АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-18/2020

город Саранск25 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 мая 2020 года.

 Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Салькаевой А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного комитета   имущественных и земельных отношений Республики Мордовия к обществу с ограниченной ответственностью "СтройКарьер" об обязании  возвратить  имущество по акту приема-передачи,  

при участии в заседании

от истца: не явились, 

от ответчика: не явились, 

у с т а н о в и л:

Государственный комитет   имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в арбитражный суд   с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ,  к  обществу с ограниченной ответственностью "СтройКарьер" об обязании  возвратить  имущество по акту приема-передачи, переданное по договору аренды  транспортных средств и дорожно-строительной техники без предоставления услуг  по управлению  и технической  эксплуатации №294-и от 24.03.2017. 

Истец в судебное заседание не явился, письменно поддержал исковые требования. 

 Конкурсный управляющий ответчика представил отзыв, в котором  указал, что не оспаривает заключение между сторонами спора договора аренды 24.03.2017. Письмом от 30.10.2019 конкурсный управляющий обратился  в Государственный комитет  с  письмом об отказе от исполнения договора  аренды в связи с прекращением  производственной и финансово-хозяйственной деятельности  ООО «Стройкарьер». Акты осмотра  имущества от 04.10.2019  о имени ответчика подписаны ФИО2, однако конкурсный управляющий не уведомлялся    о проведении осмотра  имущества и не уполномочивал ФИО2  подписывать какие-либо документы. Письмом  от 11.11.2019  конкурсный управляющий  ООО «Стройкарьер» обратился в комитет  с просьбой принять имущество, находящееся в аренде.  Истец принял часть имущества по договору  09.12.2019.  Доказательства того, что имущество было повреждено  по состоянию на 31.10.2019, отсутствуют. Ответчиком предпринимались действия  по возврату имущества истцу.

          Как следует из материалов дела   между  Государственным  комитетом  имущественных  и земельных отношений  Республики Мордовия  (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Стройкарьер" (арендатор) подписан договор аренды транспортных средств и дорожно-строительной техники без предоставления услуг  по управлению  и технической  эксплуатации №294-и от 24.03.2017,  согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду  транспортные средства и дорожную технику, согласно Перечню, в том числе,   погрузчик фронтальный ТО-28А заводской номер Y3A342A04040995,  двигатель 022044, регистрационный знак  13 МК 8598 (ранее МВ 07-86), год выпуска 2004, рыночной стоимостью 432 087рублей 29 копеек. Передача техники осуществляется по акту приема-передачи (п.1.1., 1.4). 

Срок действия договора установлен с 24.03.2017 по 23.03.2022 (пункт 5.1 договора). 

Размер годовой арендной платы на дату заключения договора  составляет 1 229 546 рублей  52 копейки (пункт 3.1 договора). 

Передачу арендованного имущества  стороны оформили актом приема-передачи 24.03.2017,  согласно которому  техника  на момент передачи  находится по адресу:  

<

...>, рыночная стоимость составляет   12 295 465рублей 23 копейки. 

Дополнительным соглашением №3 от 14.03.2019  к договору изменен пункт 1.3 договора: "рыночная стоимость  техники составляет 7 502 889рублей 82 копейки, п.3.1, 3.3, 4.4, 7.2. Пункт 3.4 договора исключен.   

07.11.2019 истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил  в течение 30  календарных дней    с момента направления претензии  обеспечить осмотр техники и возвратить технику  в состоянии, пригодном для дальнейшего использования  без дополнительных финансовых затрат   со стороны арендатора,  с учетом нормального износа либо возместить  стоимость техники, согласованную сторонами в договоре.

Решением Арбитражного суда  Республики Мордовия  от 19.09.2019 по делу  №А39-10161/2018 ООО "Стройкарьер" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 16.03.2020, конкурсным управляющим ООО "Стройкарьер" утвержден ФИО3  

Письмом от 30.10.2019 конкурсный управляющий  ответчика обратился в Комитет  с заявлением об отказе от исполнения договора аренды  №294-и от 24.03.2017  в связи с отсутствием производственной и финансово-хозяйственной деятельности ООО "Стройкарьер".  

По результатам рассмотрения указанного письма Комитет   письмом от 22.11.2019 N 2378 сообщил ответчику, что отказ от исполнения договора является основанием  для  возврата всего имущества, переданного по договору. Считает отказ от исполнения договоров необоснованным.  

