АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-33042/2021 

Дата принятия решения –  20 июля 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  13 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Муллагуловой Э.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в  открытом судебном заседании дело А65-33042/2021 по исковому заявлению  Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Спортивно-стрелковый клуб "Варяг", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 107 938 руб., пени в размере 37 463,76 руб., отсроченной арендной платы в размере 51 182 руб. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021, о расторжении договора аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019, об обязании освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...>

с участием: 

от истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 23.12.2021,

от ответчика –  ФИО3, действующий на основании паспорта, приказа о приеме на работу от 25.01.2022, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (после перерыва),

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спортивно-стрелковый клуб "Варяг", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 407 716,41 руб. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 595 руб. 41 коп., отсроченная арендная плата в размере 51 182 руб., о расторжении договора аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019, об обязании освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...>.

Определением суда от 10.01.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

От ответчика 28.01.2022 поступило ходатайство, адресованное истцу, о продлении договора аренды, освобождении и отсрочке арендных платежей, рассмотрении вопроса мирного урегулирования спора.

31.01.2022 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

16.02.2022 от истца поступило ходатайство с просьбой принять исправленный вариант исковых требований в связи с допущенной опечаткой: взыскать задолженность по арендной плате в размере 407 716,41 руб. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021, в том числе пени в размере 48 595 руб. 41 коп., отсроченная арендная плата в размере 51 182 руб., расторгнуть договор аренды государственного имущества № 014-4467 от 28.05.2019, обязать освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...>.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Ввиду того, что в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства), предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: в связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств, определением от 05.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 07.04.2022.

Определением от 07.04.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 27.04.2022.

Представитель истца ходатайствовал о частичном отказе от иска в части расторжения с ООО «СКК «Варяг» договор аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019; обязания ООО «СКК «Варяг» освобождения занимаемого помещения №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

...>, просил прекратить производство по делу в части указанных требований. 

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

На основании статьи 163, частей 3,5 статьи 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 05.05.2022 – 12 час. 15 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено. Состав суда не изменился. Представители сторон те же.

Представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 107 938 руб., пени в размере 37 463,76 руб., отсроченную арендную плату в размере 51 182 руб. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021. 

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения приняты.

Определением от 05.05.2022 в целях представления дополнительных доказательств по делу судебное заседание отложено на 27.06.2022.

Определением от 27.06.2022 в целях представления дополнительных доказательств по делу судебное заседание отложено на 07.07.2022.

 В судебное заседание 07.07.2022 явился представитель истца. 

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания. 

До начала рассмотрения дела по существу заявлены следующие ходатайства.

До судебного заседания через систему "Мой арбитр" от ответчика поступило ходатайство о приостановлении судебного заседания в связи с тем что необходимо согласовать оставшуюся задолженность и в связи с тем, что директор ответчика  находится в командировке по решению вопросов запуска работы клуба  в г.Санкт-Петербурге.

Представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере 167 978, 21 руб. (в том числе отсроченную арендную плату в размере 51 182 руб.), пени в размере 37 463,76 руб. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021.

Протокольным определением от 07.07.2022 в судебном заседании объявлен перерыв до 13.07.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Состав суда не изменился.

При участии представителей сторон:

от истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 23.12.2021,

от ответчика –  ФИО3, действующий на основании паспорта, приказа о приеме на работу от 25.01.2022, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований, ранее заявленный отказ от части исковых требований приняты судом.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования признал.

Как следует из материалов дела, 28.05.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества № 014-4467 от 28.05.2019 (далее – договор) (л.д.6-15), в соответствии с п.1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение № 1127, подвал, лит.Б (далее – имущество), расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Станционная, д.2, для размещения тира, общая площадь сдаваемых в аренду помещений 507,4 кв.м. 

По акту приема-передачи от 28.05.2019 (л.д.16) указанное имущество передано арендатору. 

Согласно п. 1.2 договора срок аренды с 28.05.2019 по 27.04.2020.

Согласно п. 4.2 договора ежемесячная арендная плата за имущество составляет 50 574 руб. без учета НДС.

