ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 21-24-91

Е-mail: info@4aas.arbitr.ru    http://4aas.arbitr.ru  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А58-3009/2023

г. Чита

02 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 02 февраля 2024 года.

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

судей: Мациборы А.Е., Филипповой И.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Теплоэнергосервис» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2023 года по делу № А58-3009/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» к государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» о взыскании 975 878,21 рублей,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Республика Саха (Якутия) в лице Министерства имущественных и земельных отношений РС (Я), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 Беслан Масанович и Государственный комитет по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения РС (Я),

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее – истец, АО «Теплоэнергосервис») обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» (далее – ответчик, ГБУ РС(Я) «ГПС РС(Я)») о взыскании задолженности за потребленные ресурсы в размере 1 026 615,54 руб., в том числе:

1) основной долг в размере 975 878,21 руб., в том числе по договорам:

- № 200010 – 770 890,10 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-Х – 56 183,26 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-Ц – 84 329,37 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-С – 64 475,48 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022.

2) неустойка в размере 50 737,33 руб., начисленная на сумму долга в размере 975 878,21 руб. и далее по день фактической оплаты долга, в том числе по договорам:

- № 200010 – 40 003,59 руб. за период с 11.12.2022 по 28.03.2023;

- № 00011-Х – 2 938,79 руб. за период с 11.12.2022 по 28.03.2023;

- № 00011-Ц – 4 424,02 руб. за период с 11.12.2022 по 28.03.2023;

- № 00011-С – 3 370,93 руб. за период с 11.12.2022 по 28.03.2023.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2023 года исковые требования удовлетворены частично. С государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» взыскан основной долг в размере  133 432,23 руб., пени в размере 21 288,13 руб. за период с 12.01.2023 по 21.08.2023 и далее по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 506,40 руб. В остальной части иска отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить в части и принять новый судебный акт о частичном удовлетворении требований, а именно о взыскании с ответчика в пользу истца  232 501,4 руб., из них основной долг в размере 200 507,67 руб., пени в размере 31 993,73 руб. за период с 12.01.2023 по 21.08.2023 и далее по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 269 руб. В обоснование доводов жалобы указывает, что суд исключил задолженность по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных жилых помещений, ссылаясь на пп. 86, 90 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Всего количество жилых помещений в здании, находящихся по адресу: 

<

...> д. составляет 18 квартир, 8 из них пустуют. При этом технически отключение теплоснабжения в указанных квартирах не возможно, поскольку в здании система теплоснабжения является единой. Более того, внутридомовая система находится в зоне ответственности ответчика, поскольку истец не обслуживает здание, расположенное по адресу: 

<

...>. Жилые помещения по адресу: 

<

...>, 6, 9, 11, 12, 15, 16 не оборудованы индивидуальными или общими приборами учета, что подтверждается подписанными договорами между сторонами, где определен расчет потреблённых коммунальных ресурсов по нормативу. При этом отсутствие технической возможности их установки не подтверждено в установленном ПП РФ от 06.05.20211 № 354 порядке. От ответчика заявлений о проведении перерасчетов в отношении вышеуказанных пустующих жилых помещений в адрес истца не поступало. Заявитель полагает, что в случае отсутствия жильцов, коммунальные услуги должны начисляться с учетом количества собственников. Таким образом, основания для исключения из расчета задолженности по пустующим квартирам отсутствуют. Представленный в суд 22.08.2023  расчет задолженности произведен по льготным тарифам, данная сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что факт отсутствия проживающих в жилых помещениях № 1, 4, 6, 9, 11, 12, 15, 16 подтверждается ответом администрации от 07.04.2022 № 1/149, из которого следует, что 3 и 4 этажи пожарного депо занимают жилые помещения в количестве 18 квартир, из них заняты постоянно квартиры 2, 3, 5, 7, 8, 10, 13, 14, 17, 18, а остальные помещения пустующие. Отсутствие технической возможности установки приборов учета обусловлено тем, что в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании требований к условиям эксплуатации прибора учета,  о чем представители АО «Теплоэнергосервис» прекрасно осведомлены. Кроме того, ответчик не является собственником выше указанных жилых помещений, данные жилые помещения находятся у учреждения лишь на оперативном управлении, собственником же указанных жилых помещений является Республика Саха (Якутия) в лице Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я). Так же ответчик отмечает в отзыве, что расчеты предоставленные АО «Теплоэнергосервис» с применением льготного тарифа все равно являются некорректными в силу того, что были рассчитаны без применения правил указанных в п. 56.2 ПП РФ от 06.05.2011 г. № 354. Просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу АО «Теплоэнергосервис» без удовлетворения.

