АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-10842/2025

г. Иваново

21 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2026 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калюжного А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камышанским А.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело № А17-10842/2025

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-ПРИОРИТЕТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153009, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ИВАНОВО, Г ИВАНОВО, УЛ ЛЕЖНЕВСКАЯ, Д. 161)

к муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Иванова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 153000 Ивановская область, город Иваново, площадь Революции, дом 6)

о взыскании задолженности

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.02.2025, диплом, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-ПРИОРИТЕТ" (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА (далее также – ответчик) о взыскании 5 969 руб. 37 коп. расходов на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме №85Г по ул. Ташкентская в г.Иваново.

Определением от 02.12.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 14.01.2026.

Протокольным определением от 14.01.2026 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, завершено предварительное судебное заседание, судебное заседание суда первой инстанции назначено на 12.02.2026.

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru.

В судебное заседание 12.02.2026 ответчик явку своего представителя не обеспечил, в заявлении от 19.01.2026 просили провести судебное заседание 12.02.2026 без участия их представителя.

На основании частей 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА.

Истец в судебном заседании 12.02.2026 поддержал заявленные требования.

Ответчик свою позицию изложил в отзыве от 19.01.2026.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

ООО «УЖКК-Приоритет» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: 

<

...>.

Между ООО «УЖКК-Приоритет» и АО «Ивгортеплоэнерго» был заключен договор № 188-07/24 на установку узлов учета тепловой энергии, теплоносителя в двух МКД по адресам: 

<

...>

В соответствии с п. 4.1. Договора его цена включает в себя стоимость всех работ по проектированию, монтажу, пуско-наладке узлов учета тепловой энергии, теплоносителя. Ориентировочная стоимость работ составляет 802 608,00 руб. Окончательная стоимость всех работ будет определена сторонами в соответствии с фактически выполненным объемом работ на основании Актов о приемке выполненных работ (форма КС 2), а также стоимостью приобретенных Исполнителем приборов учета тепловой энергии, путем заключения дополнительного соглашения.

В разделе 6 Договора стороны определили, что приемка работ осуществляется на основании актов о приемке выполненных работ (по форме КС-2), после подписания которых у Заказчика возникает обязанность по оплате.

На основании п. 4.1. Договора сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 2, согласно которому окончательная стоимость всех работ, определенная на основании актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), составила 881 958 руб. 91 коп.

Ответчику предъявлены к возмещению расходы на установку узлов учета в МКД № 85Г по ул. Ташкентской, в котором имеются квартиры, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно акту выполненных работ № 1 от 02.04.2023 и справке № 1 от 02.04.2025 по форме КС-3 стоимость затрат и выполненных работ по установке в МКД № 85Г по ул. Ташкентской узла учета тепловой энергии и теплоносителя составила 437 958 руб. 91 коп.

Поскольку в установленный законом срок обязанность по оборудованию указанных МКД, общедомовыми приборами учета тепловой энергии собственниками помещений не была исполнена, эти работы выполнило АО «Ивгортеплоэнерго» в соответствии с обязанностями, возложенными на него федеральным законодательством, и на основании договора № 188-07/24 на установку узлов учета, заключенного с Истцом.

Дополнительным соглашением № 2 от 29.07.2025 право требования об оплате стоимости выполненных работ АО «Ивгортеплоэнерго» было передано ООО «Техно Сервис37.

Согласно расчету размер затрат на установку в многоквартирном доме № 85Г по ул. Ташкентская общедомового прибора учета тепловой энергии, приходящийся на долю муниципального образования, как собственника части помещений в доме, составил 5 969 руб. 37 коп.

Стоимость работ полностью оплачена ООО «УЖКК-Приоритет» в части доли муниципальных помещений в МКД № 85Г по ул. Ташкентская, что подтверждается платежным поручением от 20.10.2025 №279.

В связи с тем, что обязательство по возмещению данных затрат управлением не было исполнено, истец направил в его адрес ответчика претензию от 20.10.2025 №ПРТ-109/исх/25 с требованием о погашении долга.