Согласно п. 4.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее последнего числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств в бюджет Республики Татарстан на расчетный счет, указанный в п.9.5 договора. 

Дополнительным соглашением № 1 от 23.03.2020 к договору (л.д.27) стороны внесли изменения в п. 1.2 договора, установили срок аренды с 28.04.2020 по 27.03.2021, а также в п. 4.2 договора, согласно которому ежемесячная арендная плата за имущество составляет 51 182 руб. без учета НДС.

Дополнительным соглашением № 3 от 02.12.2020 к договору (л.д.29-30) стороны договорились, что арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на срок с 01.07.2020 по 01.10.2020 на следующих условиях: 

- ежемесячная арендная плата, предусмотренная к уплате в период с 01.07.2020 по 01.10.2020 в объеме 100% оплачивается арендатором не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 в порядке, предусмотренном п. 2 настоящего дополнительного соглашения к договору.

В соответствии с графиком отсроченной арендной платы (л.д.31) отсроченная арендная плата за три месяца подлежит оплате равными платежами в размере 6397,75 руб. ежемесячно с января 2021 года по декабрь 2022 года.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2020 к договору отсроченная арендная плата оплачивается арендатором в 2021-2022 не позднее последнего числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств в бюджет Республики Татарстан. Расчет платежей отсроченной арендной платы производится после прекращения действия режима повышенной готовности, установленного распоряжением Президента Республики Татарстан от 19.03.2020 № 129 «О введении режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Татарстан» и устанавливается графиком платежей, который направляется арендатору по адресу, указанному в письме (заявлении). Размер платежей отсроченной арендной платы не может превышать размера половины ежемесячной арендной платы по договору. 

Согласно п. 3 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2020 к договору ежемесячная арендная плата по договору, подлежащая начислению в 2021-2022, оплачивается арендатором отдельными платежами в сроки, установленные договором. 

Согласно п. 4 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2020 к договору арендатор вправе в любое время перечислить в бюджет Республики Татарстан оставшуюся часть отсроченной арендной платы или внести денежные средства в счет последующих платежей отсроченной арендной платы.

В соответствии с п. 5 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2020 к договору штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы, в том числе предусмотренные договором аренды, за период с 01.07.2020 по 01.10.2020 в связи с отсрочкой не применяются.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору истец направил в адрес ответчика претензию № 1-30/14576 от 13.10.2021 (л.д.22-24), которая последним оставлена без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд. 

Впоследствии истец отказался от требований в части расторжения договора аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019, об обязании освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...>.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Согласно части 5 той же статьи арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Положениями пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Принимая во внимание, что заявленный отказ от иска не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, он в соответствии со статьями 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом с прекращением производства по делу.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчик исковые требования признал.

Учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате, отсутствия доказательств погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу, признание ответчиком иска в порядке ч.3 ст. 49 АПК РФ, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 167 978,21 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заявление ответчика о снижении арендной платы отклоняется судом в силу следующего.

Распоряжением Президента Республики Татарстан от 19.03.2020 № 129 «О введении режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Татарстан» для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Татарстан с 19 марта 2020 года и до особого распоряжения введен режим повышенной готовности и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 № 208 «О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции» с 26 марта 2020 года на территории Республики Татарстан приостановлена деятельность спортивных центров до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки.

01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее - Закон № 98-ФЗ).

Частью 2 статьи 19 Закона № 98-ФЗ установлено, что размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

На основании части 3 статьи 19 Закона № 98-ФЗ арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно абзацу первому части 4 статьи 19 Закона № 98-ФЗ арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, Перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности. В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 утвержден «Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», в котором в графе «общественное питание» указана деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков, имеющая код ОКВЭД-56. 

Основной вид экономической деятельности ответчика согласно сведениями из ЕГРЮЛ является 93.19 «Деятельность в области спорта прочая», который включен в Перечень, установленный Постановлением № 434, отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. 

В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 15.04.2020 № Д13и-11577 если в перечне указан класс или подкласс, это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в перечень. Таким образом, ответчик попадает в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением № 434. 

