552/2020-123441(2) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

   № 09АП-15117/2020

Дело № А40-312510/2019

г. Москва

30 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2020 года  Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2020 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Е.В. Бодровой  судей, Порывкина П.А., Семикиной О.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "АВРОРА" на Решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.01.2020 по делу № А40-312510/19, 

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН  

<

***>)  

к ООО "АВРОРА" (ОГРН 

<

***>) 

об обязании ответчика в течение 10-ти дней с даты вступления решения в законную  силу, своими силами и за свой счёт выполнить следующие работы в целях устранения  недостатков строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период  действия гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>: -  устранить отверстия в санузле кв. 77 в местах прохода труб ГВС, ХВС, водоотведения,  - устранить отверстия в подвальном помещении в местах прохода труб ГВС, ХВС,  водоотведения,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, 

от конкурсного управляющего ответчика: ФИО1 по определению Арбитражного  суда города Москвы от 04.03.2020 по делу № А40-298441/18.  

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее –  истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Аврора» (далее – ответчик) об обязании  в течение 10-ти дней с даты вступления решения в законную силу, своими силами и за  свой счет выполнить следующие работы в целях устранения недостатков строительных  работ, выполненных по договору, выявленных в период действия гарантийных  обязательств по адресу: 

<

...>: - устранить отверстия в  санузле кв. 77 в местах прохода труб ГВС, ХВС, водоотведения, - устранить отверстия  в подвальном помещении в местах прохода труб ГВС, ХВС, водоотведения, на  основании статей 309, 310, 721-724, 754-756 ГК РФ.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2020 иск удовлетворен  частично. Суд решил: Обязать ООО «Аврора» в течение 30-ти дней с даты вступления  решения суда в законную силу, своими силами и за свой счет выполнить следующие  работы в целях устранения недостатков строительных работ, выполненных по  договору, выявленных в период действия гарантийных обязательств по адресу: г.  Москва, ул. Кубинка, д. 12, к. 4: - устранить отверстия в санузле кв. 77 в местах  прохода труб ГВС, ХВС, водоотведения, - устранить отверстия в подвальном  помещении в местах прохода труб ГВС, ХВС, водоотведения.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал  апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда  города Москвы и оставить иск без рассмотрения.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указал, что заявленные  истцом требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве в отношении ООО  «Аврора».  

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал. 

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте  судебного разбирательства извещен надлежащим образом.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие истца.  

Проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в материалах  дела доказательства, апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение суда  подлежит оставлению без изменения.  

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы (Заказчик) и ООО «АВРОРА» (Генподрядчик)  заключен договор от 24.08.2016 № 21-000738-16 на выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.  

29.05.2019 в адрес ФКР Москвы поступило обращение Управляющей организации,  осуществляющей управление многоквратирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> по вопросу некачественно выполненных работ по  капитальному ремонту.  

Работы по ремонту систем ГВС (стояки), ХВС (стояки), водоотведение, ГВС  (магистрали), ХВС (магистрали) были приняты Заказчиком согласно условиям  Договора в соответствии с Актом приемки выполненных работ от 26.06.2017,  26.06.2017, 20.10.2016, 20.10.2016, 20.10.2016.  

10 июня 2019 года в адрес Генподрядчика была направлена факсограмма № ФКР- 30-4074/9 вызовом на объект по вопросу качества выполненных работ по капитальному  ремонту в многоквартирном доме.  

14.06.2019 в результате комиссионного обследования в отсутствии надлежаще  уведомленного Генподрядчика, рекламационным актом в установленный Договором  Гарантийный срок обнаружены следующие недостатки (дефекты) в выполненных  Генподрядчиком работах по Договору: в санузле кв. 77 места прохода труб ГВС, ХВС,  водоотведения не заделаны; в подвальном помещении места прохода труб ГВС, ХВС,  водоотведения не заделаны после проведения ремонта.  

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в  статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа  выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими  результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для  предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от  подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

В соответствии с пунктом (10.4) Договора если в течение Гарантийного срока  выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования)  

имеют недостатки дефекты), то Заказчик организует составление Рекламационного  акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины,  устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков  (дефектов).  

В соответствии с рекламационным актом от 14.06.2019 Генподрядчику  предъявлено требование устранить выявленные недостатки в срок до 21.07.2019.  

03 июля 2019 года в адрес Генподрядчика направлена претензия № ФКР-30-4895/9  с приложением предписания № ФКР-30-4624/9 от 26.06.2019 с требованием устранить  недостатки, зафиксированные рекламационным актом от 14.06.2019.  

В установленные в комиссионном акте сроки Генподрядчик к выполнению работ  по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и  окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов), что  подтверждается актом о не устранении недостатков от 22.07.2019, согласно которому  недостатки, зафиксированные рекламационным актом от 14.06.2019, не устранены.  

Вместе с тем, Судебные акты должны отвечать общеправовому принципу  исполнимости (статья 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе  Российской Федерации», статьи 16, 182 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Как следует из содержания Постановления Конституционного Суда Российской  Федерации № 2-П от 5 февраля 2007 года, исполнимость вынесенных судебных  решений наряду со стабильностью правового регулирования выражает принцип  правовой определенности, который является общеправовым, в связи с чем, суд счел  возможным удовлетворить исковые требования частично, обязав ответчика выполнить  работы в течение 30-ти дней с даты вступления решении суда в законную силу.  

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что  требование истца об обязании в течение 30-ти дней с даты вступления решения суда в  законную силу, своими силами и за свой счёт выполнить следующие работы в целях  устранения недостатков строительных работ, выполненных по договору, выявленных в  период действия гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>: - устранить отверстия в санузле кв. 77 в местах прохода труб ГВС, ХВС,  водоотведения, - устранить отверстия в подвальном помещении в местах прохода труб  ГВС, ХВС, водоотведения, является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. 

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению на основании следующего.  

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-298441/2018 от  11.09.2019 Общество с ограниченной ответственностью «Аврора» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто  конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»   № 127-ФЗ, с даты утверждения конкурсного управляющего, конкурсный управляющий  осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления  должника.  

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбтражного Суда Российской  Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с  рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1  статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании  должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об  

уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением  текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований  о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного  владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении  

последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе  конкурсного производства.  

Вместе с тем, настоящие требования имеют не денежный характер и,  следовательно, к ним вышеуказанные правила не применяются.  

Расходы по госпошлине распределить в соответствии с частью 5 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 266-269(п.3), 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2020 по делу № А40- 312510/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского  округа.  

Председательствующий судья: Е.В. Бодрова  Судьи: П.А. Порывкин  

 О.Н.Семикина 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.