АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело №А65-11705/2017 

Дата принятия решения – 20 июня 2017 года 

Дата объявления резолютивной части – 15 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Савельевой А.Г., 

при  составлении протокола судебного заседания помощником судьи Г.И.Мубарякзановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Камаглавстрой", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Завод крупнопанельного домостроения", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 8978006 рублей 52 копеек задолженности,

с участием:

от истца – не явился, извещен 

от ответчика – не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Камаглавстрой", г.Нижнекамск (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод крупнопанельного домостроения", г.Нижнекамск (далее - ответчик) о взыскании  8978006 рублей 52 копеек задолженности.

Определением от 10.05.2017г. стороны о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений о рассмотрении дела по существу от сторон  не поступило.

Суд в соответствии с частью 4 статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.  

Истец направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  без участия представителя истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим  удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 01.08.2014г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды №129/2014, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование с функциями владельца здания и сооружения, транспортные средства, механизмы, в т.ч.грузоподъемные машины (опасные производственные объекты) и прочее имущество, наименование, количество и балансовая стоимость которых указаны соответственно в приложениях к договору, являющихся его неотъемлемой частью (п.1.1 договора). Здания и сооружения, указанные в Приложениях к договору, передаются одновременно с земельным участком занятым этими зданиями и сооружениями и необходимым для их использования (п.1.2 договора). 

По актам приема-передачи от 01.08.2014г. (л.д.28-37) ответчику было передано имущество в рамках указанного договора.

Согласно п.6.1 договора арендная плата за пользование имуществом устанавливается в размере 3 467 166 руб. 75 коп. в месяц. Оплата осуществляется арендатором не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем в котором осуществлялась аренда.

Дополнительным соглашением №1 от 12.01.2015г.  стороны изменили размер арендной платы на 4 330 926 руб. 75 коп. в месяц. 

Дополнительными соглашениями №2 от 13.01.2015г. и №3 от 01.12.2015г. стороны изменили перечень арендуемого имущества. 

Дополнительным соглашением №3 от 01.12.2015г.  стороны изменили размер арендной платы на 4 331 988 руб. 03 коп. в месяц

Соглашением от 30.06.2015г. стороны пролонгировали договор аренды №129/14  от 01.08.2014г. на срок до 31.05.2016г.

Дополнительным соглашением №4 от 01.01.2016г.  стороны изменили размер арендной платы на 3 006 609 руб. 22 коп. в месяц.

Дополнительным соглашением №5 от 01.03.2016г.  стороны изменили размер арендной платы на 2 999 175 руб. 35 коп. в месяц.

Дополнительным соглашением №6 от 19.04.2016г.  стороны изменили размер арендной платы на 2 992 668 руб. 84 коп. в месяц.

Истец в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей за период с 01.12.2016г. по 28.02.2017г. направил в адрес ответчика претензию от 30.03.2017г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 05.04.2017г. 

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и не исполнение требований, изложенных претензии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

На момент вынесения решения ответчик долг по арендным платежам за период с 01.12.2016г. по 28.02.2017г. в сумме  8978006 рублей 52 копеек не оплатил, доказательств обратного суду не представил.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 307 - 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В обоснование своих доводов истец представил в материалы дела подписанные сторонами акты за указанный период (л.д.45-50). 

Ответчик отзыв, доказательства, опровергающие доводы истца не представил.

Согласно пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, доказательства оплаты ответчиком не представлены, и кроме того сумма долга признана ответчиком, что в соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации освобождает другую сторону от необходимости доказывания, требование истца о взыскании 8978006 рублей 52 копеек долга в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации является правомерным и подлежит удовлетворению судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом при обращении в арбитражный суд судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод крупнопанельного домостроения", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Камаглавстрой", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 8978006 рублей 52 копеек долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод крупнопанельного домостроения", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета 67890 руб. госпошлины. 

Исполнительные листы  выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяА.ФИО1