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, урегулировать спор в досудебном порядке сторонам не удалось, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании сложившейся задолженности.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности применительно к требованиям ст. ст. 64-65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца обоснованными исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В ч. 5 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета.

В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок данных обязанностей, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета используемых энергетических ресурсов расходы по их установке, при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом в п. 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006г. (далее - Правила №491), определено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома общедомовым прибором учета и он был установлен, собственники обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Доля расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно п. 6, пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 Правил №491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета энергоресурсов, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пп. «а» п. 28 Правил №491).

Исходя из приведенных норм права, управление, как собственник муниципальных жилых помещений, обязано нести бремя расходов по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, теплоносителя соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах.

В абзаце 4 п. 38 (1) Правил №491 содержится отдельная оговорка: граждане-собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ, то есть или равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета, или единовременно, или с меньшим периодом рассрочки. Из указанных норм при их буквальном толковании следует, что установленная в ч. 12 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке общедомового прибора учета по своей правовой природе носит социальный характер и ее действие распространяется только на определенную категорию потребителей, к которой юридические лица и муниципалитеты не относятся.

Таким образом, названная категория потребителей (управление) несет расходы на установку общедомового прибора учета единовременно, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, если иное не установлено соглашением сторон (организацией, осуществившей установку прибора учета, и собственником помещения).

Следовательно, заявленные требования правомерно предъявлены к управлению, исходя из доли муниципальных жилых помещений в праве обшей собственности на общее имущество многоквартирных домов.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Правил №416, п.п. 24, 26 Правил №491).

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015г., управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации №310-ЭС15-912 от 17.06.2015г.).

Таким образом, управляющая организация выступает в отношениях между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями как посредник, участием которого упрощается построение и реализация правоотношений между указанными субъектами. Поскольку управляющая организация выступает именно как представитель собственников помещений и лишена возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных лиц, она не должна отвечать перед ресурсоснабжающей организацией в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов. Федеральный закон №261-ФЗ возлагает на собственников, а в случае не принятия ими мер - на ресурсоснабжающую организацию, обязанность по оснащению многоквартирных домов приборами учета. Самостоятельно управляющая организация как лицо, опосредующее отношения между указанными субъектами, не несет обязанность по установке приборов учета, не обязано инициировать такие мероприятия по обеспечению энергоэффективности.

Право требования возмещения расходов, понесенных управляющей организацией в связи с компенсацией затрат ресурсоснабжающей организации, возникает на стороне истца именно с момента, когда соответствующие затраты ею фактически понесены.

Следовательно, истец как управляющая организация, оплатившая установку коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирных домах, имеет право на взыскание с ответчика как собственника помещений в многоквартирном доме денежных средств в пределах тех сумм, которые были оплачены им самим в адрес ресурсоснабжающей организации за установку приборов учета.

В подтверждение стоимости работ и их фактического выполнения Истцом в материалы дела были представлены следующие документы: договор № 188-07/24 на установку узлов учета тепловой энергии, теплоносителя; дополнительные соглашения к договору; акт о приемке выполненных работ (по форме КС 2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС 3), акты ввода в эксплуатацию узлов учета.

Указанные документы в совокупности являются надлежащим и достаточным доказательством обоснованности заявленных требований.

Ответчик, на которого в силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование своих возражений, не доказал, что предъявленные требования носят завышенный характер, не представил доказательств существования существенно отличимых цен по установке ОДПУ, не опроверг факт установки приборов учета, а также не опроверг расчет задолженности, предъявленной Истцом к взысканию.

Учитывая, что управлением не представлено доказательств возмещения понесенных истцом затрат, данное исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика по правилам ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 64, 65, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Иванова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-ПРИОРИТЕТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы на установку общедомового прибора учета в многоквартирном доме № 85Г по ул. Ташкентская, в размере 5 969 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья:

А.Н. Калюжный