Третье лицо – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) также  представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указывает, что в отношении ответчика ГБУ PC (Я) «Государственная противопожарная служба РС(Я)» отраслевым министерством (ведомством), осуществляющим функции и полномочия учредителя, в том числе по контролю за деятельностью, финансовому обеспечению и иным функциям и полномочиям, является Государственный комитет по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения PC(Я) (распоряжение Правительства РС(Я) №490-р от 20.06.2023). 31.03.2022 в отношении  здания по адресу: PC (Я), пос. Светлый зарегистрирован переход права собственности от ПАО «Якутскэнерго» к Республике Саха (Якутия), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.06.2022. Соответственно, в оспариваемый период с 11.05.2020 по 15.12.2021 Республика Саха (Якутия) не являлось собственником здания. 08.04.2022  распоряжением Министерства № Р-958 от 08.04.2022 здание (кадастровый номер 14:16:000000:3472, по адресу: PC (Я), пос. Светлый) закреплено на праве оперативного управления за ответчиком. Таким образом, Министерство не является стороной спорного договора и фактическим пользователем служебных помещений.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между акционерным обществом «Теплоэнергосервис» (истец, теплоснабжающая организация) и государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» (ответчик, потребитель) 28 марта 2018 года заключен договор № 200010 на осуществление функций: поставка тепловой энергии на период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года, в соответствии с объёмами тепловой энергии, согласно Приложения №1.

Согласно условиям договора АО «Теплоэнергосервис», являясь энергоснабжающей организацией, обязалось осуществлять поставку тепловой энергии в возмездном порядке в соответствии с договорными объёмами, установленными в Приложении № 1 к договору на объекты покупателя:

1) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>,

2) гараж, расположенный по адресу: 

<

...>.

3) административный корпус, расположенный по адресу: 

<

...>,

4) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>,

5) тех. этаж, расположенный по адресу: 

<

...>,

6) гараж, расположенный по адресу: 

<

...>.

7) административный корпус, расположенный по адресу: 

<

...>

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора потребитель обязуется оплачивать потребление тепловой энергии и тепловые потери по сети за расчётный период в установленные контрактом сроки, и пени за просрочку платежей в порядке, указанном в разделе 4 договора.

Во исполнение условий договора на теплоснабжение № 200010 за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года истец поставил ответчику тепловую энергию на объекты, расположенные в п. Светлый по адресу: ул. Гидростроителей, д. 6 - служебные помещения на сумму 770 890,10 руб. и выставил для оплаты счет – фактуры.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства: не производит оплату за потреблённые ресурсы. Всего, в результате неоплаты за тепловую энергию, по состоянию на момент подачи иска в суд задолженность в пользу истца за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года составила 770 890,10 руб. Задолженность по объектам, кроме служебных помещений по адресу: 

<

...>,  отсутствует.

Между АО «Теплоэнергосервис» и ГБУ РС(Я) «ГПС РС(Я)» 01 января 2018 года заключен договор № ВФООВ0000011 (00011-Х) на осуществление функций: поставка холодного водоснабжения на период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года, в соответствии с объёмами, согласно Приложению №3.

Согласно условиям договора АО «Теплоэнергосервис», являясь энергоснабжающей организацией, обязалось осуществлять поставку холодной (питьевой), холодной (технической) воды в возмездном порядке в соответствии с договорными объёмами, установленными в Приложении № 1 к договору на объекты покупателя:

1) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>;

2) гараж, расположенный по адресу: 

<

...>;

3) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>;

4) гараж, расположенный по адресу: 

<

...>.

