АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13251/2023

г. Ярославль

13 марта 2024 года

Резолютивная часть решения принята  15 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Яцко И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: акционерное общество "Яргорэлектротранс",

о взыскании 35005,06 руб.

 

при участии (до перерыва):

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 28.07.2023 и паспорту,

от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности от 11.01.2024 и паспорту,

от третьего лица – не явились,

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании 31680,87 руб., в том числе 21234,86 руб. задолженность за потребленную тепловую энергию, 10446,01 руб. пени по состоянию на 03.08.2023, с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено акционерное общество "Яргорэлектротранс".

Истец направил в суд ходатайство о приобщении документов, ходатайство об уточнении иска, просил взыскать 21234,86 руб. долг с декабря 2019 года по август 2020 года, с декабря 2020 года по июль 2021 года, 13778 руб. пени, начисленные по состоянию на 07.02.2024 и 08.02.2024, с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга; в судебном заседании уточнение иска поддержал.

Ответчик в судебном заседании представил отзыв, требования не признал, поддержал довод об истечении в части срока исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о месте и времени заседания, отзыв не направило, ходатайств/возражений не заявило.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято к рассмотрению уточнение требований.

Судебное заседание проведено с объявлением перерывов в порядке статьи 163 АПК РФ, сведения о перерывах размещены в КАД.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец направил в суд ходатайство о приобщении документов, ходатайство об уточнении иска, просил взыскать 21234,86 руб. основной долг за потребленную тепловую энергию с декабря 2019 года по август 2020 года, с декабря 2020 года по июль 2021 года, 13770,02 руб. пени, начисленные на 07.02.2024, с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга. Также, истец направил справочный расчет.

Судом принято к рассмотрению уточнение требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

Судебное заседание проведено в отсутствие участников процесса в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела,  ПАО «Территориальная генерирующая компания         № 2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

...> (лицевые счета: 

<

***>, 

<

***>).

Задолженность по лицевому счету  

<

***> за период с декабря 2020 гола по июль 2021 года составила 10671,61 руб., по лицевому счету 

<

***> за период с декабрь 2019 года по август 2020 года 10563,25 руб.

Претензионным письмом от 22.05.2023 истец уведомил ответчиков о ненадлежащем исполнении обязательств и необходимости оплатить образовавшуюся задолженность.

Требования истца, изложенные в указанной выше претензии, были оставлены ответчиками без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Как разъяснил Президиум ВАС РФ в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, энергопотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по части платежей из заявленных требований.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску истца, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно правилу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом изложенного, срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока, предоставляемого для исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, применительно к каждому ежемесячному платежу.

В данном случае, исковое заявление поступило в суд 03.08.2023, в связи с чем, защите подлежат права за последние три года 03.08.2020 по 03.08.2023.

Согласно части 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.

 

Соблюдение обязательного претензионного порядка отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности (пункт 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к спорным правоотношениям закон не устанавливает.

В связи с направлением истцом претензионного письма от 22.05.2023 срок исковой давности приостановился на 30 календарных дней (не тек один месяц; фактически начал течь с 03.07.2020).

Учитывая, что до 10.07.2020 включительно подлежали оплате услуги за июнь 2020 года, срок исковой давности по взысканию основного долга истекли только за декабрь 2019 года, за период с января по май 2020 года включительно.

Учитывая истечение в части сроков исковой давности, требование заявителя по оплате тепловой энергии за декабрь 2019 года, за январь - май 2020 года в размере 9529,18 руб. основного долга, а также пени, начисленные на сумму долга в размере 6812,56 руб. за период с 15.02.2020 по 07.02.2024 удовлетворению не подлежат.

В оставшейся сумме суд рассматривает исковые требования за период с июня по август 2020 года, декабря 2020 года по июль 2021 года основной долг 11705,68 руб., пени 6957,64 руб.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из представленных в дело документов, между Комитетом и АО "Яргорэлектротранс" в исковой период был заключен и действовал договор аренды от 22.06.2010 № 11428-Ж. Соглашение о расторжении договора аренды подписано сторонами 16.07.2021. помещения по акту переданы Комитету.

Письменный договор на поставку тепловой энергии и теплоносителя в отношении спорных жилых помещений истцом не заключен в исковой период ни с Комитетом (ответчиком), ни с третьим лицом, доказательства обратного в деле отсутствуют.

Факт поставки тепловой энергии ответчику в исковой период подтвержден материалами дела, не оспорен сторонами.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 указанного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В статье 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - Комитет) является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославля, а также полномочия мэрии города Ярославля в области земельных отношений (пункт 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262).

В соответствии с правовой позицией, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению коммунальных расходов, не имеется (постановление Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10).

Исполнение обязанности нести расходы, связанные с содержанием имущества может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Наличие в договоре аренды условий, согласно которым арендатор обязуется содержать арендуемое помещение в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, а также исполнять в пользу третьих лиц обязательства собственника по несению расходов на оплату коммунальных услуг в арендуемом помещении, само по себе не является основанием для возложения на арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг, если он не заключил соответствующие договоры.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды (безвозмездного пользования).

В отсутствие договора между арендатором (Общество) и ресурсоснабжающей организацией (Компания), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения, то есть на Комитете. В связи с чем, возражения ответчика в данной части судом отклонены.

Наличие неоплаченной суммы задолженности за поставленный ресурс в исковой период июнь 2020 года по август 2020 года, декабрь 2020 года по июль 2021 года в сумме 11705,68 руб. подтверждено документально, доказательства оплаты задолженности либо наличия долга в меньшем размере в дело не представлено.

Требование о взыскании 11705,68 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Также, истец просил взыскать 6957,64 руб. пени за период с 15.08.2020 по 07.02.2024 на основании статьи 15 Федерального закона РФ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 №190-ФЗ (далее – Закон №190-ФЗ), статьи 155 ЖК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Факт просрочки оплаты задолженности за потребленные ресурсы в исковом периоде (за июнь-август 2020 года, декабрь 2020 года – июль 2021 года) в спорных помещениях, расположенных в МКД подтвержден документально, ответчиком также подтвержден.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона №190-ФЗ, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Ц РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из содержания пункта 1 постановления №474  следует, что до 01.01.2025 начисление и взыскание неустойки за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате коммунальных услуг, установленных жилищным законодательством осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.

По расчету истца сумма пеней за период с 15.08.2020 по 07.02.2024 составит 6957,64 руб. Расчет пеней ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, требование истца подлежит удовлетворению в сумме 11705,68 руб. основной долг, 6957,64 руб. пени.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика пропорционально сумме удовлетворенных требований, с учетом того, что основной долг погашен ответчиком после обращения истца с иском в суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 11705,68 руб. основной долг, 6957,64 руб. пеней, а также 1066 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

И.В. Яцко