04.10.2019 был произведен осмотр техники, в акте указано, что  спорный погрузчик фронтальный ТО-28А заводской номер Y3A342A04040995,  двигатель 022044, регистрационный знак  13 МК 8598 (ранее МВ 07-86), год выпуска 2004, находится в неудовлетворительном состоянии, лобовое стекло находится в кабине, колеса спущены, ковш погнут, отсутствует зеркало заднего вида, на работоспособность погрузчик не проверялся.  

 09.12.2019  часть имущества по договору, а именно,  погрузчик фронтальный ТО -28А, рег. знак 13 МК 8706 (ранее МВ 0736) и каток пневматический  рег.знак 13 МК 8703 (ранее МВ 07-23) возвращены по акту  приема-передачи  Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.  

Суд  считает  исковые требования подлежащими удовлетворению и  исходит из следующего. 

         В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

          По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно правилам статьи 644 Гражданского кодекса РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Согласно пункту 1 статьи 102 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника.

 Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

 В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора (п.3 статьи 102 ФЗ). 

 Сторона по договору, в отношении которого заявлен отказ от исполнения, вправе потребовать от должника возмещения убытков, вызванных отказом от исполнения договора должника (п.4 ст.102 ФЗ). 

В силу пункта 3 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" право заявить отказ от исполнения договоров по указанным основаниям предоставлено и конкурсному управляющему должника.

Таким образом, приведенными нормами Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрены как форма расторжения в одностороннем порядке договора (письменное заявление внешнего управляющего об отказе от исполнения договора), так и совокупность необходимых условий, являющихся основанием для направления внешним управляющим такого заявления: сделки, не исполненные сторонами полностью или частично, препятствуют восстановлению платежеспособности должника; исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Из системного толкования указанных норм права договор считается прекратившим свое действие в связи с односторонним отказом конкурсного управляющего от его исполнения, что не требует расторжения договора в судебном порядке, однако является основанием для прекращения обязательств арендатора по использованию имущества и влечет обязанность его возврата арендодателю.

В соответствии с приведенными выше положениями, договор считается расторгнутым с момента, когда сторона, наделенная в силу закона правом на односторонний отказ от договора, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору. При этом волеизъявление на отказ от договора должно быть четко и ясно выражено.

С учетом положений статьи 102 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"  ответчик воспользовался правом на односторонний отказ от договора аренды от 24.03.2017 №294-И, что подтверждается письмом от 30.10.2019, полученным  Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия 31.10.2019.

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие совершение ответчиком действий, направленных на передачу объекта аренды - погрузчика фронтального ТО-28А заводской номер Y3A342A04040995,  двигатель 022044, регистрационный знак  13 МК 8598 (ранее МВ 07-86), год выпуска 2004, арендодателю.   

После прекращения договора аренды у арендатора отсутствуют правовые основания использования переданной в аренду техники, и в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает обязанность вернуть арендодателю это имущество.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). 

На основании ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по возврату арендованного  имущества. 

Принимая во внимание, что срок аренды транспортных средств по договору аренды от 24.03.2017 №294-И прекращен, правовые основания для пользования спорным транспортным средством у ответчика отсутствуют, в связи с чем, требование истца об обязании ответчика возвратить Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Комитету  погрузчик фронтальный ТО-28А заводской номер Y3A342A04040995,  двигатель 022044, регистрационный знак  13 МК 8598 (ранее МВ 07-86), год выпуска 2004,   обоснованно и подлежит удовлетворению.

 В соответствии со статьей 110 ГК РФ  с  общества с ограниченной ответственностью "СтройКарьер"   подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6000рублей.

          руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "СтройКарьер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (конкурсный управляющий  ФИО3)  передать  Государственному комитету   имущественных и земельных отношений Республики Мордовия  по акту приема-передачи  погрузчик фронтальный ТО-28А заводской номер Y3A342A04040995,  двигатель 022044, регистрационный знак  13 МК 8598, год выпуска 2004, рыночной стоимостью 432 087рублей 29 копеек в состоянии, пригодном  для дальнейшего использования без дополнительных  финансовых затрат арендодателя, с учетом нормального износа.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройКарьер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000рублей. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяА.А. Салькаева