Во исполнение условий договора № 00011-Х за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года истец поставил ответчику холодную (питьевую), холодную (техническую) воду на объекты, расположенные в п. Светлый по адресу: ул. Гидростроителей, д. 6 –служебные помещения на сумму 56 183,26 руб. и выставил для оплаты счет – фактуры.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства: не производит оплату за потреблённые ресурсы. Всего, в результате неоплаты за принятую холодную (питьевую) воду, холодную (техническую) воду, по состоянию на момент подачи иска в суд задолженность в пользу истца за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года составила 56 183,26 руб. Задолженность по объектам, кроме служебных помещений по адресу: 

<

...>,  отсутствует.

Между АО «Теплоэнергосервис» и ГБУ РС(Я) «ГПС РС(Я)» 01 января 2018 года заключён договор № ВФООГ0000011 (00011-Ц) на осуществление функций: подача абоненту через присоединённую водопроводную сеть из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения горячую воду, определённом настоящим договором на период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года.

Согласно условиям договора АО «Теплоэнергосервис», являясь организацией осуществляющей горячее водоснабжение, осуществляет подачу горячей воды в объёмах, указанных в приложении №3 к договору на объекты абонента:

1) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>;

2) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Во исполнение условий договора горячего водоснабжения № 00011-Ц за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года истец осуществил подачу горячей воды ответчику на объекты, расположенные в п. Светлый по адресу: ул. Гидростроителей, д. 6 -служебные помещения на сумму 84 329,37 руб. и выставил для оплаты счета – фактуры.

В нарушение п. 14 договора № 00011-Ц ответчик ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства: не производит оплату за потреблённые ресурсы. Всего, в результате неоплаты за полученную горячую воду, по состоянию на момент подачи иска в суд задолженность в пользу истца с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года составляет 84 329,37 руб. Задолженность по объектам, кроме служебных помещений по адресу: 

<

...>,  отсутствует.

Между АО «Теплоэнергосервис» и ГБУ РС(Я) «ГПС РС(Я)» 01 января 2018 года заключён договор № ВФООС0000011 (00011-С) на осуществление функций: прием сточных вод на период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года, в соответствии с объёмами, согласно Приложению № 3.

Согласно условиям договора АО «Теплоэнергосервис», являясь энергоснабжающей организацией, обязалось принимать сточные воды в возмездном порядке в соответствии с договорными объёмами, установленными в Приложении № 3 к договору на объекты Покупателя:

1) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>;

2) служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Во исполнение условий договора № 00011-С за период с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года истец принял у ответчика сточные воды с объектов, расположенные в 

<

...> - служебные помещения на сумму 64 475,48 руб. и выставил для оплаты счета – фактуры.

Однако, в нарушение договора № 00011-С, ответчик ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства: не производит оплату за отведенные сточные воды. Всего, в результате неоплаты за принятые сточные воды, по состоянию на момент подачи иска в суд задолженность в пользу истца с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года составила 64 475,48 руб. Задолженность по объектам, кроме служебных помещений по адресу: 

<

...>,  отсутствует.

Таким образом, из искового заявления следует, что у ответчика образовалась задолженность за потреблённые ресурсы в размере 1 026 615,54 руб., в том числе по договорам:

- № 200010 – 770 890,10 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-Х – 56 183,26 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-Ц – 84 329,37 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022;

- № 00011-С – 64 475,48 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями статей 210, 296, 330, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса  российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», учел правовую позицию, сформулированную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и пришел к выводу о том, что именно ответчик является лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, такая обязанность возникла у него с 08.04.2022 - даты регистрации права оперативного управления ответчика на здание, в котором расположены спорные помещения, при этом суд указал на отсутствие у ответчика обязанности по оплате ресурсов, поставка которых осуществлена в пустующие помещения.

Суд апелляционной инстанции, изучив обстоятельства дела, пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ответчику с 08.04.2022 на праве оперативного управления принадлежит объект недвижимости по адресу: 

<

...>. Указанный объект состоит, в том числе из служебных помещений, которые фактически являются жилыми (18 помещений).

На основании заключенных между сторонами договоров № 200010 от 28.03.2018,  № 00011-Х от 01.01.2018, № 00011-Ц от 01.01.2018,  № 00011-С от 01.01.2018 истец в спорный период оказывал ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, приему сточных вод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Обязательства по оплате поставленных истцом ресурсов и оказанных им в спорный период услуг ответчиком не исполнены.