Из указанных выше положений и разъяснений следует, что ответчик вправе требовать отсрочку в уплате арендных платежей, начисленных за период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 01.10.2020, а также вправе требовать уменьшения размера арендной платы.

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы. Данное положение также нашло отражение в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года) (вопрос 5).

Из указанных выше положений и разъяснений следует, что арендатор недвижимого имущества, осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, признанных в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции и утративший возможность использовать арендованное имущество по назначению, вправе требовать уменьшения размера арендной платы.

Арендодатель, отказавший в уменьшении арендной платы в отсутствие на то обоснований, может быть понужден судом к уменьшению размера арендной платы. 

Вопрос о размере уменьшения арендной платы решается по усмотрению сторон договора, поскольку положения закона в вопросе о размере уменьшения диспозитивны. В случае не достижения между сторонами соглашения о размере уменьшения, размер арендной платы (размер уменьшения) определяется судом с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата. Нормы Закона № 98-ФЗ не предусматривают обязанность арендодателя освободить арендатора от внесения арендной платы в полном размере, такое соглашение может быть достигнуто между сторонами и нормам законодательства оно не противоречит.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что ответчик обращался к истцу с просьбой об уменьшении арендной платы.   

Из буквального толкования пункта 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 19 Закона N 19-ФЗ следует, что введение режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации является основанием для уменьшения размера арендной платы, а не освобождения от уплаты арендных платежей в полном объеме.

В частности, в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), который утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, указано, что из анализа положений статей 328, 405, 406, 606, 611, 614 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор аренды носит взаимный характер, риск невозможности использования арендованного имущества в соответствии с условиями договора и назначением этого имущества лежит на арендодателе. Если невозможность использования имущества возникла по причине, за которую арендатор не отвечает, то он не обязан вносить арендную плату.

Между тем, применительно к рассматриваемой в настоящем деле ситуации, оснований для применения этой правовой позиции не имеется, поскольку невозможность осуществления деятельности тира (использования имуществом арендатором) непосредственно связана не с характеристиками (состояниям) имущества, предоставленного арендодателем в аренду, а видом деятельности арендатора. Таким образом, полное освобождение от внесения арендной платы (либо существенного, на 90 процентов), в данной ситуации не может иметь места. Это противоречило бы буквальному толкованию части 3 статьи 19 Закона № 19-ФЗ, пункту 3 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439.

Из пояснений сторон, расчета представленного истцом и дополнительных соглашений усматривается, что ответчик освобожден полностью от арендной платы за три месяца, кроме того, стороны договора установили, что арендная плата за три месяца подлежит оплате с рассрочкой.

Согласованное сторонами распределение арендной платы суд считает отвечающим признакам соразмерности, разумности, справедливости и надлежащим образом обеспечивающим баланс экономических интересов сторон договора.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований к большему снижению арендной платы не имеется. 

Разрешая требование истца о взыскании пени в размере 37 463,76 руб., суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно п. 4.5 договора в случае просрочки оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 1/30 процента размера годовой арендной платы за каждый день просрочки. Уплата штрафа не освобождает арендатора от исполнения обязательства по уплате арендной платы в полном объеме. 

Суд считает установленным имеющимися в деле доказательствами факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы. 

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подтвержден материалами дела, ответчик не заявил и не представил доказательств несоразмерности неустойки, исковые требования признал, у суда отсутствуют основания для ее уменьшения, требование истца о взыскании неустойки в размере 37 463 руб. 76 коп. за период с 01.01.2021 по 01.10.2021 правомерно.

Государственная пошлина по иску в порядке статьи 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика. С учетом признания иска, абзаца 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 30% от установленной.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 150, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Отказ от исковый требований в части расторжения договора аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019 и обязании освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...> принять.

Производство по делу в части расторжения договора аренды государственного имущества №014-4467 от 28.05.2019 и обязании освободить занимаемое помещение №1127, лит. Б, площадью 507,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

...>  прекратить.

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спортивно-стрелковый клуб "Варяг", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 167 978 руб. 21 коп., пени в размере 37 463 руб. 76 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спортивно-стрелковый клуб "Варяг", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2132 руб. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

            Судья                                                                                      Муллагулова Э.Р.