ответчиком, истец направил в его адрес протокол урегулирования разногласий от 01.08.2021, который Компанией подписан не был.

В связи с тем, что при заключении договора у сторон возникли разногласия, истец обратился в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно частям 1, 7 статьи 15 Федеральным закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. 

Истец является единой теплоснабжающей организацией в г. Кирове (схема теплоснабжения муниципального образования «Город Киров» с 2014 по 2033 год, утвержденная приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 19.09.2014 № 631: АО «КТК» (правопредшественник истца) является единой теплоснабжающей организацией в зоне теплоснабжения – город Киров (номер ЕТО – 01)). Соответственно, заключение договора теплоснабжения обязательно для истца.

Ответчик осуществляет управление многоквартирными домами в городе Кирове.

Обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме установлены Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с пунктом 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Согласно абзацам 1, 2 пункта 4 Правил № 124 исполнитель в лице управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации.

Ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (пункт 10 Правил № 124).

В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами № 124, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения (пункт 11 Правил № 124).

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

В данном случае проект договора был направлен теплоснабжающей организацией, исполнителем составлен протокол разногласий, в процессе длительного урегулирования которых стороны к соглашению не пришли, что повлекло обращение Общества в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Сроки обращения в суд истцом соблюдены, соответственно, спор об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, подлежит рассмотрению судом по существу.

При рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием об урегулировании разногласий по договору. 

Разрешение судом спора при возникновении разногласий по конкретным условиям договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

На правоотношения сторон, связанные с заключением договора теплоснабжения, распространяются положения Закона о теплоснабжении, Правил № 124, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Разногласия сторон касаются пункта 2.2.1 договора.

Истец просит изложить данный пункт договора в редакции, изложенной в договоре от 01.04.2021.

По мнению ответчика, пункт 2.2.1 договора должен быть изложен в следующей редакции: теплоснабжающая организация обязана «подавать энергетические ресурсы Исполнителю в точки поставки, которые располагаются на границе балансовой принадлежности, в количестве и режиме, предусмотренном Приложением №1 к настоящему Договору, и с качеством в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями законодательства РФ.

Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Указанное соглашение между собственниками помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является основанием определения иной границы эксплуатационной ответственности и является приложением к настоящему договору.

Копия акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, либо копия акта о подключении является Приложением № 2 к настоящему Договору.

Качество энергетического ресурса должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом регулировании.

Понижение температуры энергетического ресурса, подаваемого Теплоснабжающей организацией на границе эксплуатационной ответственности, до температуры горячей воды в местах водоразбора, определенной в соответствии с установленными нормативными требованиями, обеспечивают лица, ответственные за эксплуатацию систем инженерно-технического обеспечения внутри многоквартирного дома.

При этом Теплоснабжающая организация обязана обеспечить объем и качество энергетического ресурса, позволяющего исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление энергетического ресурса потребителям в точке водоразбора (т.е. на границе эксплуатационной ответственности должна подаваться температура горячего водоснабжения, предусматривающая тепловые потери от границы эксплуатационной ответственности до точки водоразбора потребителя, обеспечивающая в кране потребителя температуру ГВС не ниже 60 гр. С) в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Сведения об объектах Исполнителя приведены в Приложении № 3 к настоящему Договору».

Проанализировав предложенные сторонами редакции пункта 2.2.1  договора, доводы в обоснование позиций сторон, суд приходит к следующему выводу.

В пункте 2 части 1 статьи 4 Закона о теплоснабжении определено, что к полномочиям Правительства Российской Федерации в сфере теплоснабжения относятся, в частности, утверждение правил организации теплоснабжения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, устанавливающие порядок организации теплоснабжения потребителей (далее – Правила № 808), в том числе существенные условия договоров теплоснабжения.

Согласно пункту 20 Правил № 808 по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В пункте 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения. 

В соответствии с пунктом 21 Правил № 808 к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Исходя из пункта 2 Правил № 808 акт разграничения балансовой принадлежности ? документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок; граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании; граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности. 

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Также в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 правил № 491).

Из пункта 8 Правил № 491 следует, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций. При этом во всех предусмотренных законодательством случаях граница ответственности сторон поставлена в зависимость от принадлежности спорного имущества сторонам.

Таким образом, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности.

Перенос границы эксплуатационной ответственности с границы балансовой принадлежности действующим законодательством урегулирован только для случаев установления границы балансовой принадлежности по сетям, расположенным за  пределами внешней границы стены многоквартирного дома.

Предложенная ответчиком редакция предполагает перенос границы ответственности во внутреннюю часть дома, туда, где установлен ОДПУ, то есть фактически на истца возлагается ответственность за часть сети, являющейся общим имуществом МКД и не принадлежащей истцу на вещном праве.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае граница балансовой принадлежности должна быть установлена по внешней стене многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности - по границе балансовой принадлежности.