Согласно материалам дела, спор между сторонами возник в отношении обязательств по оплате поставленных ресурсов в часть здания, именуемого «служебные помещения». Обращаясь в суд с иском, истец предъявил к взысканию сумму долга, расчет которой произвел за все здание, как за нежилые помещения (включая «служебные помещения»). Ответчик, оспаривая размер задолженности, указывает на то, что «служебные помещения», являющиеся жилыми помещениями, следует исключить из расчета задолженности.

В ходе рассмотрения дела истец произвел расчет задолженности по служебным помещениям (18 помещений), применив в расчете нормативы и тарифы, предусмотренных для жилых помещений.

Согласно произведенному истцом в ходе рассмотрения дела расчету, размер задолженности по служебным помещениям (18 жилых помещений) составил 200 507,67 руб. По договору теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) от 28.03.2018 № 200010 основной долг - 105 766,98 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022; по договору  холодного водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Х основной долг - 43 902,25 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022; по договору горячего водоснабжения от 01.01.2018 № 00011-Ц основной долг - 25 957,17 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022; по договору  водоотведения № 00011-С от 01.01.2018 основной долг - 24 881,27 руб. за период с 01.11.2022 по 31.12.2022.

Ответчик, выражая несогласие с указанным размером задолженности, сослался на то, что часть служебных (жилых) помещений является пустующими (незаселенными) помещениями (1, 4, 6, 9, 11,12, 15, 16), в связи с чем у ответчика на основании пункта 86 Правил № 354 от 06.05.2011 не имеется обязанности по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со статьями 216, 296 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника. Соответственно, учреждение, владеющее имуществом, несет обязательства, аналогичные обязательствам собственников.

Принимая во внимание изложенное, у ответчика с 08.04.2022 возникла обязанность по оплате поставленных истцом коммунальных ресурсов на объект, принадлежащий ему на праве оперативного управления.

Как отмечалось выше, разногласия у сторон возникли относительно пустующих помещений.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 56 Правил № 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с пунктом 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В данном случае истец предъявил требование о взыскании задолженности за помещения, которые находятся в государственной собственности.

Принимая во внимание изложенное, учитывая факт отсутствия в спорных помещениях индивидуальных приборов учета, расчет истца, содержащий сведения о наличии у ответчика задолженности в размере 200 507,67 руб. суд апелляционной инстанции находит обоснованным и арифметически верным.

Учитывая, что лицом, обязанным производить оплату за коммунальные услуги в спорный период является ответчик, требования истца о взыскании основного долга в размере 200 507,67 руб. суд апелляционной инстанции находит правомерными.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для начисления неустойки.

Из расчета истца, проверенного судом апелляционной инстанции, следует, что размер неустойки за период с 12.01.2023 по 21.08.2023 составляет 31 993,73 руб.

Поскольку доказательства оплаты долга не представлены, требования истца о взыскании неустойки в размере 31 993, 73 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Данное требование обоснованно удовлетворено судом первой инстанции, поскольку   согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции в части или полностью и принять по делу новый судебный акт.

При таких фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов, в том числе судебных расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются между сторонами, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом в рамках данного дела заявлены требования в размере 1 026 615,54 руб. При данной цене иска государственная пошлина составляет 23 266 руб., истец при подаче искового заявления уплатил в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 23 266 руб.

Исковые требования удовлетворены частично. Следовательно, на ответчика возлагается обязанность по возмещению истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 351,18 руб. (23%).

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2022 года по делу  № А58-3009/2023 отменить, принять новый судебный акт.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 200 507 руб. 67 коп., пени в размере 31 993 руб. 73 коп.  за период с 12.01.2023 по 21.08.2023 и далее по день фактической оплаты долга, судебные  расходы по уплате госпошлины в размере 5 351 руб. 18 коп.

В остальной части иска отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

 

Председательствующий:                                                                           Е.В. Горбаткова

 

Судьи:                                                                                                          А.Е. Мацибора

 

И.Н. Филиппова