АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

05.02.2018Дело № А62-8666/2017

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью  "Смоленское лесохозяйственное производственное объединение" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Департаменту  Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.12.2008 № 107, при участии в судебном заседании:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью  "Смоленское лесохозяйственное производственное объединение" (далее – истец, Общество) обратилось в суд с иском к  Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – ответчик, Департамент) с требованием  о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.12.2008 № 107 (далее – договор аренды лесного участка № 107).

Истец просит внести изменения в соответствующие части и пункты договора аренды лесного участка от  12.12.2008 № 107 в следующей редакции: 

«Раздел II Договора аренды лесного участка №107 изложить в следующей редакции:

«II. Арендная плата

2.1.    Размер арендной платы по настоящему Договору на 2015 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 составляет 520837,37 (пятьсот двадцать тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 37 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2016 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 составляет 440063,05 (четыреста сорок тысяч шестьдесят три) рубля 05 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2017 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350, составляет 464681,96 (четыреста шестьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 96 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2.  Размер арендной платы, указанный в пункте 2.1 и приложении № 4 к настоящему договору, подлежит изменению на 2018 год и последующие годы пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также коэффициентов, применяемых к ставкам платы.

При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, коэффициентов, применяемым к ставкам платы, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем   порядке.

2.3. Размер арендной платы по санитарно-оздоровительным мероприятиям устанавливается сверх размера арендной платы, определенного п.2.1- 2.2 настоящего договора, исходя из объемов, определенных санитарным состоянием лесных насаждений и указывается в приложении № 4.1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора и не подлежит государственной регистрации.

2.4. Арендатор вносит арендную плату согласно приложениям № 4 и 4.1 к настоящему Договору и представляет в течение 30 календарных дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

2.5. Арендная плата уплачивается Арендатором независимо от фактического использования лесного участка.

2.6. Непредставление Арендатором лесной декларации не является основанием для невнесения арендной платы.

 

Требования обосновываются существенным изменением количественных и качественных характеристик лесных участков и ссылкой на проект освоения лесов на лесные участки, переданные истцу в аренду по  договору аренды лесного участка от  12.12.2008 № 107, с учетом положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов № 01-04-0505 от 18.12.2015.  

Ответчик возражений  относительно указанных изменений не заявил.  

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  все имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ и настоящим Кодексом.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В данном случае договор аренды лесного участка от 12.12.2008 № 107 заключен по результатам торгов, материалами дела подтверждаются существенные изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

           Руководствуясь статьями 167 - 170, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Внести изменения в соответствующие части и пункты  договора аренды лесного участка от  12.12.2008 № 107 в следующей редакции: 

«Раздел II Договора аренды лесного участка №107 от 12.12.2008 изложить в следующей редакции:

«II. Арендная плата

2.1.    Размер арендной платы по настоящему Договору на 2015 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 составляет 520837,37 (пятьсот двадцать тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 37 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2016 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 составляет 440063,05 (четыреста сорок тысяч шестьдесят три) рубля 05 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2017 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350, составляет 464681,96 (четыреста шестьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 96 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2.  Размер арендной платы, указанный в пункте 2.1 и приложении № 4 к настоящему договору, подлежит изменению на 2018 год и последующие годы пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также коэффициентов, применяемых к ставкам платы.

При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, коэффициентов, применяемым к ставкам платы, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем   порядке.

2.3. Размер арендной платы по санитарно-оздоровительным мероприятиям устанавливается сверх размера арендной платы, определенного п.2.1- 2.2 настоящего договора, исходя из объемов, определенных санитарным состоянием лесных насаждений и указывается в приложении № 4.1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора и не подлежит государственной регистрации.

2.4. Арендатор вносит арендную плату согласно приложениям № 4 и 4.1 к настоящему Договору и представляет в течение 30 календарных дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

2.5. Арендная плата уплачивается Арендатором независимо от фактического использования лесного участка.

2.6. Непредставление Арендатором лесной декларации не является основанием для невнесения арендной платы.

 

Взыскать с Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Смоленское лесохозяйственное производственное объединение" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) судебные расходы в размере 6000 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

СудьяИ.Л. Каринская