Кроме того, ответчик просит включить в пункт 2.2.1 договора дополнительные требования о качестве поставляемого коммунального ресурса (абзац 7 данного пункта в редакции протокола разногласий от 24.01.2022).

Согласно пункту 2 части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения должен определять величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии.

В силу пункта 21 Правил № 808 договор теплоснабжения содержит существенные условия, в том числе параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно подпункту «в» пункту 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1  к Правилам № 354.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация должна поставлять коммунальный ресурс, соответствующий установленным требованиям, что в свою очередь позволит исполнителю обеспечить собственников многоквартирных домов коммунальным ресурсом надлежащего качества с использованием внутридомовой инженерной системы отопления и горячего водоснабжения.

Пункт 2.2.1 договора в редакции Общества соответствует приведенным нормам. Необходимость в дополнительном указании в договоре положений пункта 20 Правил № 124 и температурных показателей горячей воды надлежащего качества, также установленных в законодательстве, отсутствует.

Поэтому суд принимает пункт 2.2.1 договора в редакции истца.

Кроме того, разногласия сторон касаются пункта 4.7 договора.

Истец просит принять данный пункт в редакции, согласованной им в протоколе согласования разногласий от 05.06.2021.

Ответчик же просит изложить пункт 4.7 договора в следующей редакции (с учетом протокола разногласий от 24.01.2022, представленного в суд 26.01.2022): «теплоснабжающая организация оформляет акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактуру с одновременным предоставлением данных о начислении тепловой энергии и горячей воды (показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, в том числе при начислении тепловой энергии по нормативу – предоставляет расчет предъявляемого объема ресурсов) по каждому многоквартирному дому.

Теплоснабжающая организация обязана до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, предоставить Исполнителю счет-фактуру, акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды с данными о начислении тепловой энергии и горячей воды (показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса) по каждому многоквартирному дому за расчетный период.

Исполнитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов, обязан проверить расчет, надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды и направить их в Теплоснабжающую организацию. 

Если Исполнитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, а также не представит мотивированных возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений и акт подписан Исполнителем.

В связи с согласованием сторонами пункта 8.1.1 договора, документы, предусмотренные пунктом 4.7 настоящего договора, направляются теплоснабжающей организацией в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи».

Таким образом, между сторонами имеется спор о том, имеется ли у теплоснабжающей организации (истца) обязанность направить акт поданной-принятой тепловой энергии и счет-фактуру исполнителю (ответчику), либо ответчик обязан самостоятельно получить указанные документы. 

Проанализировав доводы сторон, суд приходит к следующему выводу.

В подпункте «е(1)» пункта 18 Правил № 124 указано, что в договоре  ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией. 

Сторонами в пункте 2.2.7 договора согласовано, что теплоснабжающая организация обязана ежемесячно по согласованной сторонами форме передавать исполнителю любым доступным способом показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления энергетического ресурса.

Истец наличие такой обязанности не оспаривает (см. последний абзац согласованной редакции пункта 4.7 в протоколе согласования разногласий от 05.06.2021).

Суд соглашается с позицией ответчика о том, что для подписания актов приема-передачи тепловой энергии необходимы данные для проверки предъявляемых истцом объемов коммунального ресурса. В отсутствие данных по объемам индивидуального потребления ответчик будет лишен возможности проверить правильность и обоснованность счетов-фактур, предъявляемых ему истцом к оплате.

В силу статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой.

Счет-фактура может быть составлен и выставлен на бумажном носителе и (или) в электронной форме. Счета-фактуры составляются в электронной форме по взаимному согласию сторон сделки и при наличии у указанных сторон совместимых технических средств и возможностей для приема и обработки этих счетов-фактур, если иное не предусмотрено настоящей статьей, в соответствии с установленными форматами и порядком.

Пунктом 8.1.1 договора предусмотрено, что стороны пришли к согласию о возможности направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего договора (счетов, счетов-фактур, актов поданной-принятой тепловой энергии за договорную тепловую нагрузку (мощность), фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель, актов сверок и иных документов) в электронном виде с использованием цифровой подписи.

Учитывая, что пункт 4.7 договора в редакции ответчика основан на нормах действующего законодательства, а также наличие согласованного сторонами пунктов 2.2.7 и 8.1.1 договора, суд соглашается с редакцией пункта 4.7 договора, предложенной ответчиком.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с учетом неимущественного характера требования государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 173, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.04.2021 №ТГЭ1802-00036СОИ (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД), изложив пункт 2.2.1 договора в редакции публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-ленд, строение 3, офис 506), пункт 4.7 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РПБПРОФ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610016, 

<

...>) согласно протоколу урегулирования разногласий от 01.08.2021..

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РПБПРОФ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610016, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-ленд, строение 3, офис 506) судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева